3 pokoje | Przedwojenna kamienica | ul. Kamienna| Garaż | Wysokie sufity

Na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni 72,5 m² zlokalizowane w przedwojennej kamienicy przy ul. Kamiennej – w bezpośrednim sąsiedztwie centrum Wrocławia.

NIERUCHOMOŚĆ:

Mieszkanie znajduje się na wysokim parterze kamienicy i oferuje funkcjonalny układ pomieszczeń. Na powierzchnię 72,5 m² składają się:

• trzy pokoje z południową ekspozycją i widokiem na zieleń – wszystkie okna wychodzą na wewnętrzne podwórko zamykane bramą na pilota, dostępne wyłącznie dla mieszkańców budynku. Dzięki temu mieszkanie jest ciche, a żadne z okien nie wychodzi bezpośrednio na ulicę.
• jadalnia z oknem
• oddzielna kuchnia z oknem od strony wschodniej
• łazienka
• przedpokój z oknem
• pomieszczenie gospodarcze

Wysokość pomieszczeń wynosi aż 3,7 m, co daje ogromne możliwości aranżacyjne i poczucie przestrzeni charakterystyczne dla przedwojennej architektury.

Mieszkanie sprzedawane jest w stanie do remontu, co pozwala na pełną swobodę w zaprojektowaniu wnętrza według własnych potrzeb. Możemy również pomóc w przygotowaniu projektu oraz kompleksowej realizacji remontu zgodnie z preferencjami nowego właściciela - od koncepcji wnętrza, przez nadzór nad pracami, aż po wykończenie mieszkania pod klucz.

Do mieszkania przynależy duża piwnica oraz garaż z bezpośrednim wejściem do klatki schodowej - rozwiązanie rzadko spotykane w tego typu budynkach, znacząco zwiększające komfort codziennego użytkowania.

BUDYNEK:

Kamienica jest w dobrym stanie technicznym. W ostatnich latach przeprowadzono w niej szereg prac remontowych, obejmujących m.in. remont dachu, wymianę pionów wodnych i instalacji kanalizacyjnej oraz wymianę instalacji elektrycznej.

Budynek ma również ciekawą historię. Na tym fragmencie ulicy Kamiennej przed wojną znajdowało się 16 kamienic, jednak do dziś zachowały się jedynie dwie. Budynek powstał według projektu wrocławskiego architekta Alvina Wedemanna i stanowi przykład zabudowy z końca epoki niemieckiego Breslau – większość kamienic w tej części miasta powstała w latach 1900–1920.

LOKALIZACJA:

Ulica Kamienna to świetnie skomunikowana część miasta, zapewniająca szybki dojazd do centrum oraz głównych węzłów komunikacyjnych. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne sklepy, punkty usługowe, restauracje oraz instytucje publiczne. W pobliżu zlokalizowane są m.in. Sky Tower oraz Uniwersytet Ekonomiczny.

Bliskość przystanków tramwajowych i autobusowych zapewnia wygodny dostęp do każdej części Wrocławia.

CENA:

714 000 zł – mieszkanie
95 000 zł – garaż wraz z piwnicą

Łączna cena nieruchomości wynosi 809 000 zł.
Sprzedaż odbywa się wyłącznie w pakiecie.

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.