WIDOKOWE 3 POK Z ODDZIELNĄ KUCHNIĄ | ODDZIELNA TOALETA | UL. MAŁA GÓRA | BIEŻANÓW PROKOCIM | 2 BALKONY | PIWNICA

Na sprzedaż mieszkanie 3 pokojowe o powierzchni 69,14 m2 przy ulicy Mała Góra (dzielnica Bieżanów-Prokocim).

Bardzo dobry układ mieszkania. Dwa balkony na panoramę miasta.

LOKALIZACJA:

To wyjątkowo dogodna i samowystarczalna część miasta, idealna do codziennego życia. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się pełna infrastruktura: sklepy, apteki, przychodnie, punkty usługowe, centra handlowe, a także restauracje, szkoły, przedszkola oraz tereny zielone, takie jak Park Aleksandry, Carrefour, Lidl, Biedronka, siłownia, paczkomaty Inpost.

Lokalizacja charakteryzuje się świetną komunikacją z resztą Krakowa – w bliskiej odległości znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe, a także szybki wyjazd na obwodnicę i autostradę A4. Dużym atutem dla mieszkańców jest ogólnodostępny, darmowy parking bezpośrednio pod blokiem.

MIESZKANIE:

Mieszkanie mieści się na 9. piętrze w wysokim, 10-piętrowym bloku z lat 80-tych po termomodernizacji. Budynek jest wyposażony w sprawną, nowoczesną windę. Usytuowanie na wysokim piętrze zapewnia doskonałe doświetlenie pomieszczeń oraz niesamowity, panoramiczny widok na całe miasto.

Nieruchomość posiada niezwykle funkcjonalny i rozkładowy układ pomieszczeń o ogromnym potencjale aranżacyjnym:

• pokój z wyjściem na duży balkon
• drugi pokój z wyjściem na mniejszy balkon
• trzeci pokój jako sypialnia, pokój biurowy lub pokój dziecięcy
• osobna, jasna kuchnia z oknem
• łazienka z prysznicem
• osobna toaleta (WC)
• przestronny przedpokój z przestrzenią na pojemne szafy w zabudowie i miejscem np. na wózek dziecięcy

Do mieszkania przynależy również piwnica (1,86m2), która zapewnia dodatkowe miejsce do przechowywania na rowery, opony.

STAN NIERUCHOMOŚCI: Mieszkanie wymaga odświeżenia lub remontu, co stanowi doskonałą okazję do zaaranżowania wnętrza według własnych upodobań i potrzeb. Niezależny układ pomieszczeń pozwala na stworzenie nowoczesnej, komfortowej przestrzeni. Ogrzewanie MPEC, gaz tylko do gotowania.

DLA KOGO? Ze względu na metraż i rozkład mieszkanie idealnie sprawdzi się dla rodziny z dziećmi poszukującej stabilnego miejsca do życia z dostępem do pełnej infrastruktury. Ze względu na 3 osobne pokoje oraz osobną kuchnię jest to również świetna propozycja inwestycyjna pod wynajem (np. dla studentów lub pracowników okolicznych firm).

FINANSE:

Cena sprzedaży: 759 000 PLN

Czynsz administracyjny: 1038 zł (zawiera zaliczki na ogrzewanie, wodę, wywóz śmieci, utrzymanie części wspólnych, podatek od nieruchomości oraz fundusz remontowy)
Dodatkowo płatny prąd oraz gaz (kuchenka gazowa w kuchni) według zużycia.

Umów się na prezentację i przekonaj się o potencjale tego miejsca!

KONTAKT:

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 577 783 123 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.