Przestronne 113m² na biuro i komfortowe mieszkanie

Szukasz prestiżowego lokalu w doskonałej lokalizacji?
To wyjątkowe mieszkanie w przedwojennej kamienicy łączy historyczny charakter z nowoczesnością – idealne zarówno dla kancelarii, biura, jak i rodziny, która ceni przestrzeń i niepowtarzalny klimat.

.
Lokalizacja:
Nieruchomość znajduje się przy al. Kościuszki 67, na rogu ul. Zamenhofa, w sąsiedztwie imponującego gmachu Sądu Apelacyjnego w Łodzi. To strategiczne miejsce dla kancelarii prawnych, firm doradczych oraz instytucji, które cenią szybki dostęp do kluczowych urzędów i placówek.

Doskonała komunikacja miejska – liczne przystanki tramwajowe i autobusowe w zasięgu kilku kroków – gwarantują łatwy dojazd dla pracowników, klientów oraz domowników. W pobliżu znajdują się restauracje, kawiarnie i punkty usługowe, które podnoszą komfort codziennego życia i pracy.

.
Budynek:
Mieszkanie mieści się w zabytkowej, stylowej kamienicy z 1899 roku, która zachowała oryginalne detale architektoniczne, tworząc wyjątkowy klimat reprezentacyjnego miejsca. Budynek jest w dobrym stanie technicznym – klatki schodowe zostały niedawno odnowione, a w niedalekiej przyszłości planowany jest remont elewacji, co dodatkowo podniesie prestiż i atrakcyjność nieruchomości. Do dyspozycji mieszkańców jest zamknięty dziedziniec z miejscami parkingowymi – duży atut dla Twoich gości, pracowników i rodziny.

.
Mieszkanie o powierzchni 113 m², położone na 3. piętrze, po generalnym remoncie, gotowe do indywidualnej aranżacji pod potrzeby działalności lub wygodnego mieszkania. Składa się z 8 funkcjonalnych, rozkładowych pomieszczeń, w tym:
-Przestronny salon w formie rotundy – idealny na reprezentacyjne spotkania, rodzinny wypoczynek i przyjmowanie gości, -Dwie oddzielne sypialnie – w tym jedna z prywatną łazienką i dodatkowym pokojem do adaptacji na gabinet, pokój dziecięcy lub archiwum, -Duża, w pełni wyposażona kuchnia z osobną spiżarnią, -Dwa balkony –pierwszy z widokiem na al. Kościuszki i ruchliwe skrzyżowanie – doskonałe miejsce na wywieszenie własnej reklamy lub nazwy firmy, dzięki czemu każdy będzie wiedział o Twojej obecności w tej prestiżowej lokalizacji, drugi balkon z pięknym widokiem na zabytkowy gmach Sądu Apelacyjnego – wyjątkowa panorama, która podkreśla prestiż miejsca, -Wysokie sufity (3 m), duże okna oraz ekspozycja na północ, północny wschód i wschód zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrz.

.
Finanse:
Cena: 799 000 zł
Czynsz administracyjny: 750 zł/mies. (w tym fundusz remontowy, utrzymanie części wspólnych, opłaty administracyjne)
Miejsce parkingowe na zamkniętym dziedzińcu w cenie.

Zainteresowany?
Skontaktuj się z nami pod numerem +48 575 656 123 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu. 575656123

.
Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem.
Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze, a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.