2 Pokoje | 53,69 m² | Balkon | Al. 29 Listopada

Funkcjonalne, dwupokojowe mieszkanie z balkonem, oddzielną kuchnią i praktycznym pomieszczeniem gospodarczym, położone na Prądniku Czerwonym. To propozycja dla osób szukających wygodnego układu, dobrej komunikacji z centrum i spokojnego otoczenia z zielenią.

LOKALIZACJA

Mieszkanie położone jest przy ul. Łepkowskiego 9, w pobliżu Al. 29 Listopada, w dobrze skomunikowanej części Krakowa, z dogodnym dojazdem do centrum zarówno komunikacją miejską, jak i samochodem.
W najbliższej okolicy dostępne są sklepy, punkty usługowe, apteki, placówki edukacyjne oraz rozbudowana infrastruktura handlowo-usługowa w rejonie ul. Dobrego Pasterza i al. Bora-Komorowskiego. Dodatkowym atutem jest bliskość al. 29 Listopada, zapewniająca wygodny dojazd w kierunku centrum Krakowa oraz sprawny wyjazd z miasta na północ.
Wokół budynku znajduje się dużo zieleni oraz plac zabaw. Przed wyjściem z klatki znajduje się chodnik, a nie bezpośrednio ulica czy parking.

BUDYNEK

Mieszkanie położone jest na parterze trzypiętrowego kameralnego bloku z 2002 roku. Budynek został wykonany w nowej technologii.

Istotnym udogodnieniem jest dostęp do mieszkania bez konieczności pokonywania schodów. Zarówno dojście do klatki schodowej, wejście do budynku, jak i droga do samego mieszkania pozbawione są schodów i progów, co może mieć znaczenie dla osób starszych, rodzin z wózkiem czy osób o ograniczonej mobilności.

MIESZKANIE

Mieszkanie ma powierzchnię 53,69 m², ekspozycję północ–południe oraz funkcjonalny, dwupokojowy układ. W 2022 roku wymieniono stolarkę okienną. Od strony klatki schodowej, w kuchni i sypialni, zamontowane są rolety zewnętrzne. W sierpniu 2026 roku lokal został odświeżony.

Na powierzchnię mieszkania składają się:
• salon - 21,78 m² z wyjściem na balkon 2,20 m²,
• sypialnia - 12,03 m²,
• przedpokój - 8,03 m²,
• osobna kuchnia - 6,04 m²,
• łazienka - 3,75 m²,
• pomieszczenie gospodarcze - 2,06 m².

Duży salon, oddzielna kuchnia oraz dodatkowe pomieszczenie gospodarcze tworzą praktyczny układ i zapewniają wygodną przestrzeń do przechowywania.

Forma własności: pełna własność z księgą wieczystą.
Ogrzewanie oraz ciepła woda z sieci miejskiej.

FINANSE

Cena nieruchomości: 759 000 PLN
Czynsz administracyjny: 490 PLN

KONTAKT

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem 734 827 327 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

---

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.

Adrian Chatys
homfi.