49 m² z balkonem | 2 pokoje | Nowa Huta | Potencjał na 3 pokojowe mieszkanie

2 pokoje z osobną kuchnią, z możliwością zmiany układu na salon z aneksem kuchennym i dwie niezależne sypialnie.

Funkcjonalne i przestronne mieszkanie o powierzchni 48,91 m², położone na 1 piętrze kameralnego budynku z 1956 roku, w samym sercu historycznej Nowej Huty. To propozycja dla osób, które cenią dobrze skomunikowaną lokalizację, funkcjonalny układ oraz możliwość dostosowania wnętrza do własnych potrzeb.

LOKALIZACJA:

To miejsce dla osób, które cenią dużą ilość zieleni, przestrzeń pomiędzy budynkami oraz pełną miejską infrastrukturę, a jednocześnie chcą mieć dobry dostęp do centrum Krakowa. W najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy, punkty usługowe, apteki, placówki medyczne, szkoły, przedszkola, restauracje i lokalne punkty handlowe. W pobliżu znajduje się również Bieńczycki Plac Targowy.

Bardzo dużym atutem jest komunikacja miejska (linie tramwajowe i autobusowe) zapewniające sprawny dojazd do innych części Krakowa. Niedaleko znajduje się również Rondo Kocmyrzowskie, będące jednym z ważniejszych węzłów komunikacyjnych tej części miasta.

Miłośnicy spacerów i aktywnego wypoczynku docenią Park Wiśniowy Sad, Planty Bieńczyckie oraz Park Ratuszowy, a także bliskość terenów rekreacyjnych Zalewu Nowohuckiego. Dodatkowym walorem jest niepowtarzalny klimat starej Nowej Huty, w pobliżu znajduje się Teatr Ludowy, Aleja Róż oraz Plac Centralny.

MIESZKANIE:

Na powierzchnię 48,91 m² składają się:

Pokój I – 9,65 m² – ustawny i niezależny, wyposażony w szafę, biurko oraz toaletkę,
Pokój II – 18,98 m² – przestronny salon z rozkładaną sofą, szafką RTV, stołem jadalnianym i tapicerowanymi krzesłami, z bezpośrednim wyjściem na balkon,
Oddzielna kuchnia – 10,22 m² – w pełni wyposażona w lodówko-zamrażarkę, piekarnik, pralkę, gazową płytę grzewczą oraz zabudowę kuchenną,
Łazienka – 3,03 m² – wanna, umywalka i WC,
Korytarz – 6,98 m² – z praktyczną szafą.

Elastyczny układ daje dodatkowe możliwości aranżacyjne. Obecnie mieszkanie posiada dwa niezależne pokoje oraz dużą, osobną kuchnię. Dzięki możliwości przeniesienia kuchni do salonu można stworzyć przestronny salon z aneksem kuchennym oraz dwie niezależne sypialnie. To rozwiązanie pozwala dopasować mieszkanie zarówno do potrzeb rodziny, jak i osób szukających nieruchomości z potencjałem inwestycyjnym.

Mieszkanie posiada ogrzewanie miejskie. W budynku trwa obecnie modernizacja instalacji ciepłej wody użytkowej, dzięki czemu piecyk gazowy zostanie zdemontowany jeszcze w tym roku.

Dużym atutem jest balkon z wyjściem z salonu, a także przynależna do mieszkania piwnica. Wokół budynku dostępne są miejsca do swobodnego parkowania samochodu.

FINANSE:

659 000 PLN cena mieszkania w wyposażeniem i piwnicą

KONTAKT:
Justyna Kawecka
+48 734 827 357

Na stronie homfi znajdą Państwo komplet zdjęć, dokładny rzut mieszkania.
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółów oraz umówienia się na prezentację na żywo.

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 734 827 357 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie?
Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze, a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.