Prezent jak z bajki?
#radośćzmieszkania

Najświeższe analizy NBP, raporty branżowe oraz komunikaty deweloperów pokazują, że końcówka roku przynosi coraz wyraźniejszą zmianę dynamiki na rynku mieszkaniowym. W największych miastach pojawiają się pierwsze spadki cen, rentowność najmu delikatnie się koryguje, a sektor wtórny wchodzi w fazę stabilizacji. Jednocześnie mniejsze ośrodki notują wzrosty, demografia zaczyna wyznaczać nowe kierunki rozwoju, a otoczenie makroekonomiczne – od inflacji po sytuację na rynku obligacji i kryptowalut – mocno wpływa na nastroje kupujących i inwestorów.

To dobry moment, by spojrzeć szerzej na dane i zrozumieć, w którą stronę zmierza rynek. Poniżej znajdziesz najważniejsze informacje z ostatnich dni – kluczowe dla podejmowania świadomych decyzji zakupowych i inwestycyjnych. Bądź na bieżąco z homfi – co tydzień dostarczamy podsumowanie najważniejszych trendów i wydarzeń.

Masz już wszystko policzone - cena mieszkania, prowizja, podatek PCC, a nawet budżet na nową kanapę. Twój prywatny Excel świeci się na zielono. Wydaje się, że jesteś perfekcyjnie przygotowany na każdy wydatek. Jednak w kancelarii notarialnej, tuż przed złożeniem decydującego podpisu, pojawiają się dodatkowe pozycje. Mniejsze, ale istotne. Opłaty sądowe.

Rynek nieruchomości nie zwalnia tempa – nowe przepisy, inwestycje i rekordy pokazują, że końcówka roku przynosi duże zmiany dla inwestorów, deweloperów i kupujących. Od „bezterminowych wuzetek”, przez zielone biurowce i boom na akademiki, po polski kapitał płynący do Hiszpanii – warto wiedzieć, co dzieje się na rynku.

Zobacz najważniejsze wiadomości tygodnia i bądź na bieżąco z homfi.

Listopad przynosi dobre wieści dla rynku nieruchomości. RPP po raz piąty w tym roku obniżyła stopy procentowe, a inflacja spadła poniżej 3%. Kredyty mieszkaniowe tanieją, rośnie liczba wniosków i wartość finansowania. Na rynek wpływają też nowe regulacje – darmowy dostęp do Rejestru Cen Nieruchomości, zmiany w opodatkowaniu fundacji rodzinnych i korzystne zasady sprzedaży spadków.

Sprawdzamy, co te decyzje oznaczają dla kupujących i inwestorów.

Odebranie kluczy i podpisanie aktu notarialnego to moment wielkiej satysfakcji. Jednak to nie koniec formalności. To początek nowego etapu, który wymaga dopełnienia obowiązków administracyjnych. Akt notarialny jest już w teczce, ale pojawia się kluczowe pytanie: "Co dalej?". Gdzie zgłosić zakup mieszkania? Kogo należy poinformować o transakcji – urząd miasta, urząd skarbowy, a może spółdzielnię? Lista zadań po zakupie może wydawać się skomplikowana, dlatego ważne jest, by znać swoje obowiązki jako nabywca.

Polski rynek nieruchomości wchodzi w kolejną fazę transformacji – po okresie rekordowych wzrostów i intensywnego popytu obserwujemy stopniowe wyhamowanie tempa, rosnącą ostrożność inwestorów oraz zmianę dynamiki między segmentami rynku. Spadające czynsze w największych miastach, stabilizująca się inflacja, nowe regulacje dotyczące bezpieczeństwa budynków i najmu krótkoterminowego, a także rosnąca aktywność deweloperów na rynku gruntów – wszystkie te zjawiska tworzą wielowymiarowy obraz sektora, który dojrzewa i dostosowuje się do nowych realiów gospodarczych. To czas świadomych decyzji, większej selektywności inwestycji i poszukiwania równowagi między bezpieczeństwem, rentownością a jakością życia.

