Nadmotławie 2-pok. centrum, blisko rzeki (VAT 23%)

homfi ma przyjemność zaprezentować Państwu apartament przy ul. Sienna Grobla w dzielnicy Śródmieście.

LOKALIZACJA I BUDYNEK:

Apartament jest zlokalizowany w najbardziej ekskluzywnej i pożądanej lokalizacji w centrum Gdańska, jednocześnie nieco oddalonej od tłumu i zgiełku.

Stylowy apartament zlokalizowany jest w inwestycji Nadmotławie Estates. Elementy wyróżniające tę inwestycję to przede wszystkim zadbane części wspólne ze zróżnicowaną, barwną florą. Na terenie inwestycji dostępne są alejki do spacerowania w otoczeniu bujnej roślinności oraz designerskich ławek i komfortowych stref relaksu, co pozwala mieszkańcom żyć w symbiozie z naturą.

Budynek jest w idealnym stanie, wyposażony w video-domofon, halę garażową, plac zabaw, wspólne miejsce do wypoczynku (ławki, leżaki, altanka), siłownię, saunę oraz windę. Dla Państwa bezpieczeństwa dodatkowo na terenie inwestycji funkcjonuje ochrona oraz monitoring.

Dla osób, które preferują transport zbiorowy - krótkim spacerem dojdą Państwo do przystanku autobusowego lub tramwaju. Komunikacja miejska jest bardzo dobrze rozwinięta w tej lokalizacji. Przystanek "Głęboka".

MIESZKANIE:

Wyposażony w sprzęty o wysokiej jakości i umeblowany 2-pok. apartament o powierzchni 46,21 m² mieści się na I piętrze niskiego bloku - Nadmotławie Estates. Mieszkanie dzieli się na:

• przedpokój
• łazienkę
• sypialnię
• salon z aneksem kuchennym

oraz dodatkowo

• duży balkon w kształcie litery L (ok. 15 m²)

Dla osób ceniących sobie wygodę – mieszkanie jest gotowe do zamieszkania lub gotowe pod inwestycję. Dostępna jest lodówka, zamrażarka, płyta indukcyjna, piekarnik, zmywarka, okap, pralka z suszarką, telewizor, naczynia, ekspres do kawy, czajnik i inne drobne AGD. Oprócz tego mamy do dyspozycji wszelkie inne meble widoczne na zdjęciach (zabudowa meblowa, szafy, łóżko, kanapa, stoliki i inne). Wszystkie zakupione sprzęty są wysokiej jakości z rozbudowanymi funkcjami, ułatwiając codzienne życie i nadając uczucie luksusu. Do dyspozycji także pojemne szafy w przedpokoju. Na podłodze uświadczymy drewnianą deskę z wysoką odpornością na eksploatację oraz płytki/gres.

Zachęcam do obejrzenia wirtualnej wizyty (video spacer po mieszkaniu).

Zalety nieruchomości:
+ wyjątkowa lokalizacja,
+ wysoki standard wykończenia,
+ liczne udogodnienia na osiedlu: siłownie i sauny, plac zabaw, ścieżki spacerowe, altanka, miejsca do parkowania.
+ idealna i gotowa Inwestycja pod wynajem,
+ wzrost wartości nieruchomości, stabilna inwestycja na długie lata.

Osiedle posiada wspólne, rotacyjne miejsca parkingowe dla mieszkańców i gości. Są to również miejsca w hali garażowej, gdzie znajduje się sektor bez prywatnych miejsc z parkometrem.

Zgodnie z zapisami KW jest to lokal niemieszkalny - w cenie zawarty już jest VAT 23%.

FINANSE:

Cena: 999 999 PLN
podana cena to wartość brutto (23% VAT zawarte w cenie)

Czynsz administracyjny: ok. 750 PLN

Księga wieczysta uregulowana, brak obciążeń, brak hipoteki.

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 575 456 123 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

---

Świadectwo charakterystyki energetycznej:

Zapotrzebowanie na energię użytkową (EU) 53,76 kWh/(m² na rok)
Zapotrzebowanie na energię końcową (EK) 81,86 kWh/(m² na rok)
Zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną (EP) 77,30 kWh/(m² na rok)
Wielkość emisji CO2 (ECO2) 0,02959 tCO2/(m² na rok)
Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową (Uoze) 0,00 %

---

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem.
Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.