Wynajem krótkoterminowy

Musisz tylko ubezpieczyć mieszkanie i udzielić homfi pełnomocnictwo, które pozwoli nam zgłosić je do ewidencji obiektów noclegowych niebędących hotelami. Całą resztę procesu wynajmu skoordynujemy już my.

Spokojnie – wszystkim się zajmiemy. Posiadamy własny dział projektowania wnętrz, współpracujemy też z doświadczonymi ekipami wykończeniowymi i profesjonalnymi home stagerami w całej Polsce. Niezależnie od tego, czy Twoje mieszkanie jest już urządzone i potrzebuje jedynie delikatnego liftingu, czy zaczynamy od stanu deweloperskiego – pomożemy je przygotować do wynajmu zgodnie z naszymi standardami. Mamy je jasno określone, bo wiemy, że wystrój wnętrza robi ogromną różnicę. Stawiamy na estetykę, funkcjonalność i dodatki, które sprawiają, że goście czują się jak w dobrze zaprojektowanym hotelu – komfortowo, stylowo i przyjemnie. Wszystko po to, żeby maksymalizować Twój zysk przy rozsądnym nakładzie finansowym. Dla każdego mieszkania przygotowujemy też checklistę niezbędnego wyposażenia – znajdują się na niej między innymi takie elementy wyposażenia jak czajnik, ekspres do kawy, kuchenka mikrofalowa, żelazko czy pralka.. Dzięki temu masz pewność, że Twój apartament będzie gotowy na przyjęcie gości od pierwszego dnia.

Nie, działalność gospodarcza ani bycie płatnikiem VAT nie są wymagane. Jako operator wynajmu krótkoterminowego zajmujemy się wszystkimi formalnościami w Twoim imieniu – rozliczamy Gości i wystawiamy faktury. Dzięki współpracy z nami unikniesz zbędnych komplikacji, a wszystkie zasady będą jasne i przejrzyste, co pozwala na łatwe zarządzanie finansami i szybkie rozliczenia.

Nie, absolutnie! Twoje mieszkanie nie musi być zlokalizowane w ścisłym centrum ani przy popularnych atrakcjach turystycznych. Z doświadczenia wiemy, że nieruchomości w nieco bardziej odległych, ale dobrze skomunikowanych lokalizacjach, blisko szpitali, biurowców czy hal widowiskowych, również przyciągają gości i cieszą się dużym zainteresowaniem.

Dostaniesz od nas dostęp do wygodnej aplikacji, dzięki której w każdej chwili sprawdzisz, czy Twoje mieszkanie jest aktualnie zajęte i jak wygląda kalendarz przyszłych rezerwacji. Tak jak Ci wygodnie - z poziomu swojego smartfona lub przez przeglądarkę.

Na cenę najmu krótkoterminowego wpływa wiele czynników – przede wszystkim lokalizacja, standard wykończenia, metraż, liczba miejsc noclegowych oraz funkcjonalność mieszkania. Istotne są też sezonowe wahania popytu, takie jak święta, długie weekendy, wydarzenia branży MICE w okolicy czy inne szczególne okazje. Dzięki naszym inteligentnym narzędziom i algorytmom monitorujemy te zmienne na bieżąco i dostosowujemy ceny tak, aby zmaksymalizować Twój przychód. Pamiętaj, że do Twojej dyspozycji pozostają też nasz agent lub ekspert najmu krótkoterminowego, którzy ocenią Twój apartament i doradzą, jakie zmiany mogą dodatkowo zwiększyć Twoje zyski.

Wynagrodzenie za wynajem przekazujemy raz w miesiącu — zawsze z dokładnym zestawieniem rezerwacji i przychodów.

W przypadku najmu krótkoterminowego, przed przyjęciem rezerwacji zawsze pobieramy z góry opłatę za cały nocleg. Gość jest w tym przypadku zobowiązany do zapłaty za wynajem, zanim wejdzie do mieszkania. W sytuacji, gdyby odmówił zapłaty po przyjeździe na miejsce, nie będzie miał możliwości skorzystania z mieszkania. Dzięki temu masz pewność, że wszystkie płatności są zabezpieczone przed rozpoczęciem wynajmu.