Stylowe 117,8 m² z piecem kaflowym i sztukateriami w sercu Łodzi

Wyjątkowe, przestronne 117,8 m² w odrestaurowanej kamienicy | 3 pokoje, balkon, 3,3 m wysokości, klimatyzacja

Do sprzedaży piękne, przestronne i dobrze doświetlone mieszkanie w zabytkowej kamienicy, idealne dla osób kochających klimat przedwojennej Łodzi.

LOKALIZACJA:

Nieruchomość znajduje się w samym sercu Łodzi, przy rogu ulic Struga i Wólczańskiej, w Śródmieściu. To jeden z najlepiej skomunikowanych rejonów miasta – dwa kroki i dojdziesz do przystanków autobusowych oraz tramwajowych.

Okolica oferuje pełną infrastrukturę centrum: liczne sklepy, restauracje, kawiarnie, szkoły, przedszkola, uczelnie, centra handlowe (Manufaktura, Galeria Łódzka), a także punkty usługowe, parki i tereny rekreacyjne. Bliskość ul. Piotrkowskiej gwarantuje dostęp do życia miejskiego i kultury.

To idealna lokalizacja zarówno do wygodnego życia, jak i pod inwestycję – szczególnie pod wynajem dla studentów, pracowników biurowych lub dla rodziny ceniącej dostępność usług.

BUDYNEK:

Mieszkanie znajduje się na 3. piętrze kamienicy z 1905 roku w bardzo dobrym stanie technicznym. Budynek jest zadbany, ogrodzony i posiada kontrolę dostępu, co zapewnia bezpieczeństwo mieszkańców.

Na podwórku znajdują się miejsca parkingowe dla mieszkańców. W częściach wspólnych panuje porządek, a charakterystyczna architektura kamienicy nadaje całości wyjątkowego klimatu. Teren jest zamykany, co zwiększa prywatność i komfort.

MIESZKANIE:

Przestronne mieszkanie o powierzchni 117,8 m² zostało funkcjonalnie zaprojektowane i zapewnia idealną przestrzeń zarówno dla rodziny, jak i pary ceniącej duże wnętrza. Wysokie sufity 330 cm, zachowane oryginalne sztukaterie oraz detale charakterystyczne dla kamienic nadają wnętrzu wyjątkowy, ponadczasowy charakter.

Na powierzchnię składają się:

Salon – 32 m², doświetlony naturalnym światłem

Dwie sypialnie – 28,18 m² oraz 27,20 m²

Oddzielna kuchnia – 13,16 m² w pełni wyposażona w meble w zabudowie, piekarnik, lodówkę i zamrażarkę

Łazienka – 5 m² z prysznicem i pralką

Duży hall – 11,4 m², który może pełnić funkcję reprezentacyjnego wejścia lub dodatkowej przestrzeni użytkowej

Centralnym punktem mieszkania jest wyjątkowy piec kaflowy, rzadko spotykany w tak doskonałym stanie. To unikatowy element, który dodaje mieszkaniu duszy – a jego wartość jest porównywalna z ceną nowego Mercedesa klasy S.

Mieszkanie posiada również balkon (3,2 m²) z widokiem na tętniące życiem miasto, idealny na poranną kawę lub wieczorny odpoczynek.

Dodatkowym atutem jest duża piwnica – aż 34 m², która daje mnóstwo miejsca na przechowywanie.

Udogodnienia i wyposażenie:

klimatyzacja

rolety zewnętrzne

drzwi antywłamaniowe

okna PCV antywłamaniowe

internet i telewizja kablowa

ogrzewanie i ciepła woda z pieca gazowego

Standard mieszkania jest dobry, a wysokość pomieszczeń sprawia, że wnętrza są jasne, eleganckie i komfortowe.

FINANSE:

Cena: 750 000 PLN

Cena obejmuje:

piwnicę 34 m²,

możliwość parkowania na terenie posesji (po uzgodnieniu warunków ze wspólnotą).

Czynsz administracyjny wynosi 1450 PLN i obejmuje opłaty eksploatacyjne oraz fundusz remontowy.

Zainteresowany?
Skontaktuj się z nami pod numerem 575656123 lub napisz poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu. Chętnie zaprezentujemy nieruchomość i odpowiemy na wszystkie pytania.

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze, a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.