Gotowy produkt inwestycyjny – 94,84 m² | 4 apartamenty | 16 miejsc noclegowych | ul. Narutowicza | Centrum Łodzi

Dochodowa nieruchomość inwestycyjna w ścisłym centrum Łodzi

Na sprzedaż w pełni funkcjonujący gotowiec inwestycyjny o powierzchni 94,84 m², zlokalizowany w odrestaurowanej kamienicy przy ul. Narutowicza – jednej z najbardziej rozpoznawalnych i strategicznych ulic w centrum Łodzi.

Lokal został podzielony na 4 niezależne apartamenty pod wynajem, oferujące łącznie 16 miejsc noclegowych. Nieruchomość jest kompletnie wyposażona i przygotowana do generowania dochodu od pierwszego dnia – bez dodatkowych nakładów finansowych.

To produkt idealny pod:

najem krótkoterminowy

najem średnioterminowy

najem pracowniczy

wynajem dla studentów i firm

Lokalizacja – ul. Narutowicza, ścisłe centrum Łodzi

Nieruchomość znajduje się w zrewitalizowanym centrum miasta, w bezpośrednim sąsiedztwie kluczowych punktów biznesowych, komunikacyjnych i turystycznych.

W pobliżu:

Dworzec Łódź Fabryczna – ok. 5 minut pieszo

Ulica Piotrkowska – ok. 10 minut spacerem

Urząd Miasta, sądy, biurowce, instytucje publiczne

Uczelnie wyższe i szkoły

Galeria Łódzka, Manufaktura – szybki dojazd komunikacją

To lokalizacja, która sama generuje popyt najemców – zarówno turystycznych, jak i biznesowych.

Budynek – klasyczna łódzka kamienica

Kamienica z 1910 roku, z eleganckim podwórzem i odrestaurowanymi częściami wspólnymi. Historyczna architektura w sąsiedztwie reprezentacyjnych budynków administracyjnych oraz charakterystycznych obiektów miejskich.

Połączenie klimatu przedwojennej Łodzi z nowoczesnym przeznaczeniem inwestycyjnym.

Układ – 4 niezależne apartamenty | 16 miejsc noclegowych

Lokal został funkcjonalnie podzielony na cztery w pełni samodzielne jednostki, każda z własną łazienką i aneksem kuchennym.

Apartament 1
11,8 m² – 2 miejsca noclegowe

Apartament 2
18,6 m² – 4 miejsca noclegowe

Apartament 3
18,2 m² – 4 miejsca noclegowe

Apartament 4
25,1 m² – 6 miejsc noclegowych (antresola)

Łącznie: 16 miejsc noclegowych.

Każdy apartament posiada dostęp do światła dziennego, wysokie sufity oraz funkcjonalnie zaprojektowaną przestrzeń.

Istnieje możliwość przywrócenia lokalu do pierwotnego układu mieszkalnego.

Wyposażenie – pełna gotowość operacyjna

W cenie zawarte jest kompletne wyposażenie:

meble

sprzęt AGD

sprzęt RTV

wyposażenie aneksów kuchennych

pełne wyposażenie łazienek

elementy dekoracyjne

Lokal nie wymaga dodatkowych inwestycji startowych.

Finanse

Cena: 675 000 zł
Czynsz administracyjny: ok. 2 230 zł/mies.
(ogrzewanie z lokalnej kotłowni, woda, fundusz remontowy)

Dodatkowe koszty:
prąd, internet, telewizja – ok. 350 zł/mies.

Dlaczego to mocna inwestycja

4 niezależne apartamenty

16 miejsc noclegowych

ścisłe centrum Łodzi

pełne wyposażenie w cenie

gotowy model biznesowy

możliwość optymalizacji formy najmu

potencjał wzrostu wartości nieruchomości w centrum miasta

To propozycja dla inwestora, który szuka stabilnego aktywa generującego przychód bez etapu remontu i organizacji operacyjnej.

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 575 656 123 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu. 575656123

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.