Dom z potencjałem - kostka, Leszczyny

Homfi na przyjemność zaprezentować dom wolnostojący na sprzedaż, zlokalizowany w południowo-wschodniej części Bielsko Białej, w spokojnej dzielnicy Leszczyny. Nieruchomość położona jest przy ul. Łęgowej 9, zaledwie około 5 km od ścisłego centrum miasta, co zapewnia idealny balans między spokojem a dostępnością miejskiej infrastruktury.

Lokalizacja i Działka:

Dom usytuowany jest w drugiej linii zabudowy, oddalony o około 40 metrów od głównej ulicy, co gwarantuje ciszę i prywatność.
Nieruchomość znajduje się na działce o powierzchni 656 m² i kształcie zbliżonym do prostokąta.
Teren charakteryzuje się lekkim spadkiem w kierunku południowym, jest w całości ogrodzony i zagospodarowany.
Komfortowy dojazd do posesji zapewnia droga o nawierzchni asfaltowej.
Najbliższe otoczenie to spokojna zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.

Charakterystyka Budynku:

Jest to budynek piętrowy i całkowicie podpiwniczony, wybudowany w latach 80. XX wieku w technologii tradycyjnej.
Dom przykryty jest dachem dwuspadowym o drewnianej konstrukcji jętkowo-krokwiowej, pokrytym blachą trapezową.
Ściany konstrukcyjne wzniesiono z pustaków o grubości około 40 cm, z uwzględnieniem warstwy ocieplenia, natomiast fundamenty, stropy i schody wykonano jako solidne konstrukcje żelbetowe i betonowe.
Budynek wyposażony jest we wszystkie niezbędne instalacje: elektryczną, wodociągowo-kanalizacyjną, gazową oraz instalację centralnego ogrzewania.

Układ Funkcjonalny i Potencjał Inwestycyjny:

Przestrzeń budynku podzielona jest na trzy kondygnacje: piwnicę, parter oraz piętro.
Wnętrze zostało funkcjonalnie podzielone na trzy niezależne lokale mieszkalne.
Dostęp do każdego z lokali zapewnia wspólna przestrzeń komunikacyjna (klatka schodowa i korytarze), co czyni tę nieruchomość doskonałą propozycją zarówno dla dużej, wielopokoleniowej rodziny, jak i pod inwestycję na wynajem.
Solidna i regularna bryła z lat 80. daje idealną bazę do renowacji i metamorfozy w nowoczesną, minimalistyczną kostkę z dużymi przeszkleniami i nowoczesną elewacją.

Media i Infrastruktura:

Nieruchomość posiada przyłącza do miejskiej sieci: wodociągowej, kanalizacyjnej, elektrycznej i gazowej.
W sąsiedztwie drogi dostępna jest pełna infrastruktura miejska, w tym sieć teletechniczna.

CENA: 899 000 PLN

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 575 314 123 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ofercie.

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie?
Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze, a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.