image/svg+xml

Blog

Nasze autorskie raporty, analizy i dane z rynku nieruchomości. Praktyczne wskazówki dotyczące kupna, sprzedaży i wynajmu. Aktualne trendy i porady eksperckie. Podsumowania ważnych wydarzeń. Czytaj naszego bloga i bądź na bieżąco z tym, co słychać w nieruchomościach... i u nas!

Wyróżnione

Trendy
19.05.2025

Przegląd prasy od 13.05.2025 do 19.05.2025

Wiosna 2025 przynosi istotne sygnały zmian na rynku nieruchomości – zarówno w Polsce, jak i za granicą. Obserwujemy pierwsze oznaki schłodzenia rynku pierwotnego, korektę cen mieszkań z drugiej ręki, a także dynamiczny rozwój budownictwa ekologicznego. Inwestorzy coraz chętniej lokują kapitał – czy to w złocie, czy na hiszpańskim wybrzeżu, korzystając z atrakcyjnych warunków finansowania. Zaglądamy też na rynek gruntów i analizujemy popularność małych działek, a także rosnące znaczenie przejrzystości cen mieszkań.

Sprawdź, co aktualnie kształtuje rynek – i gdzie mogą czekać najciekawsze okazje.

16.05.2025

Lekki Start – pierwszy w Polsce najem bez kosztów początkowych

Właśnie znalazłeś mieszkanie, w którym chciałbyś zamieszkać od zaraz. Układ idealnie pasuje do Twojego stylu życia, lokalizacja skraca codzienne dojazdy, a wyposażenie pozwala Ci poczuć się jak u  siebie od pierwszego dnia. Jedynym problemem pozostaje tradycyjna bariera finansowa – na start musisz przygotować się na wpłatę kaucji, prowizji oraz pierwszego czynszu. Dla mieszkania z czynszem 3000 zł oznacza to wydatek przekraczający 10 000 zł. Dla wielu to czynnik opóźniający decyzję o wyprowadzce lub zmuszający do szukania innej nieruchomości.

Zauważyliśmy realną potrzebę zmiany modelu najmu – dla wielu osób największym wyzwaniem są wysokie koszty na start. Dlatego stworzyliśmy Lekki Start – innowacyjną usługę, która zmienia zasady gry na rynku. Zamiast jednorazowych opłat początkowych wprowadziliśmy wygodną miesięczną składkę, dzięki której możesz odebrać klucze i zamieszkać od razu – na swoich warunkach.

14.05.2025

Jak przygotować mieszkanie na sprzedaż, a jak na wynajem?

Wyobraź sobie, że masz przed sobą dwa mieszkania. Oba w świetnych lokalizacjach, oba dobrze wyposażone. Pierwsze z nich sprzedało się w kilka dni, a drugie od miesięcy czeka na swojego nowego właściciela. Dlaczego? Odpowiedź jest prosta – pierwsze zostało profesjonalnie przygotowane, a właściciel zadbał o każdy detal, który przyciąga potencjalnych kupujących od pierwszego spojrzenia. W przypadku drugiego – choć na pierwszy rzut oka wydawało się podobne – popełniono kilka kluczowych błędów w prezentacji. Jak więc skutecznie przygotować swoje mieszkanie na sprzedaż, a jak na wynajem, aby odnieść sukces?

Trendy
12.05.2025

Przegląd prasy od 06.05.2025 do 12.05.2025

Rynek nieruchomości nie zwalnia tempa, a maj przynosi kolejne sygnały zmian zarówno w Polsce, jak i na arenie międzynarodowej. Coraz wyraźniej widoczne są oznaki stabilizacji cen, zmiany preferencji zakupowych Polaków i rosnąca ostrożność nabywców. Na znaczeniu zyskują inwestycje zagraniczne – szczególnie w Hiszpanii i na Bliskim Wschodzie – a rodzimi deweloperzy konsolidują siły, przygotowując się do dalszej ekspansji. W tle pojawiają się ważne regulacje i decyzje RPP, które będą kształtować dostępność kredytów. W tym tygodniu analizujemy też aktywność rynkową w różnych regionach Polski, spory między najemcami a właścicielami oraz zaangażowanie polskiego kapitału w odbudowę Ukrainy. To zestawienie kluczowych trendów, które warto śledzić, planując przyszłe decyzje inwestycyjne.

Analizy
06.05.2025

Najem na prowadzeniu, sprzedaż wraca do gry – jak wygląda kondycja rynku nieruchomości wiosną 2025?

Wraz z pierwszymi wiosennymi dniami, rynek nieruchomości w Polsce wszedł w fazę przebudzenia. W kwietniu 2025 roku widzimy wyraźnie, że motorem napędowym rynku pozostaje najem, ale sprzedaż nieruchomości coraz wyraźniej sygnalizuje powrót do stabilnego wzrostu. W tym wydaniu Barometru nieruchomości homfi analizujemy, co kryje się za wzrostem aktywności najemców, jakie są prognozy dla rynku pierwotnego i co oznaczają nasze dane operacyjne dla kupujących i sprzedających.

05.05.2025

Przegląd prasy od 29.04.2025 do 05.05.2025

Rynek nieruchomości reaguje na zmieniające się warunki gospodarcze – inflacja spada, raty kredytów są coraz niższe, a zainteresowanie zakupem mieszkań rośnie. Cudzoziemcy biją rekordy liczby transakcji. Polacy wciąż omijają giełdę, wybierając bezpieczniejsze formy lokowania kapitału. Na popularności zyskują mniejsze działki budowlane, a projekt ustawy o jawnych cenach mieszkań budzi kontrowersje i pytania o realną skuteczność.

27.04.2025

Przegląd prasy od 23.04.2025 do 28.04.2025

Rynek nieruchomości wciąż zaskakuje dynamiką – zarówno w Polsce, jak i za granicą kształtują się nowe kierunki inwestycyjne i urbanistyczne. W tym tygodniu przyglądamy się m.in. atrakcyjności brytyjskiego rynku nieruchomości dla polskich inwestorów, powrotowi mieszkań z wielkiej płyty, rosnącej roli projektów mixed-use oraz znaczeniu zielonych i inteligentnych osiedli. Analizujemy również aktualne tempo budów na rynku pierwotnym i regionalne różnice w czasie spłaty mieszkań. To przegląd najważniejszych trendów, które pomogą trafniej ocenić potencjał inwestycyjny i lepiej zrozumieć kierunek, w jakim zmierza polska mieszkaniówka.

22.04.2025

Przegląd prasy od 15.04.2025 do 22.04.2025

Rynek nieruchomości nie zwalnia tempa – zarówno w Polsce, jak i za granicą pojawiają się nowe wyzwania, ale i szanse dla inwestorów, właścicieli oraz najemców. W tym tygodniu analizujemy kluczowe trendy: zmieniające się realia rynku najmu, wzrost kosztów remontów, wpływ zmian klimatu na sektor komercyjny, a także rosnące zainteresowanie Polaków zagranicznymi inwestycjami. Sprawdzamy również, co oznacza wysoka inflacja dla branży i jak może zmienić się dostępność finansowania. Te informacje pozwolą Ci lepiej przygotować się do decyzji zakupowych i inwestycyjnych w nadchodzących miesiącach.