mieszkanie 2w1 I 2 kawalerki I dwupak inwestycyjny I Wrocław - Gaj

Na sprzedaż: Dwupak inwestycyjny 67,65 m² – 2 niezależne kawalerki w jednej nieruchomości

Zamieszkaj w jednej kawalerce, a drugą wynajmij – lub zmaksymalizuj zysk, wynajmując obie kawalerki jednocześnie.

PRZYCHÓD Z NAJMU:

Kawalerka 1 (30 m²): wynajem za 2 100 zł/mies.
Kawalerka 2 (29 m² + balkon): wynajem za 2 300 zł/mies.
Łączny przychód: 4 400 zł/mies.
ROI powyżej 7%

LOKALIZACJA:

ul. Tomaszowska 19 (Wrocław – Gaj)
Położenie między ul. Borowską, Kamienną i Gajową.

W pobliżu Uniwersytet Ekonomiczny oraz Uniwersytet Medyczny, co zapewnia łatwość w znalezieniu najemców, zwłaszcza studentów i młodych profesjonalistów.
Przed budynkiem znajduje się zielony skwer oraz dużo bezpłatnych miejsc parkingowych.

NIERUCHOMOŚĆ:

Nieruchomość o łącznej powierzchni 67,65 m2 została podzielona na dwie niezależne kawalerki (30 m2 i 29 m2 + balkon). Dodatkowo mamy wspólny korytarz 7 m2 oraz schowek 1,8 m2.

ROZKŁAD NIERUCHOMOŚCI:

Kawalerka 1 - 30 m2

• pokój dzienny z aneksem kuchennym
• łazienka

Kawalerka 2 - 29 m2

• pokój
• kuchnia
• łazienka
• balkon

Wspólny korytarz 7m2
Schowek 1,8 m2

KORZYŚCI DLA INWESTORA:

> Wysoka stopa zwrotu
> Dwie niezależne jednostki – elastyczność w wynajmie
> Wysoki popyt najemców w tej lokalizacji
> Niskie koszty utrzymania

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE:

> pełna własność z księgą wieczystą
> budynek w dobrym stanie - po remoncie dachu
> monitorowana, zadbana klatka schodowa
> niskie opłaty administracyjne
> piec gazowy dwufunkcyjny
> nowa instalacja elektryczna
> okna PCV
> dużo bezpłatnych miejsc postojowych
> widok na zieleń
> nieruchomość sprzedawana wraz z wyposażeniem

CENA: 669 000 PLN (9889 zł/m2)

Zadzwoń i umów się na prezentację!
Wiktor Włodarczyk Homfi
+48 575 610 123

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.