Segment z działką 400m2 na Olechowie

Mam przyjemność zaprezentować Państwu dom w zabudowie. Obecnie dom funkcjonuje jako kwatery pracownicze. To idealna propozycja dla osób chcących zainwestować w nieruchomość przynoszącą realne dochody.
Lokalizacja:
Nieruchomość położona jest na Osiedlu Olechów-Janów w Łodzi. W okolicy znajduje się wiele fabryk, magazynów oraz centrów logistycznych, w których znajdują zatrudnienie pracownicy agencji pracy, aktualni lokatorzy, z którą obecny właściciel ma zawartą umowę, co czyni tę lokalizacja idealną na kwatery pracownicze. Nieruchomość jest doskonale dostępna dzięki niewielkiej odległości od węzła autostrad A1.
Nieruchomość :
Dom o powierzchni użytkowej 257 m², to skrajny segment z jednej strony przylegający do domu sąsiada, z drugiej posiadający dodatkową przestrzeń, pas zieleni, który zapewnia dodatkową przestrzeń do wypoczynku, a dzięki wbudowanej bramie umożliwia wjazd do ogrodu. Dach został docieplony wełną mineralną grubości 15 cm, ściana północna i południowa jest zaizolowana styropianem 10 cm.

Na nieruchomość składają się
Parter:
• 3 oddzielne pokoje
• oddzielna, widna kuchnia
• łazienka
• taras
• garaż

I piętro:
• 3 oddzielne pokoje
• aneks kuchenny
• łazienka
• taras

Poddasze:
• 3 oddzielne pokoje
• aneks kuchenny
• łazienka

Dodatkowym atutem jest PIWNICA na całej powierzchni domu. W pomieszczeniach znajdują się okna powoduje, także z łatwością można przystosować tę powierzchnię na dodatkowe pokoje. W piwnicy znajdują się również toalety oraz łazienka.

W najbliższym otoczeniu znajdują się:
• duży dyskont
• przystanek MPK
• przedszkola
• szkoły
• tereny zielone m.in. Park Leśny na Janowie

Informacje dodatkowe:
• dom jest ogrzewany gazem
• nowoczesny piec kondensacyjny firmy Ariston oraz zasobnik CWU 200 litrów
• we wszystkich pomieszczeniach zainstalowane są grzejniki na ścianach
• Instalacja wodna i ogrzewania z rur stalowych
• zamontowano elektroniczny system zarządzania ogrzewaniem - każde pomieszczenie ma osobny czujnik temperatury, elektrozawór i kontaktron na oknie, który wyłącza kaloryfer w przypadku otwarcia okna
• możliwość zdalnego monitorowania i zmiany temperatury
• średnie koszty: woda 640 zł, ogrzewanie 1500 zł, energia elektryczna 940 zł

Finanse:
920 tys. zł

Ważne!!!
Układ pomieszczeń oraz rozkład poszczególnych kondygnacji sprawia, iż istnieje możliwość podziału domu na oddzielne, niezależne lokale oraz wydzielenie odrębnych KW – aktualny właściciel jest po wstępnych konsultacjach w tym zakresie.

Zainteresowany?
Skontaktuj się z nami pod numerem +48 575 607 123 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.
.
Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.