Kościuszki 67 – 113 m² w zabytkowej kamienicy | Balkony | Topowa lokalizacja przy Sądzie Apelacyjnym

Kościuszki | 113 m² | Kamienica | Balkony | Łódź

Szukasz prestiżowego lokalu w absolutnie topowej lokalizacji?
Ta nieruchomość to połączenie reprezentacyjnego adresu, przedwojennej architektury i funkcjonalnej przestrzeni, która doskonale sprawdzi się zarówno jako kancelaria, biuro, siedziba firmy, jak i komfortowe mieszkanie dla rodziny ceniącej klimat kamienic.

LOKALIZACJA, KTÓRA PRACUJE NA TWÓJ WIZERUNEK

Nieruchomość położona jest przy al. Kościuszki 67, na rogu ul. Zamenhofa – w bezpośrednim sąsiedztwie gmachu Sądu Apelacyjnego w Łodzi.

To lokalizacja szczególnie pożądana przez:

kancelarie prawne,

firmy doradcze i finansowe,

instytucje i działalności wymagające prestiżowego adresu,

klientów, którzy chcą mieszkać w ścisłym centrum, bez kompromisów.

Doskonała komunikacja miejska (tramwaje i autobusy w zasięgu kilkudziesięciu metrów), bliskość restauracji, kawiarni i punktów usługowych sprawiają, że to miejsce idealnie łączy funkcję biznesową i prywatną.

BUDYNEK – PRZEDWOJENNA KAMIENICA Z CHARAKTEREM

Stylowa kamienica z 1899 roku, zachowana w bardzo dobrym stanie technicznym.
Oryginalne detale architektoniczne, wysokie kondygnacje i reprezentacyjny charakter budynku budują prestiż już od pierwszego kontaktu.

Atuty:

odnowione klatki schodowe,

planowany remont elewacji (wzrost wartości nieruchomości),

zamknięty dziedziniec z miejscami parkingowymi – rzadkość w tej lokalizacji.

LOKAL / MIESZKANIE – 113 m² MOŻLIWOŚCI

Lokal o powierzchni 113 m², położony na 3. piętrze, po generalnym remoncie, gotowy do aranżacji według własnych potrzeb.

Układ obejmuje 8 rozkładowych, funkcjonalnych pomieszczeń, w tym:

reprezentacyjny salon w formie rotundy – idealny na spotkania z klientami lub centralną strefę dzienną,

dwie niezależne sypialnie / gabinety, w tym jedna z prywatną łazienką,

dodatkowy pokój do adaptacji (gabinet, pokój dziecięcy, archiwum),

duża, w pełni wyposażona kuchnia z osobną spiżarnią,

dwa balkony:

od strony al. Kościuszki – idealny pod ekspozycję logo lub nazwy firmy,

z widokiem na zabytkowy gmach Sądu Apelacyjnego – widok, który robi wrażenie,

wysokie sufity 3 m, duże okna, ekspozycja na północ, północny wschód i wschód – wnętrza jasne, przestronne i eleganckie.

To przestrzeń, która pracuje na Twój wizerunek.

FINANSE:

Cena: 799 000 zł
Czynsz administracyjny: 750 zł / miesiąc
(w tym fundusz remontowy i utrzymanie części wspólnych)

Zainteresowany?
Skontaktuj się z nami pod numerem +48 575 656 123 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu. 575656123

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.