3-pokojowe mieszkanie 77,45m2 ul. Opolska, Księże Małe/Krzyki

Do sprzedaży od zaraz,

3-pokojowe mieszkanie przy ul. Opolskiej na Wrocławskich Krzykach, Księże Małe.

LOKALIZACJA:

Inwestycja dewelopera Milart znajduje się przy ul. Opolskiej w pobliżu skrzyżowania z ulicą Głubczycką. Osiedle jest położone w bezpośrednim dostępie do komunikacji miejskiej - zaledwie 200 metrów do przystanku tramwajowego/autobusowego. W pobliżu znajdują się lokalne punkty usługowe, sklepy spożywcze, warzywniak. W odległości ok. 800 metrów znajduje się Selgros oraz centrum handlowe przy ul. Krakowskiej.
Niewątpliwą zaletą tej lokalizacji jest niemalże bezpośredni dostęp do Parku Wschodniego z urokliwą rzeczką Oławą Dolną. W bliskiej okolicy znajduje się szkoła podstawowa nr 99 oraz przedszkole.

NIERUCHOMOŚĆ:

Mieszkanie o powierzchni 77,45 m2 znajduje się na 2-piętrze 4-piętrowego budynku. W skład tej przestrzeni wchodzi spory salon z aneksem kuchennym(ok. 30 m2), przedpokój(ok. 6,5 m2), dwie sypialnie(13,5 m2 i 18 m2) oraz duża łazienka(ok. 7 m2).

Mieszkanie jest w pełni wyposażone oraz umeblowane.
Wyposażenie: sprzęt kuchenny(piekarnik, lodówko-zamrażarka, płyta indukcyjna, zmywarka, okap), telewizor, pralka, suszarka oraz klimatyzacja w salonie.
W łazience wanna w zabudowie z kotarą umożliwiającą korzystanie z prysznica. W części przedpokoju oraz w jednej z sypialni 2 duże szafy.

Do mieszkania przynależy spory 14to metrowy balkon typu loggia(zadaszony) z deską kompozytową na podłodze.

Atuty mieszkania:

• Lokalizacja z bezpośrednim dostępem do komunikacji miejskiej(dostęp do centrum/rynku do 15 minut) oraz do Parku Wschodniego
• Mieszkanie gotowe do wprowadzenia
• Przyjemny balkon który pomieści wygodne meble tarasowe
• Widok z salonu na wewnętrzne patio
• Taras widokowy mogący pełnić funkcję miejsca na imprezy okolicznościowe w gronie znajomych/rodziny
• Wszystkie media(woda i ogrzewanie) z sieci miejskiej co wiąże się z najniższymi kosztami eksploatacji na rynku
• Budynek z windą obsługującą piętro garażu podziemnego aż do tarasu na dachu budynku
• Brak widoku na główną ulice bezpośrednio z mieszkania

Do mieszkania przynależy miejsce parkingowe w hali garażowej na poziomie -1(ten sam budynek).

Dla nowego właściciela na życzenie możliwość dokonania cesji umowy najmu dodatkowego miejsca postojowego(cena 150 PLN/msc) oraz komórki lokatorskiej( cena 100 PLN/msc).
Miesięczne koszty związane z eksploatacją przy 3-4 osobowej rodzinie to ok. 940 PLN.

CENA:

799 000 PLN - cena sprzedaży mieszkania
40 000 PLN - cena sprzedaży miejsca parkingowego

KONTAKT:

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 799 350 796 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.