Grunt inwestycyjny przy S8 | MOP Zawada | 6306 m²

homfi ma przyjemność przedstawić wyjątkową nieruchomość inwestycyjną położoną w sąsiedztwie ruchliwej drogi ekspresowej S8, przy zjeździe Kolonia Zawada, w okolicy punktów usługowych i gastronomicznych oraz postoju TIR-ów. Grunt z potencjałem pod zabudowę usługową, z bezpośrednim dostępem od ul. Kasztanowej.

LOKALIZACJA:

Wieś położona jest 5 km na wschód od Tomaszowa Mazowieckiego, przy trasie S8 Warszawa–Wrocław, około 1,5 km od węzła, 2 km od wsi Zawada oraz 23 km od Piotrkowa Trybunalskiego.

Nieruchomość znajduje się w atrakcyjnej lokalizacji dla osób poszukujących terenu pod usługi transportowe, obiekty magazynowe lub farmę fotowoltaiczną. W sąsiedztwie znajdują się MOP Zawada, Bar Janosik oraz ładowarki pojazdów elektrycznych Allego. Centrum Tomaszowa Mazowieckiego oddalone jest o mniej niż 10 minut jazdy samochodem.

NIERUCHOMOŚĆ:

W projekcie Planu Ogólnego sprzedawany grunt został objęty przeznaczeniem U, obejmującym funkcję usługową, co stanowi istotny atut nieruchomości i zwiększa jej potencjał inwestycyjny.

Zgodnie z projektowanymi zapisami dla nieruchomości, maksymalna powierzchnia zabudowy wynosi 70%, a minimalna powierzchnia biologicznie czynna 30%.

Na szczególną uwagę zasługuje również projektowana intensywność zabudowy na poziomie 1,5, która pozwala na uzyskanie maksymalnej powierzchni wszystkich kondygnacji nadziemnych wynoszącej 9 459 m².

Nieruchomość składa się z działek o numerach:

5 - 4608 m2
7/2 - 900 m2
3/8 - 798 m2

Łączna powierzchnia nieruchomości wynosi 6 306 m².

Nieruchomość daje szerokie możliwości zagospodarowania ze względu na atrakcyjne położenie, m.in. pod:

• obiekty magazynowe,
• usługi transportowe,
• farmę fotowoltaiczną,
• hub szybkich ładowarek dla samochodów elektrycznych,
• działalność usługową.

INFORMACJE DODATKOWE:

• Nieruchomość ma uregulowany stan prawny i brak obciążeń. Grunt posiada bezpośredni dostęp do drogi.
• Teren jest ogrodzony nowym ogrodzeniem panelowym z podmurówką o wysokości 1,78 m.
• Na terenie znajduje się dwuskrzydłowa brama wjazdowa o szerokości 4 m oraz furtka.
• Dojazd do nieruchomości zapewnia droga asfaltowa.
• Media: prąd, woda i kanalizacja znajdują się na działce nr 5.
• Gaz: sieć gazowa znajduje się w drodze sąsiedniej.

Cena:

3,373,710 PLN

Zainteresowany?
Skontaktuj się z nami pod numerem +48 734 827 149 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem.
Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.