Podczas gdy światowe rynki z uważnością obserwują rekordowe ceny złota i niestabilność surowców, polski rynek nieruchomości udowadnia swoją siłę jako fundament majątku Polaków, wartego już 7,5 biliona złotych. Jesień 2025 przynosi falę pozytywnych sygnałów: inflacja utrzymuje się poniżej 3%, a złoty pozostaje silny. To wszystko, w połączeniu z rosnącą dostępnością kredytów, tworzy wyjątkowe warunki dla tych, którzy myślą o przyszłości – zarówno kupujących, jak i sprzedających.

W tak dynamicznym otoczeniu kluczem do sukcesu jest dostęp do rzetelnych informacji i trafnej analizy. Najnowszy, rozbudowany Barometr nieruchomości homfi to Twój kompleksowy przewodnik po jesiennych trendach, który pomoże Ci zrozumieć rynek i wykorzystać jego potencjał na swoją korzyść.

Polski rynek nieruchomości i finansów nie zwalnia tempa – październik przynosi szereg danych, które pokazują, że gospodarka znajduje się w fazie dynamicznych, choć nierównomiernych zmian. Od odbicia w mieszkaniówce, przez rekordowe ceny złota i stabilny kurs złotego, po zapowiedzi nowych regulacji dotyczących rynku najmu i ulg podatkowych – każdy z tych sygnałów wpływa na decyzje inwestorów, deweloperów i kupujących. Oto najważniejsze wydarzenia ostatnich dni, które kształtują obraz rynku i wskazują kierunek, w jakim podąża polska gospodarka.

W dzisiejszych czasach poszukiwanie wymarzonej nieruchomości to coś więcej niż tylko liczenie metrów kwadratowych i sprawdzanie lokalizacji. Coraz częściej zadajemy sobie pytanie: ile będzie kosztować utrzymanie tego domu? Jaki będzie on miał wpływ na środowisko? W homfi zauważamy wyraźny trend: rośnie świadomość, że inwestycja w ekologiczne rozwiązania to nie tylko wyraz troski o planetę, ale przede wszystkim realna, długoterminowa oszczędność dla naszego portfela.

Prawdziwy dom to nie tylko cztery ściany, ale także świat, który nas otacza. W czasach rosnącej świadomości ekologicznej, decyzje, które podejmujemy na co dzień, mają ogromne znaczenie dla przyszłości naszej planety. Dotyczy to również jednej z najważniejszych życiowych inwestycji – zakupu nieruchomości. Coraz więcej osób rozumie, że wybór domu czy mieszkania to nie tylko kwestia lokalizacji i metrażu, ale także odpowiedzialności za środowisko.

Rok 2025 przynosi dynamiczne zmiany w gospodarce, finansach i na rynku nieruchomości – zarówno w Polsce, jak i na świecie. Stabilizująca się inflacja, rosnąca zamożność Polaków, nowe regulacje prawne oraz nieprzewidywalne decyzje polityków wpływają na to, jak kształtują się ceny mieszkań, kursy walut czy strategie inwestycyjne. W świecie, w którym informacje zmieniają się z dnia na dzień, coraz większego znaczenia nabiera rzetelna analiza danych i umiejętność wyciągania praktycznych wniosków.

W tym przeglądzie przedstawiamy najważniejsze wydarzenia i trendy, które w ostatnich tygodniach kształtowały rynek nieruchomości, gospodarkę i sytuację finansową Polaków – od stabilnych cen mieszkań i rekordowego bogacenia się społeczeństwa, po decyzje światowych liderów wpływające na ceny ropy, złota i kurs euro. To zestawienie pozwoli lepiej zrozumieć, w jakim kierunku zmierza rynek i jak te zmiany mogą wpłynąć na decyzje inwestorów, właścicieli nieruchomości i kupujących.

Polska gospodarka nabiera rozpędu, a rynek nieruchomości przeżywa prawdziwy renesans. Rekordowy wzrost popytu na kredyty hipoteczne, napędzany korzystnymi stopami procentowymi, otwiera przed Polakami nowe możliwości zakupu własnego mieszkania. Stabilne ceny, w połączeniu z większą przejrzystością rynku, budują zaufanie i solidne fundamenty pod przyszłe inwestycje.

Sprawdź, jak te trendy – od strategicznych decyzji NBP po modernizację przepisów planistycznych – kształtują dynamicznie rozwijający się rynek i jakie szanse tworzą dla kupujących i inwestorów.