Odrestaurowany dworek w centrum Olkusza o powierzchni całkowitej 313 m2, położony 40km od Krakowa i 50km od Katowic

Mam przyjemność zaprezentować odrestaurowany dworek w centrum Olkusza o powierzchni użytkowej 226 m2 położony na 844 m2 działce. Dworek powstał w 1931 roku a w 2020 przeszedł gruntowny remont. Od Krakowa dzieli nas 45 min jazdy samochodem, od Katowic 50 min.
Nieruchomość nie jest objęta ochroną konserwatorską.

LOKALIZACJA:

Położenie Olkusza pomiędzy Krakowem (ok 40 km) a Katowicami (ok 50 km) oraz bliskość autostrady A4 i drogi krajowej 94 umożliwia szybki dojazd do obydwu tych miast. Lokalizacja to zapewnia wysoki poziom bezpieczeństwa, a jednocześnie niski poziom zanieczyszczenia czy hałasu.
W okolicy znajdują się szkoły podstawowe i średnie, a także przedszkola, co jest istotne dla rodzin z dziećmi. Bliski dostęp do punktów usługowych czy sklepów. Place zabaw, boiska a także Miejski Ośrodek Sportu i Rekreacji z halą, basenem i lodowiskiem zapewnią dzieciom wiele atrakcji.
Okoliczne lasy oraz liczne tereny zielone pozwalają rodzinom na aktywne spędzanie wolnego czasu. W pobliżu znajdują się też ciekawe miejsca jak Pustynia Błędowska czy Zamek Rabsztyn, idealne na rodzinne wypady.

NIERUCHOMOŚĆ:

Dom położony jest w centrum Olkusza, jednak w drugiej linii zabudowy, co zapewnia ciszę, spokój oraz dużą prywatność – rzadko spotykane połączenie w tak centralnej lokalizacji. Nieruchomość znajduje się na ogrodzonej i zagospodarowanej działce o powierzchni 844 m², otoczonej zabudową jednorodzinną, co gwarantuje kameralny charakter i komfort codziennego życia.
Budynek przeszedł gruntowną renowację w 2020 roku, a wszystkie wykonane prace zostały szczegółowo udokumentowane zdjęciami. Dom jest w całości podpiwniczony, a do piwnicy prowadzą dwa wejścia – w tym jedno niezależne bezpośrednio z działki, co daje dodatkowe możliwości aranżacyjne lub funkcjonalne.
Ogrzewanie zapewnia piec gazowy, a przytulną atmosferę w chłodniejsze dni tworzy kominek znajdujący się w salonie. Na dachu zamontowano instalację fotowoltaiczną, która znacząco obniża koszty utrzymania nieruchomości.
Działka daje również możliwość wybudowania garażu, co stanowi dodatkowy atut tej nieruchomości.

Dom wyróżnia się przestronnym układem pomieszczeń oraz dużą ilością naturalnego światła, dzięki czemu wnętrza są jasne, komfortowe i bardzo przyjazne do codziennego życia.
Na parterze domu znajdziemy:

• hol wejściowy
• pokój z kominkiem i wyjściem na dwa tarasy
• salon
• sypialnię z dużymi szafami
• kuchnię z oknem i miejscem na stół
• łazienkę z prysznicem

Na piętrze znajdują się:

• salon z wyjściem na balkon
• trzy sypialnie w tym jedna z garderobą i wydzielonym miejscem na dwa łózka
• łazienkę z prysznicem

W piwnicy znajduje się kotłownia, pralnia oraz pomieszczenia gospodarcze.
Dom wymaga niewielkiego remontu aby doprowadzić go do idealnego stanu.

CENA: 890 000 PLN

Na stronie homfi znajdą Państwo komplet zdjęć oraz wirtualną wizytę.

Zapraszam serdecznie do umówienia się na prywatną prezentację nieruchomości.
Monika Rytter
Ekspert ds. Sprzedaży i Wynajmu Nieruchomości

---

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 734 827 188 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

---

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem.
Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.