Bezczynszowe | Garaż piwinica w cenie | Ogród 4ar

Oferta dostępna wyłącznie w homfi:

Na sprzedaż nietuzinkowe 3-pokojowe mieszkanie z prywatnym, narożnym ogrodem o powierzchni 400 m², zlokalizowane przy ul. Warneńczyka w kameralnej, zielonej części dzielnicy Wilkowyja w Rzeszowie.
To propozycja dla osób ceniących niezależność, przestrzeń oraz komfort życia w spokojnym otoczeniu, z szybkim dostępem do centrum miasta.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:

* Mieszkanie bezczynszowe – opłaty wyłącznie za media
* Prywatny, ogrodzony ogród 400 m² – a na nim uporządkowane nasadzenia, drewniana altana, taras, piaskownica - przestrzeń do relaksu i aktywności na świeżym powietrzu
* Garaż w bryle budynku (25,20 m²) z automatyczną bramą oraz 2–3 miejsca postojowe zewnętrze na prywatnym wykostkowanym podjeździe za bramą
* Duża piwnica z oknem (26,35 m²) z bezpośrednim wejściem z mieszkania lub garażu – idealna jako przestrzeń magazynowa lub warsztatowa
* Mieszkanie trzystronne – doskonale doświetlone naturalnym światłem przez cały dzień
* Kameralny, dwumieszkaniowy budynek z osobnymi wejściami i odrębnymi księgami wieczystymi
* Indywidualna brama wjazdowa na pilota oraz elektryczna furtka z domofonem

LOKALIZACJA:

* Nieruchomość położona jest we wschodniej części Rzeszów – Wilkowyja, ul. Warneńczyka.
* Dojazd do centrum – ok. 5 minut
* Liczne przystanki MPK w bezpośrednim sąsiedztwie
* 200 m – Delikatesy Centrum, paczkomat InPost, kościół
* 1000 m – szpital, przychodnie, apteka, Lidl
* W pobliżu Szkoła Podstawowa, przedszkole, żłobek.
Otoczenie niskiej zabudowy jednorodzinnej, spokojna i zielona okolica
To lokalizacja łącząca prywatność z pełną infrastrukturą w zasięgu krótkiego spaceru.

BUDYNEK:

* Budynek podzielony na dwa niezależne lokale mieszkalne – każdy z osobnym wejściem i ogrodem, co zapewnia wysoki poziom prywatności.
* Dom z lat 70tych
* Ogrzewanie gazowe – nowy kocioł dwufunkcyjny (wymiana w 2025 r., na gwarancji)
* Klimatyzacja (montaż w 2025 r.)
* dostępny Światłowód
* Kostka brukowa na podjeździe, wokół budynku oraz na tarasie (wymiana w 2022r.)
* Brama wjazdowa i garażowa oraz furtka – elektryczne (modernizacja 2022 r.)
* Remonty w ostatnich latach: ocieplenie piwnicy i garażu, malowanie i czyszczenie dachu

MIESZKANIE:

Powierzchnia 71,30 m² obejmuje:
* wiatrołap – 0,93 m²
* hall – 4,05 m²
* łazienka – 7,13 m²
* WC – 1,74 m²
* salon z aneksem kuchennym – 24 m²
* sypialnia – 18,53 m²
* pokój – 14,92 m²

Do mieszkania przynależą:
* Piwnica 26,35 m²
* Garaż 25,20 m² – z bezpośrednim przejściem do części mieszkalnej
* Ogród o powierzchni 400 m² w pełni ogrodzony, z tarasem (6 m²), altaną drewnianą, piaskownicą i nasadzeniami – tworzy prywatną, zieloną przestrzeń do wypoczynku.

FINANSE:

Cena: 879 000 PLN do negocjacji
W cenie: garaż, piwnica oraz pełne wyposażenie AGD i meblowe (z wyłączeniem mebli ogrodowych z tarasu, kanapy oraz regału z pokoju biurowego).

Zainteresowany?
Umów się na prezentację już dziś!
Skontaktuj się z nami pod numerem +48 792 434 123lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

---

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.
Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.