4 niezależne pokoje, Aleja 29 Listopada | ROI ~ 6%

4-pokojowe mieszkanie do remontu o powierzchni 72,4 m² z oddzielną kuchnią i ogromnym potencjałem aranżacyjnym, położone w doskonale skomunikowanej części Prądnika Czerwonego przy ul. Żytniej (obok Alei 29 Listopada) w Krakowie.

LOKALIZACJA

Nieruchomość znajduje się przy ul. Żytniej na Prądniku Czerwonym - jednej z najbardziej cenionych dzielnic Krakowa, łączącej komfort codziennego życia z bardzo dobrą komunikacją z centrum miasta - w okolicy znajduje się przystanek tramwajowy Siewna Wiadukt (ok. 8-10 min pieszo) oraz kilka przystanków autobusowych w odległości kilku minut spacerem, zapewniających szybki dojazd do centrum Krakowa.

W najbliższym sąsiedztwie znajdują się: Aleja 29 Listopada, Uniwersytet Rolniczy oraz nowoczesne centra korporacyjne, sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola oraz tereny zielone. Dojazd do Dworca Głównego zajmuje zaledwie 10 minut.

To miejsce doskonale sprawdzi się zarówno dla rodzin poszukujących wygodnej przestrzeni do życia, jak i inwestorów planujących wynajem nieruchomości.

BUDYNEK

Mieszkanie położone jest na 7. piętrze zadbanego budynku mieszkalnego z windą, usytuowanego na spokojnym i bardzo zielonym osiedlu.

W bezpośrednim otoczeniu budynku znajdują się miejsca postojowe dla mieszkańców oraz tereny rekreacyjne przeznaczone dla mieszkańców.

Do lokalu przynależy piwnica o powierzchni 2,8 m², mieszkańcy mają również do dyspozycji wózkownię.

MIESZKANIE

Prezentowana nieruchomość ma powierzchnię 72,4 m² i składa się z:

• czterech pokoi,
• osobnej kuchni,
• łazienki,
• toalety,
• przedpokoju.

Mieszkanie posiada duży balkon z widokiem na zieleń.

Lokal posiada dwustronną ekspozycję, dzięki czemu wnętrza są dobrze doświetlone przez cały dzień. Funkcjonalny układ pomieszczeń daje wiele możliwości aranżacyjnych i pozwala dostosować przestrzeń do indywidualnych potrzeb przyszłego właściciela.

Mieszkanie wymaga remontu, co stanowi doskonałą okazję do stworzenia wnętrza odpowiadającego własnym oczekiwaniom. Dodatkowym atutem jest drewniany parkiet, który po wycyklinowaniu może odzyskać swój naturalny charakter i podkreślić klimat mieszkania.

FINANSE

Cena nieruchomości: 865 000 PLN

Czynsz administracyjny: 1 210,52 PLN (zawiera m.in. zaliczki na ogrzewanie, wodę, fundusz remontowy oraz utrzymanie części wspólnych).

Forma własności: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z możliwością wyodrębnienia księgi wieczystej.

Dzięki atrakcyjnej lokalizacji oraz funkcjonalnemu układowi z czterema niezależnymi pokojami nieruchomość stanowi atrakcyjny produkt inwestycyjny, oferując potencjalną stopę zwrotu na poziomie około 6% rocznie.

KONTAKT
Zainteresowany?
Skontaktuj się z nami pod numerem +48 734 827 185 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

FINANSOWANIE
Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.