Pewna inwestycja nad morzem

homfi prezentuje wyjątkową nieruchomość inwestycyjną położoną na malowniczej Wyspie Sobieszewskiej. To komfortowe mieszkanie z tarasem i prywatnym ogrodem, usytuowane w kameralnej zabudowie szeregowej, zaledwie kilka minut od szerokich, piaszczystych plaż Morza Bałtyckiego.

LOKALIZACJA:

Wyspa Sobieszewska to jedna z najbardziej wyjątkowych lokalizacji w Gdańsku — ceniona za bliskość natury, spokojny charakter oraz nadmorski klimat. To idealne miejsce zarówno do życia, jak i wypoczynku czy inwestowania w najem krótkoterminowy.

Nieruchomość położona jest w otoczeniu nowoczesnej zabudowy oraz terenów zielonych. W pobliżu znajdują się liczne ścieżki rowerowe i spacerowe, rezerwaty przyrody Ptasi Raj oraz Mewia Łacha, a także restauracje, sklepy i punkty usługowe. Lokalizacja zapewnia szybki dojazd do centrum Gdańska, jednocześnie gwarantując ciszę i prywatność.

NIERUCHOMOŚĆ:

Mieszkanie o powierzchni 55,28 m² znajduje się na parterze nowoczesnego budynku w zabudowie szeregowej.

Lokal został zaprojektowany z myślą o wygodzie codziennego użytkowania oraz wysokim potencjale inwestycyjnym. Funkcjonalny układ pomieszczeń sprawia, że nieruchomość doskonale sprawdzi się zarówno jako apartament wakacyjny, jak i produkt pod wynajem krótkoterminowy.

W skład mieszkania wchodzą:

przestronny salon z aneksem kuchennym;
dwie niezależne sypialnie;
nowoczesna łazienka;
funkcjonalny przedpokój;
taras z bezpośrednim wyjściem do ogrodu.

Duże przeszklenia zapewniają bardzo dobre doświetlenie wnętrz oraz komfort użytkowania przez cały rok.

Dodatkowym atutem nieruchomości jest dostęp do ogrodu z placem zabaw, co stanowi ogromną wartość dla rodzin z dziećmi oraz osób szukających spokojnego miejsca do wypoczynku.

Na terenie posesji znajdują się miejsca parkingowe za zamykaną bramą, co zwiększa bezpieczeństwo oraz komfort mieszkańców i gości.

Dużą zaletą nieruchomości jest brak czynszu, dzięki czemu koszty utrzymania pozostają na bardzo korzystnym poziomie.

POTENCJAŁ INWESTYCYJNY:

Wyspa Sobieszewska z roku na rok zyskuje na popularności wśród turystów oraz inwestorów poszukujących spokojnej alternatywy dla zatłoczonych kurortów nadmorskich.

Bliskość morza, kameralna zabudowa oraz rosnące zainteresowanie najmem krótkoterminowym sprawiają, że nieruchomość posiada bardzo wysoki potencjał inwestycyjny.

Szacunkowe stawki wynajmu krótkoterminowego w sezonie letnim osiągają poziom od 450 PLN do nawet 750 PLN za dobę. Przy średniorocznym obłożeniu na poziomie około 55–70%, potencjalny roczny przychód może wynosić od około 90 000 PLN do 150 000 PLN.

Istnieje również możliwość zakupu drugiego mieszkania znajdującego się w tym samym segmencie budynku, co daje możliwość nabycia całej nieruchomości jako kompletnej inwestycji.

Zakup obu lokali stanowi doskonałe rozwiązanie zarówno pod kątem najmu krótkoterminowego, jak i stworzenia prywatnej przestrzeni wypoczynkowej dla większej rodziny lub grupy gości. Dwa niezależne mieszkania pozwalają na elastyczne zarządzanie najmem oraz zwiększenie potencjalnych przychodów inwestycyjnych.

To wyjątkowa propozycja dla inwestorów poszukujących gotowego produktu inwestycyjnego nad morzem, w jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji na Wyspie Sobieszewskiej.

Nieruchomość doskonale sprawdzi się jako:

apartament inwestycyjny;
second home nad morzem;
gotowy produkt pod najem krótkoterminowy;
miejsce wypoczynkowe dla rodziny.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:

atrakcyjna lokalizacja nad morzem;
kameralna zabudowa;
taras i prywatny ogród;
plac zabaw na terenie posesji;
brak czynszu;
3 funkcjonalne pokoje;
miejsca parkingowe za bramą;
wysoki potencjał inwestycyjny;
idealne pod wynajem krótkoterminowy;
bliskość plaży i terenów rekreacyjnych;
spokojna i prestiżowa okolica.

FINANSE:

Cena: 949 000 PLN

Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji tej wyjątkowej nieruchomości na Wyspie Sobieszewskiej.