3 pokoje dla rodziny | zieleń, przestrzeń | świetna lokalizacja

Są mieszkania, które po prostu „są”.
I są takie, w których od razu czujesz, że ktoś naprawdę tu mieszkał — szczęśliwie, wygodnie, przez lata. To jedno z nich.

LOKALIZACJA

Osiedle Stalowe to miejsce, które od lat przyciąga osoby szukające komfortu, zielonego otoczenia i dobrze zorganizowanego życia na co dzień.

W sąsiedztwie budynku znajdziesz:

• sklepy i punkty usługowe na wyciągnięcie ręki
• szkoły i przedszkola w zasięgu spaceru
• parki, dojrzałe drzewa i duże odległości między budynkami
• plac zabaw tuż przy bloku
• bardzo dobrą komunikację miejską (tramwaje i autobusy)

A jeśli lubisz spacery, rower albo po prostu chwilę oddechu — kilka minut dzieli Cię od Zalewu Nowohuckiego, jednego z najbardziej urokliwych miejsc tej części miasta.

BUDYNEK

Kameralny, czteropiętrowy budynek z 1954 roku, wybudowany z cegły — solidny i sprawdzony w czasie.

W ostatnich latach przeprowadzono istotne prace:
• remont i ocieplenie dachu
• izolację oraz odwodnienie fundamentów
• zaplanowano rewitalizację podwórka na przyszły rok

Do dyspozycji mieszkańców są także:

• strych z wydzieloną przestrzenią dla każdego lokalu (idealny jako suszarnia i miejsce do przechowywania)
• wózkownia / rowerownia
• schron

Budynek znajduje się w gminnej ewidencji zabytków — to właśnie dzięki temu osiedle zachowuje swój unikalny klimat i harmonijną zabudowę.

MIESZKANIE

Na powierzchni 66,08 m² znajdziesz wnętrze, które daje realny komfort życia:

• przestronny salon (21 m²)
• dwie ustawne sypialnie (16 m² i 12 m²)
• oddzielną, jasną kuchnię (7,5 m²)
• łazienkę z wanną
• osobne WC
• funkcjonalny przedpokój

Mieszkanie jest trójstronne, dzięki czemu naturalne światło towarzyszy tu przez cały dzień, a za oknami zamiast kolejnych bloków widzisz drzewa i alejki.

Ponadto:
• wysokość pomieszczeń 2,82 m daje poczucie oddechu
• w pokojach zachowany piękny, drewniany parkiet
• w największym pokoju duża szafa w zabudowie

To układ, który sprawdzi się zarówno dla rodziny z dziećmi, jak i dla osób potrzebujących dodatkowego pokoju do pracy.

Mieszkanie przeszło generalny remont w 2007 roku (instalacje, okna, wyposażenie), a 4 lata temu zostało odnowione:

• wyremontowane pokoje i przedpokój
• nowe podłogi w części komunikacyjnej
• wymiana drzwi wewnętrznych
• odświeżenie wnętrz
• nowa wanna i WC

Obecnie lokum jest zadbane i gotowe do zamieszkania, a kuchnia i łazienka dają możliwość ewentualnej modernizacji według własnego pomysłu.

DODATKOWE INFORMACJE

* Do mieszkania przynależy przestronna piwnica (ok. 5–6 m²)
* Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej (brak piecyka gazowego)
* Pełna własność z księgą wieczystą, brak obciążeń

Istnieje możliwość pozostawienia wybranych elementów wyposażenia — do indywidualnego ustalenia z właścicielami.

FINANSE

Cena: 799 000 zł — do rozsądnej negocjacji
Czynsz administracyjny: 1389 zł (zawiera m.in. ogrzewanie, wodę, fundusz remontowy)

To miejsce łączy w sobie historię, harmonię i spokój, który buduje się latami.

Jeśli szukasz przestrzeni dla siebie i swojej rodziny, w zielonej części miasta, z wygodnym dostępem do wszystkiego, co potrzebne — umów się na prezentację i sprawdź, czy to właśnie tutaj zacznie się Wasz kolejny rozdział.

Kontakt:
Aleksandra Pudełko +48 734 827 147

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 734 827 147 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

---

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.