Alternatywa dla domu! 54 m² + ogród VILLA OSIKOWA

Ekskluzywne mieszkanie 53,9 m² z prywatnym ogrodem VILLA OSIKOWA

Homfi ma zaszczyt zaprezentować na sprzedaż wyjątkowy lokal mieszkalny w nowej, kameralnej inwestycji VILLA OSIKOWA. To wspaniała alternatywa dla osób, które marzą o niezależności i spokoju rodem z przedmieść, nie rezygnując przy tym z dostępu do pełnej infrastruktury miejskiej.

ATUTY LOKALIZACJI - ULICA OSIKOWA
Nieruchomość znajduje się w zacisznej części krakowskiego Podgórza (rejon Rybitw). Sama ulica Osikowa to ślepa, boczna uliczka, co gwarantuje ciszę i odpoczynek od zgiełku głównych arterii komunikacyjnych, oferując jednocześnie kapitalne możliwości dojazdu:

Rewelacyjna mobilność: Błyskawiczny dostęp do autostrady A4 oraz trasy szybkiego ruchu S7 umożliwia bezproblemowy wyjazd z miasta w każdym kierunku.

Sąsiedztwo Płaszowa: Krótki dystans dzieli mieszkańców od rozwijających się centrów biznesowych, biurowców i punktów usługowych zlokalizowanych w Płaszowie.

Czas na relaks: Fani aktywnego spędzania czasu docenią bliskość zrewitalizowanego Zalewu Bagry (plaże, żaglówki, wakeboard) oraz strefy rekreacyjnej w Brzegach. Dodatkowo w pobliżu znajdują się nadwiślańskie ścieżki rowerowe, idealne dla miłośników dwóch kółek.

Zakupy bez korków: W najbliższym otoczeniu funkcjonują popularne centra handlowe (Atut Złocień, M1, CH Tandem) oraz krakowska giełda rolna, co maksymalnie ułatwia codzienne sprawunki.

Transport publiczny: Z pobliskich przystanków autobusowych z łatwością dotrzesz do pętli tramwajowych na Złocieniu lub w Płaszowie.

Potencjał inwestycyjny: Warto podkreślić, że rejon Rybitw i Płaszowa to aktualnie jeden z najbardziej perspektywicznych obszarów Krakowa. Zakup nieruchomości w tej strefie to nie tylko codzienna wygoda, ale także pewna lokata kapitału – wartość domów i mieszkań w tej okolicy będzie systematycznie rosnąć.

NIERUCHOMOŚĆ:

Lokal usytuowany jest na parterze w nowoczesnym, zaledwie czterolokalowym budynku, co zapewnia poczucie prywatności charakterystyczne dla domów jednorodzinnych. Na całkowitą powierzchnię 53,9 m² składają się:

• przestronna, pięknie doświetlona strefa dzienna: salon z bezpośrednim wyjściem na prywatny taras i do ogrodu - doskonałe miejsce na poranną kawę czy spotkania z przyjaciółmi,
• funkcjonalna kuchnia,
• przytulna sypialnia,
• niezależna garderoba ułatwiająca organizację przestrzeni,
• łazienka,
• korytarz oraz praktyczny wiatrołap.

STANDARD WYKOŃCZENIA I TECHNOLOGIA
Inwestycja powstaje w oparciu o sprawdzoną, tradycyjną technologię, kładąc duży nacisk na rozwiązania proekologiczne i optymalizację kosztów eksploatacji:

Ogrzewanie: Za komfort termiczny odpowiada wysokiej klasy kondensacyjny kocioł gazowy z zasobnikiem, współpracujący z nowoczesnym, strefowym ogrzewaniem podłogowym.

Instalacje "Smart": Budynek jest w pełni przygotowany i okablowany pod montaż paneli fotowoltaicznych, systemu solarnego, klimatyzacji, a także instalacji alarmowej i monitoringu.

Stolarka: Zastosowano energooszczędne, trzyszybowe okna PCV oraz solidne, antywłamaniowe drzwi wejściowe.

Teren zewnętrzny: Podjazd estetycznie wykończony kostką brukową.

PRYWATNA PRZESTRZEŃ NA ZEWNĄTRZ
Do wyłącznej dyspozycji przyszłych właścicieli oddany zostanie prywatny, zaaranżowany ogródek. Teren całej inwestycji jest w pełni ogrodzony, co daje maksymalne poczucie bezpieczeństwa - jest to idealne środowisko dla rodzin z dziećmi oraz właścicieli zwierząt.

GWARANCJA BEZPIECZNEJ TRANSAKCJI
Nabycie nieruchomości odbywa się w oparciu o rygorystyczne przepisy nowej Ustawy Deweloperskiej. Środki wpłacane przez kupujących podlegają pełnej ochronie prawnej poprzez Otwarty Mieszkaniowy Rachunek Powierniczy oraz Deweloperski Fundusz Gwarancyjny.

CENA:

620 000 PLN

Planowane zakończenie prac budowlanych: 30.12.2027 r.
Ostateczne przeniesienie własności aktu notarialnym: do 30.05.2028 r.

Zapraszam serdecznie do kontaktu w celu poznania dodatkowych szczegółów i umówienia się na prezentację tej niezwykłej inwestycji. Jako Twój osobisty doradca z ramienia Homfi, kompleksowo i bezpiecznie przeprowadzę Cię przez cały proces zakupowy.

KONTAKT:

Aleksandra Oskiera
+48 577 765 123
a.oskiera@homfi.com