Duże mieszkanie w centrum Łodzi - świetna inwestycja

Gotowiec inwestycyjny – 7 pokoi, pełne wyposażenie – Centrum Łodzi

Idealna propozycja dla inwestora szukającego gotowego, sprawdzonego produktu, który od pierwszego dnia generuje stały dochód. Kupujesz pewność wynajmu, świetną lokalizację i stabilny przepływ gotówki – bez potrzeby dodatkowych nakładów.

LOKALIZACJA:

Nieruchomość przy al. Kościuszki 13 znajduje się w samym sercu Łodzi, zaledwie kilka kroków od ul. Piotrkowskiej, planowanej stacji łódzkiego metra, Galerii Łódzkiej oraz centrum biznesowego miasta.

Doskonała lokalizacja gwarantuje:

prestiżowy adres w centrum Łodzi

świetną komunikację: przystanki tramwajowe i autobusowe w pobliżu, pieszo do dworca Łódź Fabryczna w 10 minut

pełną infrastrukturę: kawiarnie, restauracje, sklepy, punkty usługowe

bliskość instytucji kultury, hoteli i biurowców klasy A

Kościuszki 13 to połączenie historycznego charakteru kamienicy z dynamicznym rozwojem centrum Łodzi i intensywną rewitalizacją okolicy.

BUDYNEK:

Lokal znajduje się na II piętrze zadbanej kamienicy

Klimatyczne podwórko pełni funkcję parkingu ogólnodostępnego dla mieszkańców

Budynek zachowuje przedwojenny charakter, oferując jednocześnie komfortowe warunki użytkowania

Do lokalu przynależy duża piwnica

MIESZKANIE:

Powierzchnia: 120 m²

7 niezależnych, zamykanych pokoi – gotowe do wynajmu od zaraz

2 łazienki – jedna z prysznicem, druga z wanną

W pełni wyposażona kuchnia

Przestronny przedpokój i spiżarnia

Stan i wyposażenie:

Generalny remont w 2020 roku

W pełni umeblowane i wyposażone – gotowe do kontynuacji najmu bez dodatkowych nakładów

Od ponad 4 lat funkcjonuje jako gotowiec inwestycyjny, głównie dla studentów i młodych pracujących

FINANSE:

Cena: 715 000 zł

Czynsz administracyjny: 890 zł (zaliczki na wodę, śmieci, fundusz remontowy, utrzymanie części wspólnych)

ROI netto: ponad 9,8% – jeden z najlepszych wyników w Łodzi w segmencie gotowców inwestycyjnych

 Dlaczego warto

• Gotowy produkt – brak potrzeby remontu czy dodatkowych inwestycji
• Stabilny, sprawdzony przepływ gotówki od pierwszego dnia
• Świetna lokalizacja w samym centrum miasta – atrakcyjna zarówno dla studentów, jak i młodych profesjonalistów
• Możliwość kompleksowej obsługi zakupu i wynajmu z homfi: od kredytu, przez aranżację wnętrz, po zarządzanie najmem

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 575 656 123 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze, a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.