Przestronny dom w Ryczówku - gm. Klucze

Oferujemy na sprzedaż wyjątkową nieruchomość położoną w malowniczym Ryczówku w gminie Klucze. To propozycja dla osób szukających przestrzeni, ciszy oraz domu, który pozwala na szybkie przejście do etapu wykończenia i aranżacji wnętrz. Dzięki swojemu układowi i liczbie pokoi, jest to jedna z najatrakcyjniejszych ofert w tej okolicy.

LOKALIZACJA:

Dom znajduje się przy ulicy Laski 14 w Ryczówku.
To miejsce stworzone dla miłośników natury i prywatności, zapewniające sprawne skomunikowanie z resztą gminy i sąsiednimi miastami.
Z okien domu rozpościera się panoramiczny widok na okoliczne tereny zielone i malownicze krajobrazy Jury Krakowsko-Częstochowskiej.

OBIEKT I DZIAŁKA:

Nieruchomość posadowiona jest na dwóch działkach o numerach 867 oraz 866, co daje łączną powierzchnię 1588 m². Teren działki jest całkowicie płaski i niezalesiony, co stanowi idealną bazę pod duży ogród, strefę relaksu, plac zabaw dla dzieci czy budowę dodatkowych obiektów, takich jak altana lub wolnostojący garaż. Obecny brak ogrodzenia pozwala na zaprojektowanie wjazdu i granic posesji w sposób w pełni odpowiadający potrzebom nowego właściciela.

DANE TECHNICZNE I STANDARD BUDYNKU
Budynek został wzniesiony z dbałością o energooszczędność i trwałość, a jego stan charakteryzuje się wysokim standardem wykonania. Konstrukcja zewnętrzna budynku została solidnie wymurowana z białej cegły. Dach pokryto estetyczną blachodachówką, natomiast poddasze zostało ocieplone 20-centymetrową warstwą pianki poliuretanowej, która skutecznie chroni dom przed utratą ciepła zimą i nagrzewaniem latem. W budynku zamontowano okna PCV trzyszybowe, a duże przeszklenia wpuszczają mnóstwo światła dziennego.
Wewnątrz wykonano instalację elektryczną oraz centralnego ogrzewania, a w całym domu - włącznie z łazienkami - rozprowadzone zostało ogrzewanie podłogowe. Przygotowano kompletną instalację pod montaż pompy ciepła oraz system rekuperacji. Ściany zostały już pokryte płytami karton-gips, a w części pokoi wykonano gładzie oraz pierwsze malowanie, co eliminuje najbardziej uciążliwe i pylące prace remontowe. Dom jest podłączony do sieci wodociągowej, prąd znajduje się na granicy nieruchomości i jest doprowadzony do budynku, a na działce znajduje się gotowa instalacja szamba.

UKŁAD FUNKCJONALNY:

Dom charakteryzuje się przemyślanym układem pomieszczeń o łącznej powierzchni użytkowej około 183,1 m², przy czym całkowita powierzchnia podłóg wynosi aż 216,41 m². Taki podział idealnie sprawdzi się dla dużej rodziny czy osób pracujących zdalnie.
Na parterze o powierzchni użytkowej 97,85 m² znajduje się przestronny, jasny salon z aneksem kuchennym i dużymi przeszkleniami, który stanowi serce domu. Oprócz salonu parter mieści dwa ustawne pokoje idealne na sypialnie lub gabinet, komfortową łazienkę, osobną praktyczną toaletę oraz ganek pełniący funkcję wiatrołapu. Z kolei poddasze o powierzchni użytkowej 85,25 m², gdzie powierzchnia podłóg ze względu na skosy wynosi 113,66 m², oferuje pięć niezależnych, przytulnych sypialni. Atutem tej kondygnacji jest to, że aż trzy pokoje posiadają własne, prywatne i pełnoprawne łazienki z przewidzianym miejscem na kabinę prysznicową lub natrysk oraz toaletę, co stanowi genialne i rzadko spotykane rozwiązanie zapewniające domownikom lub gościom maksymalny komfort oraz intymność.

FINANSE:

Cena ofertowa nieruchomości wynosi 845 000 PLN.

Zapraszamy do kontaktu i na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości.
To nieruchomość dla osób, które nie chcą budować od zera, ale chcą mieć realny wpływ na ostateczny wygląd swojego azylu.