Centrum Rzeszowa | Po remoncie | Parter

OFERTA DOSTĘPNA WYŁĄCZNIE W HOMFI

Na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie zlokalizowane w samym sercu Rzeszowa, w prestiżowej części śródmieścia, w sąsiedztwie ulic 3-go Maja, Jagiellońskiej oraz Zygmuntowskiej.

Nieruchomość o powierzchni 67,55 m² znajduje się na parterze zabytkowej kamienicy i stanowi doskonałą propozycję zarówno dla osób poszukujących komfortowego miejsca do życia, jak i inwestorów szukających nieruchomości o ponadprzeciętnym potencjale. Lokal świetnie sprawdzi się również jako kancelaria, gabinet lekarski, biuro lub siedziba działalności usługowej.

Lokal zostanie przekazany nowemu właścicielowi bez obecnego wyposażenia wykorzystywanego do prowadzenia działalności, co daje pełną swobodę aranżacji i dostosowania przestrzeni do własnych potrzeb. W nieruchomości pozostaną jedynie zabudowa kuchenna wraz z wyposażeniem kuchni oraz wyposażenie łazienki.

Dzięki połączeniu historycznego charakteru budynku z nowoczesnym standardem wykończenia, nieruchomość wyróżnia się na tle innych ofert dostępnych na rynku.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:

✔ Prestiżowa lokalizacja w ścisłym centrum Rzeszowa
✔ Parter zabytkowej kamienicy o wyjątkowym charakterze
✔ Powierzchnia 67,55 m² o funkcjonalnym układzie pomieszczeń
✔ Generalny remont obejmujący wymianę instalacji elektrycznej i wodnej
✔ Odnowiona stolarka drzwiowa oraz ręcznie wykonane drewniane drzwi od rzemieślnika z Krakowa
✔ Dwa niezależne pokoje idealne do prowadzenia działalności lub celów mieszkalnych
✔ Klimatyzacja oraz ogrzewanie miejskie (MPEC)
✔ Balkon z widokiem na zieleń
✔ Duża piwnica o powierzchni około 20 m²
✔ Lokal gotowy do użytkowania
✔ Możliwość wykorzystania nieruchomości zarówno mieszkalnie, jak i komercyjnie

LOKALIZACJA:

Mieszkanie położone jest w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Rzeszowie. Śródmieście zapewnia dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej, a jednocześnie oferuje niepowtarzalny klimat zabytkowej części miasta.

W najbliższym otoczeniu znajdują się restauracje, kawiarnie, sklepy, punkty usługowe, urzędy oraz przystanki komunikacji miejskiej. Dodatkowym atutem jest dostępność dużego parkingu w pobliżu budynku.

To idealne miejsce dla osób ceniących wygodę życia w centrum miasta, a także dla przedsiębiorców poszukujących reprezentacyjnej lokalizacji dla swojej działalności.

BUDYNEK:

Lokal znajduje się w zabytkowej kamienicy o historycznym charakterze i solidnej konstrukcji. Budynek zachował swój unikalny klimat, jednocześnie oferując funkcjonalne przestrzenie dostosowane do współczesnych potrzeb.

Obecnie w kamienicy funkcjonują również lokale usługowe z branży beauty, co dodatkowo podkreśla potencjał biznesowy nieruchomości.

UKŁAD POMIESZCZEŃ:

✔ Dwa niezależne pokoje / gabinety
✔ Przestronna kuchnia
✔ Łazienka
✔ Przedpokój z możliwością aranżacji recepcji lub poczekalni
✔ Balkon

DODATKOWE INFORMACJE:

✔ Powierzchnia mieszkania: 67,55 m²
✔ Piwnica o powierzchni około 20 m²
✔ Klimatyzacja
✔ Ogrzewanie miejskie (MPEC)
✔ Lokal po generalnym remoncie
✔ Wymienione instalacje elektryczne i wodne
✔ Odnowiona stolarka drzwiowa

INFORMACJE DOTYCZĄCE ARANŻACJI:

W ofercie zostały zamieszczone wizualizacje dwóch pomieszczeń, w których obecnie prowadzona jest działalność z branży beauty. Wizualizacje przedstawiają przykładową aranżację wnętrz po opróżnieniu lokalu i mają na celu pokazanie potencjału nieruchomości zarówno pod kątem mieszkalnym, jak i usługowym.

Zdjęcia tych pomieszczeń przedstawiają ich aktualny stan. Po sprzedaży lokal zostanie przekazany nowemu właścicielowi bez wyposażenia wykorzystywanego obecnie do prowadzenia działalności.

Zdjęcia kuchni oraz łazienki przedstawiają rzeczywisty, aktualny stan nieruchomości i nie są wizualizacjami.

POTENCJAŁ INWESTYCYJNY:

Nieruchomość oferuje wyjątkową możliwość inwestycyjną. Istnieje opcja zakupu mieszkania znajdującego się na pierwszym piętrze budynku, co pozwala na nabycie połowy kamienicy i znacząco zwiększa możliwości wykorzystania nieruchomości zarówno pod kątem biznesowym, jak i inwestycyjnym.

FINANSE:

Cena nieruchomości: 699 000 PLN

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 692 199 761 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

---

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie?

Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i specjalistów od zarządzania najmem.

Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze, a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z możliwością przekazania nieruchomości pod profesjonalne zarządzanie najmem.