Lokal inwestycyjny na sprzedaż-Kórnik

Kórnik | Lokal usługowy z ogromnym potencjałem – idealny pod hotel, gastronomię lub wynajem krótkoterminowy!

Na sprzedaż przestronny, trzykondygnacyjny budynek usługowy położony w prestiżowej części Kórnika – w bezpośrednim sąsiedztwie Jeziora Kórnickiego. To wyjątkowa oferta dla inwestora, który szuka gotowego miejsca na działalność z natychmiastowym potencjałem zysku.

LOKALIZACJA:

• Bezpośrednie sąsiedztwo Jeziora Kórnickiego – widok, klimat, potencjał turystyczny
• Centrum miasta – blisko sklepów, szkoły, przedszkola i terenów rekreacyjnych
• Świetne połączenie z Poznaniem – tylko 20 minut samochodem
• Wysoka liczba odwiedzających – idealne miejsce pod inwestycję całoroczną

BUDYNEK:

• Typ: budynek usługowy, trzykondygnacyjny
• Powierzchnia działki: 800 m²
• Technologia: tradycyjna, murowana
• Po kapitalnym remoncie w 2001 roku
• Stan techniczny: bardzo dobry, gotowy do użytkowania

UKŁAD FUNKCJONALNY:

Parter:
• sala restauracyjna
• bar
• kuchnia
• toalety
• zaplecze i pomieszczenia gospodarcze
Piętro I:
• 6 pokoi (5 x 2-osobowe, 1 x 3-osobowy)
• każdy pokój z oddzielną łazienką
Piętro II:
• niezależny apartament z łazienką – idealny np. dla właściciela lub VIP gości

MEDIA I INFRASTRUKTURA:

• pełne uzbrojenie: prąd, woda, kanalizacja, gaz
• dostępne miejsca parkingowe
• funkcjonalne zaplecze dla działalności gastronomicznej lub usługowej

POTENCJAŁ INWESTYCYJNY:

Możliwość prowadzenia:

• hotelu, pensjonatu, wynajmu krótkoterminowego (Airbnb, booking)
• restauracji, kawiarni z tarasem widokowym
• centrum usługowego – SPA, klinika, biura, coworking

Zalety:
• świetna lokalizacja, zaledwie 20 minut od Poznania,
• wyjątkowa nieruchomość z rozpoznawalną marką i restauracją,
• liczne tereny zielone i rekreacyjne (Jezioro Kórnickie, Arboretum),
• możliwość rozbudowy, zaadoptowania poddasza,
• taras oraz ogród letni.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółów lub umówienia się na prezentację.

FINANSE:

Cena - 2 700 000 PLN (DO NEGOCJACJI)

Już dziś umów się na prywatną prezentację nieruchomości!
Zainteresowany? Skontaktuj się pod numerem +48 575 385 123

---

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem.
Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.