3 pokoje zamiast 2! | 53 m² | Balkon | Garaż

Na sprzedaż przestronne, dwustronne mieszkanie o powierzchni 53 m² z możliwością wydzielenia trzeciego pokoju poprzez przeniesienie kuchni do salonu. Nieruchomość znajduje się na 2. piętrze budynku z 2008 roku, przy ul. Okulickiego 55 w krakowskich Bieńczycach.

LOKALIZACJA

Ulica Okulickiego położona jest w pobliżu al. Generała Władysława Andersa, Ronda Piastowskiego oraz Ronda Hipokratesa, co zapewnia wygodny dojazd do centrum Krakowa, obwodnicy oraz autostrady A4.

Okolica oferuje świetnie rozwiniętą infrastrukturę handlowo-usługową i edukacyjną.

W zasięgu krótkiego spaceru znajdują się:

• Sklepy i punkty usługowe (2 min pieszo) – Biedronka, poczta, piekarnia.
• Żłobek oraz przedszkole (4 min pieszo).
• Przystanki tramwajowe i autobusowe (5–7 min pieszo) – „Fatimska”, „Os. Mistrzejowice Nowe”, „Rondo Hipokratesa”.
• Szpital Specjalistyczny im. Ludwika Rydygiera (5 min pieszo).

BUDYNEK

Lokal mieści się w zadbanym, siedmiokondygnacyjnym budynku z 2008 roku. Do dyspozycji mieszkańców pozostają cichobieżna winda oraz podziemna hala garażowa. Wokół budynku znajduje się zagospodarowana zieleń.

MIESZKANIE

Mieszkanie o powierzchni 53 m² znajduje się na 2. piętrze. Obecnie składa się z dwóch niezależnych pokoi, osobnej kuchni z oknem, łazienki oraz przedpokoju.

Układ mieszkania daje możliwość przeniesienia kuchni do salonu i zaadaptowania obecnej kuchni na dodatkową sypialnię lub gabinet. Dzięki temu można uzyskać funkcjonalne mieszkanie trzypokojowe z salonem z aneksem kuchennym i dwiema niezależnymi sypialniami.

To świetne rozwiązanie zarówno dla rodziny, jak i inwestora poszukującego mieszkania pod wynajem.

Salon posiada zachodnią ekspozycję okien i wyjście na balkon, natomiast sypialnia wychodzi na spokojniejszą, wschodnią stronę.

Najważniejsze atuty nieruchomości:

- Możliwość uzyskania 3 pokoi na 53 m² poprzez przeniesienie kuchni do salonu.

• Osobna, jasna kuchnia z oknem - potencjalny dodatkowy pokój.
• Dwustronna ekspozycja wschód-zachód.
• Balkon z wyjściem z salonu.
• Miejsce postojowe w podziemnej hali garażowej.
• Budynek z 2008 roku z windą.

Forma własności: pełna własność z księgą wieczystą.
Ogrzewanie oraz ciepła woda z sieci miejskiej.

FINANSE

Cena nieruchomości: 730 000 PLN.
+ Miejsce postojowe w hali garażowej: 50 000 PLN (opcjonalnie)
Czynsz administracyjny: 887,10 PLN (Zawiera zaliczki na ogrzewanie, wodę, śmieci).

KONTAKT

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem 734 827 327 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

---

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.

Adrian Chatys
homfi.