440m2, działka 4255m2 na Wzgórzu, widok panorama

homfi ma przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkową nieruchomość, która idealnie nada się dla osób szukających domu w bliskości natury, z widokiem oraz dogodnym dojazdem do centrum.

Ze względu na dużą ilość pomieszczeń zachęcamy do obejrzenia filmu oraz całej galerii zdjęć na stronie homfi.

LOKALIZACJA:

Skwierzynka, położona na północnych obrzeżach miasta Koszalin, to spokojna i malownicza okolica, idealna dla osób szukających ciszy i wytchnienia od zgiełku centrum.

Wygodny dostęp do Centrum Koszalina (ok. 3 minuty samochodem oraz busami-autobusami firmy Ronin z odjazdami co godzinę).
Także dotarcie nadmorskich miejscowości wypoczynkowych, takich jak Mielno, Unieście czy Mielenko zajmie nam około 18 min.

Dodatkowym walorem jest bliskość głównych tras komunikacyjnych, w tym drogi ekspresowej S6 prowadzącej w kierunku Szczecina i Gdańska oraz S11 w stronę Poznania. W pobliżu znajduje się także nowoczesne centrum handlowe OTO PARK, oferujące około 30 sklepów oraz różnorodne punkty gastronomiczne.

DOM:

Nieruchomość to trzykondygnacyjny dom o łącznej powierzchni 440 m2 z północno-zachodnią ekspozycją tarasu i ogrodu.

Dwie nadziemne kondygnacje, których powierzchnia wynosi łącznie 300m2 składają się z parteru oraz piętra.

Parter domu obejmuje dużą kuchnię, salon z kominkiem, wewnętrzny taras/ogród zimowy, spiżarkę, sypialnię i łazienkę.
Ogród zimowy posiada przygotowaną indywidualną instalację, która pozwoli na umieszczenie w nim kominka lub kozy - to idealne rozwiązanie na surowe zimy.

Salon, ogród zimowy oraz sypialnia na parterze budynku wyposażone są w instalację TV, co pozwala bezproblemowo zasilić te pomieszczenia w dostęp do sieci i mediów.

Do granicy działki doprowadzony jest również światłowód, który pozwoli uzyskać dostęp do internetu z bezkompromisowymi prędkościami.

Na piętrze znajdują się 3 sypialnie, 2 łazienki, garderoby oraz pralnia.

Na kondygnację podziemną składa się obszerna piwnica a także dwustanowiskowy garaż (2 osobne wiaty). Łączny metraż tej kondygnacji wynosi 140m2.

Wszystkie podziemne pomieszczenia posiadają ogrzewanie podłogowe a dom ogrzewany jest za pomocą pieca gazowego (możliwa zmiana na np. pompę ciepła).

Dodatkowym atutem są zamontowane na działce panele fotowoltaiczne 10KW, na podstawie starej umowy z ZE (korzystniejsze warunki dla konsumenta).
Istnieje techniczna możliwość zmiany instalacji grzewczej domu na elektryczną co pozwoli w pełni wykorzystać potencjał paneli fotowoltaicznych.

Dom okala taras, który pozwoli przemieszczać się dookoła budynku i podziwiać okolicę.

Działka, na której znajduje się nieruchomość jest w pełni budowlana a jej powierzchnia to 4255 m2.
Dla klientów zainteresowanych powiększeniem ogrodu, możliwe jest nabycie sąsiednich gruntów.

Przeznaczenie działki w MPZP: Etykieta 66MN, Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (Uchwała Nr X/43/07 z dnia 2007-06-06)

Cena: 2 470 000 PLN

Skontaktuj się z nami pod numerem +48 575 831 123 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

• - Ze względu na dużą ilość pomieszczeń zachęcamy do obejrzenia filmu oraz całej galerii zdjęć na stronie homfi.

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem.
Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.