image/svg+xml

Blog

300 (1).jpg
Ewa Biśta
,
22.07.2024
Analizy

Przegląd prasy od 16.07.2024 do 22.07.2024

header-blog-_5_.webp

Co nowego wydarzyło się w świecie nieruchomości w ubiegłym tygodniu? Rząd planuje przeznaczyć aż 47 miliardów złotych na budownictwo społeczne do 2030 roku. Główny Urząd Statystyczny (GUS) opublikował świeże dane na temat produkcji budowlano-montażowej w Polsce. Z danych Banku Gospodarstwa Krajowego (BGK) wynika, że ponad 90 tysięcy gospodarstw domowych skorzystało z programu "Bezpieczny kredyt 2%". Zapraszamy do przeczytania pełnego artykułu!

1. Rząd przeznaczy 47 mld zł na budownictwo społeczne.

Rząd zapowiedział przeznaczenie 47 miliardów złotych na budownictwo społeczne do 2030 roku. Minister funduszy i polityki regionalnej, Katarzyna Pełczyńska-Nałęcz, ogłosiła tę decyzję podczas ceremonii przekazania kluczy do nowego wielorodzinnego domu wybudowanego przez Społeczną Inicjatywę Mieszkaniową (SIM) w Ostrowitem, województwo wielkopolskie.

Celem programu jest umożliwienie osobom, które nie mogą sobie pozwolić na zakup własnego mieszkania, zamieszkania w nowych, komfortowych lokalach na wynajem. Minister podkreśliła, że takie inwestycje mają kluczowe znaczenie dla zatrzymania mieszkańców w mniejszych miejscowościach, co przyczyni się do ich rozwoju ekonomicznego i społecznego.

Nowy budynek w Ostrowitem, składający się z 23 w pełni wyposażonych mieszkań, został ukończony w osiem miesięcy. Inwestycja została zrealizowana przez SIM KZN „Wielkopolska” we współpracy z gminą Ostrowite i finansowana przez Bank Gospodarstwa Krajowego.

Jeszcze w tym roku mają zostać oddane do użytku kolejne wielorodzinne budynki w województwach zachodniopomorskim, łódzkim i małopolskim. W Polsce działa obecnie 47 Społecznych Inicjatyw Mieszkaniowych, które budują mieszkania dla osób mogących płacić czynsz, ale nie mających środków na zakup własnego mieszkania.

Więcej przeczytacie na: bankier.pl

2. Kluczowa branża z poważnym spadkiem: nowe dane GUS.

Główny Urząd Statystyczny (GUS) opublikował najnowsze dane dotyczące produkcji budowlano-montażowej w Polsce. Według wstępnych danych, w czerwcu 2024 roku produkcja ta spadła o 8,9% w porównaniu do analogicznego okresu poprzedniego roku.

GUS informuje, że spadek odnotowano we wszystkich działach budownictwa. Największy spadek dotyczył jednostek zajmujących się wznoszeniem budynków (17,9%), a także robót budowlanych specjalistycznych (11,8%). Jedynie budowa obiektów inżynierii lądowej i wodnej zanotowała mniejszy spadek o 0,9%. Eksperci z mBanku i PKO BP podkreślają, że dane były gorsze od oczekiwań rynkowych. Zmniejszenie produkcji budowlano-montażowej zaobserwowano również w pierwszej połowie 2024 roku, szczególnie w zakresie robót inwestycyjnych i remontowych.

Pomimo miesięcznego wzrostu produkcji o 5,0% w stosunku do maja 2024 roku, ogólna dynamika produkcji budowlano-montażowej w czerwcu 2024 r. była o 6,4% niższa w porównaniu z czerwcem 2023 roku. Dane te wskazują na poważne wyzwania, przed którymi stoi sektor budowlany w Polsce, co może mieć wpływ na przyszłe inwestycje i rozwój infrastruktury.

Przeczytajcie więcej na money.pl

3. Rynek wtórny dominował w zakupach mieszkań za „Bezpieczny kredyt 2%.

Z danych Banku Gospodarstwa Krajowego (BGK), zarządzającego programem, wynika, że do końca marca 2024 roku banki zawarły blisko 89,6 tysiąca umów kredytowych na łączną kwotę 36,1 miliarda złotych. Średnia kwota kredytu wynosiła około 403,5 tysiąca złotych.

Wyniki pokazują, że niemal 46% kredytów (41,1 tysiąca) zostało przeznaczonych na zakup mieszkań lub domów na rynku wtórnym. Natomiast na rynku pierwotnym zakupiono 34,4 tysiąca nieruchomości, co stanowiło 38,4% wszystkich kredytów. Dodatkowo, 9,5 tysiąca kredytobiorców wykorzystało kredyt na budowę lub dokończenie budowy domu, a 4,5 tysiąca (5,1%) na zakup własnościowego mieszkania spółdzielczego.

Najwięcej kredytów udzielono w województwach z największymi metropoliami, przy czym zaskakująco Łódź wyprzedziła Warszawę w tym rankingu. Warto zaznaczyć, że Łódź była jedynym miastem, gdzie oferta nowych mieszkań wzrosła, a ceny wzrosły najmniej.

BGK poinformował również, że program „Bezpieczny kredyt 2%” najczęściej wybierali single, którzy stanowili 56% wszystkich kredytobiorców. Osoby młodsze niż 30 lat stanowiły 63% beneficjentów. Mitem jest, że z programu korzystały głównie osoby zamożne; 70% gospodarstw domowych miało zarobki nieprzekraczające 6,5 tysiąca złotych, a niemal 53% skorzystało z gwarancji wkładu własnego.

Więcej przeczytacie na: bankier.pl

Przeczytaj także: