3 POKOJE | KLIMA | 63,40 m2 |KATOWICE PIOTROWICE

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą jasnego, przestronnego mieszkania o powierzchni 63,41 m², położonego w jednej z najwygodniejszych części Katowic – w Piotrowicach przy ul. Szewskiej. To świetna propozycja dla wszystkich poszukujących miejsca gotowego do zamieszkania, bez większych nakładów finansowych. Trzy odrębne pokoje, plus osobno: kuchnia, łazienka i wc - to idealny układ mieszkania dla rodzin z dziećmi w lokalizacji zapewniającej spokój, bezpieczeństwo i zieleń.
Tuż obok znajduje się kampus Akademii WSB oraz budynki Akademii Górnośląskiej (dawnej GWSH). Bliskość uczelni wyższych i trzy niezależne pokoje sprawiają, że lokal jest również doskonałą lokatą kapitału i niezwykle atrakcyjną opcją pod wynajem dla studentów.

LOKALIZACJA:

Mieszkanie położone jest w nisko zabudowanej części osiedla. Zielona i spokojna okolica pozwala skutecznie odpocząć od miejskiego zgiełku. Lokalizacja zapewnia pełny dostęp do infrastruktury miejskiej. W promieniu zaledwie kilkuset metrów znajduje się wszystko, czego potrzebujesz na co dzień:
• żłobek, przedszkola, szkoły podstawowe, uczelnie wyższe
• liczne placówki ochrony zdrowia oraz wszelkiego rodzaju usługi
• piekarnie, sklepy, restauracje, fitness cluby
• Centrum handlowe Fabryka Park i Galeria Manhattan

Komunikacja:
• bezproblemowe połączenia z całą aglomeracją każdym środkiem lokomocji
• przystanki autobusowe przy ul. Jankego obsługują liczne linie ZTM, gwarantując szybki i bezpośredni dojazd do centrum
• stacja kolejowa Katowice Piotrowice umożliwia błyskawiczny dojazd do Dworca Głównego oraz w stronę Tychów i Bielska-Białej
• szybki dojazd do autostrady A4 oraz płynny wyjazd na DK81 (w kierunku Wisła/Cieszyn oraz Centrum/Brynów/Giszowiec)

BUDYNEK:

Niski, czteropiętrowy blok mieszkalny zlokalizowany w spokojnej, pełnej zieleni okolicy. Budynek jest zadbany i ocieplony, co pozytywnie wpływa na komfort termiczny zarówno latem jak i zimą. Bezpośrednio pod blokiem znajdują się liczne ogólnodostępne miejsca parkingowe dla mieszkańców.

MIESZKANIE:

Lokal znajduje się na 4 piętrze (tylko 2 mieszkania na kondygnacji) i charakteryzuje się świetnym, dwustronnym układem oraz rozkładowymi pokojami. Mieszkanie jest umeblowane, gotowe do zamieszkania, wymaga jedynie lekkiego odświeżenia. Pokoje są bardzo jasne, ustawne i przestronne. Ogromnym atutem jest zamontowana w dwóch pokojach klimatyzacja.

Na przestrzeń 63,41 m² mieszkania składają się:

• 3 niezależne pokoje:

• dwa duże, klimatyzowane pokoje (18,70 m² i 19,30 m²) – wykorzystywane obecnie jako salon i sypialnia główna z wyjściem na balkon
• trzeci pokój (7,90 m²) – do wykorzystania jako sypialnia, pokój dla dzieci lub komfortowy gabinet do pracy

• kuchnia: oddzielna, bardzo widna, w pełni umeblowana zabudową na wymiar oraz wyposażona w niezbędny sprzęt AGD
• łazienka: wyposażona w wygodny prysznic oraz umywalkę z dużym blatem
• oddzielne WC: duży atut zwiększający komfort codziennego życia rodziny
• przedpokój: przestronny i dobrze zaplanowany – wykorzystany na funkcjonalne i pojemne szafy w zabudowie

Dodatkowe udogodnienia:
Do mieszkania przynależy prywatna piwnica, idealna na rowery czy inne gabarytowe rzeczy.

FINANSE:

Cena mieszkania: 496 000 PLN
Opłaty administracyjne: ok. 890 PLN (zawiera zaliczki na zimną wodę, CO, wywóz śmieci, fundusz remontowy oraz utrzymanie części wspólnych) Media płatne dodatkowo: prąd i gaz

To mieszkanie to doskonała okazja, by zamieszkać w miejscu, które gwarantuje ciszę, a zarazem oddaje do dyspozycji pełną infrastrukturę dzielnicy. Ustawny metraż, gotowość do wprowadzenia od zaraz i klimatyzacja to dodatki, które tworzą z tej nieruchomości idealne miejsce do życia.

Zapraszam na prezentację, aby osobiście odkryć potencjał tego miejsca!

---

KONTAKT:

Dawid Glib
+48 734 827 189
d.glib@homfi.com

---

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 734 827 189 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze, a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.