4-pokoje | KAMIENICA | BALKON | PIWNICA

Na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie z dużym potencjałem aranżacyjnym. Wysokie, przestronne i pełne naturalnego światła.

LOKALIZACJA:

ul. Powstańców Śląskich, Wrocław – Krzyki.

Miejsce świetnie skomunikowane z pozostałymi częściami miasta:

• 50 m do przystanków tramwajowych i autobusowych
• blisko szkół i przedszkoli
• w niedużej odległości również Uniwersytet Ekonomiczny
• położone pomiędzy czterema parkami: Park Andersa (ok. 1,5 km), Park Skowroni (ok. 1,5 km), Park Południowy (ok. 1,5 km), Park Grabiszyński (ok. 3 km)
• w pobliżu: Biedronka, Lidl, Kaufland, Sky Tower, Wroclavia, restauracje, kawiarnie
• Dworzec PKP/PKS – ok. 2,5 km
• Aquapark przy ul. Borowskiej – baseny, siłownia, fitness, saunarium – ok. 1,6 km

NIERUCHOMOŚĆ:

Mieszkanie o powierzchni 86,36 m² z balkonem (5,3 m²), piwnicą oraz dostępem do miejsc postojowych za szlabanem. Znajduje się na 2. piętrze zadbanej, monitorowanej kamienicy.
Obecnie funkcjonuje jako cztery niezależne gabinety psychoterapeutyczne, ale z łatwością można je zaadaptować zarówno na wynajem pokoi, jak i do zamieszkania przez rodzinę lub na cele biurowe.

UKŁAD MIESZKANIA:

Pokój 1 – 13,9 m²
Pokój 2 – 10,8 m²
Pokój 3 – 9,6 m²
Pokój 4 – 21,3 m²
Aneks kuchenny – 3,2 m²
Łazienka – 3,9 m²
Przedpokój – 15,8 m²
Balkon – 5,3 m²

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE:

✔ 4 niezależne pokoje, każdy z osobnym wejściem
✔ Duży, przestronny hol z potencjałem aranżacyjnym
✔ Mały aneks kuchenny typu pracowniczego (możliwość odtworzenia pełnej kuchni – instalacje doprowadzone do jednego z pokoi)
✔ Wysokość pomieszczeń: 2,97 m – przestronność i duży komfort
✔ Ekspozycja: wschodnia – wszystkie pokoje oraz balkon wychodzą na ciche podwórze (nie od strony głównej ulicy)
✔ Ogrzewanie i ciepła woda użytkowa – piec gazowy dwufunkcyjny
✔ Miejsca parkingowe za szlabanem – tylko dla mieszkańców
✔ Monitorowana klatka schodowa po remoncie
✔ Pełna własność z księgą wieczystą

DLA KOGO?
Idealne dla:
✔ osób szukających mieszkania inwestycyjnego pod wynajem (pokoje, gabinety, biura)
✔ rodzin, które chcą mieszkać w centrum, ale w cichym i zielonym miejscu
✔ firm i specjalistów potrzebujących gotowej przestrzeni gabinetowej lub biurowej

CENA: 944 000 PLN

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 577 907 123 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.
────────────────────────
Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.