Alternatywa dla domu! Dwupoziomowe 92 m², ogród i parking VILLA OSIKOWA

Cztery pokoje na dwóch kondygnacjach, taras i własny ogród - komfort domu bez obowiązków, które dom ze sobą niesie.

Villa Osikowa to kameralne osiedle w zabudowie bliźniaczej przy spokojnej ulicy Osikowej na krakowskich Rybitwach. Kilka lokali w budynku, ogrodzony teren, staw w centralnej części założenia i zieleń dookoła - przy jednoczesnym dojeździe do centrum Krakowa w kilkanaście minut.

ROZKŁAD - DWIE STREFY, DWIE KONDYGNACJE

Apartament zajmuje dwie górne kondygnacje budynku, co daje realne oddzielenie części nocnej od dziennej:

Poziom pierwszy - strefa prywatna i gospodarcza:

• przestronna sypialnia główna
• dwa pokoje
• osobna, pojemna garderoba
• komfortowa łazienka

Poziom drugi - strefa dzienna:

• w pełni otwarty salon z częścią wypoczynkową
• jasna jadalnia
• funkcjonalna kuchnia

Do lokalu przynależy taras, prywatny ogród 73 m² oraz miejsce postojowe przed budynkiem.

DLA KOGO:

Dla rodziny, która potrzebuje czterech pokoi i chce, żeby dzieci bawiły się piętro dalej od salonu. Osobna garderoba, suszarnia i składzik to trzy pomieszczenia, których w mieszkaniach tego metrażu zwykle brakuje — a bez nich pralka i deska do prasowania lądują w łazience.

LOKALIZACJA:

trasa S7 i autostrada A4 w bezpośrednim sąsiedztwie — wyjazd z miasta z pominięciem centrum
strefy biurowe Płaszowa kilka minut jazdy
szkoła 500 m, przychodnia 1,5 km, market 2 km
giełda rolna, parki handlowe M1, Atut Złocień i CH Tandem
kąpielisko Brzegi, Zalew Bagry, trasy rowerowe wzdłuż Wisły
przystanki autobusowe z dojazdem do pętli tramwajowych w Płaszowie i na Złocieniu

Rybitwy i Płaszów to jeden z najszybciej rozwijających się obszarów Krakowa - zakup w tej lokalizacji to również realna perspektywa wzrostu wartości nieruchomości.

STANDARD:

Ściany zewnętrzne z betonu komórkowego, elewacja ocieplona, stropy żelbetowe, dach kryty blachą. Okna PCV trzyszybowe, drzwi wejściowe antywłamaniowe i ocieplone. Ogrzewanie podłogowe zasilane kotłem gazowym kondensacyjnym, z możliwością wymiany na pompę ciepła. Instalacje: elektryczna, wod-kan, SAT, ETH. Teren ogrodzony.

Możliwość odbioru w standardzie deweloperskim albo kompleksowego wykończenia pod klucz.

BEZPIECZEŃSTWO ZAKUPU:

Inwestorem jest M2M Investments Sp. z o.o. z Krakowa. Transakcja objęta ustawą deweloperską - wpłaty na mieszkaniowym rachunku powierniczym, chronione przez Deweloperski Fundusz Gwarancyjny. Pomagamy w uzyskaniu finansowania.

CENA PROMOCYJNA 749 000 zł obowiązuje do 31 sierpnia 2026 r. Zapraszam na prezentację - pokażę rzuty obu kondygnacji i plan osiedla.

KONTAKT:

Aleksandra Oskiera
+48 577 765 123
a.oskiera@homfi.com