Kompaktowe 21m2 przy Dworcu PKP | Bosacka | Parking, duża piwnica (13m2)

Szukasz idealnej nieruchomości inwestycyjnej pod wynajem lub świetnej bazy wypadowej w samym sercu Krakowa? Ta oferta to rzadkość na rynku!

Na sprzedaż jasne, kompaktowe mieszkanie w zadbanej kamienicy przy ulicy Bosackiej – zaledwie kilka kroków od Dworca Głównego. Ogromnym i unikalnym atutem tej oferty jest zaadaptowana, doświetlona piwnica (idealna na biuro lub pracownię) oraz możliwość parkowania na zamkniętym dziedzińcu, co w ścisłym centrum miasta jest prawdziwą gratką.

Lokalizacja:
Kraków, Śródmieście, ul. Bosacka. To adres, który gwarantuje doskonałe skomunikowanie z każdą częścią miasta i stanowi absolutny "samograj" w przypadku wynajmu. Ścisłe centrum zapewnia dostęp do pełnej infrastruktury w zasięgu krótkiego spaceru.

• Zaledwie kilkadziesiąt metrów dzieli budynek od stacji Kraków Główny (PKP) oraz Dworca Autobusowego (MDA), co czyni to miejsce genialną bazą wypadową.
• 3 minuty pieszo do Galerii Krakowskiej, gdzie znajdują się setki sklepów, kawiarni, restauracji i punktów usługowych.
• W bezpośrednim sąsiedztwie mieści się Uniwersytet Ekonomiczny (UEK) oraz nowoczesny kompleks biurowy High5ive, co gwarantuje stałe zainteresowanie najmem ze strony studentów i pracowników korporacji.
• Kilka minut spaceru dzieli nas od Plant, Barbakanu i płyty Rynku Głównego, pozwalając w pełni cieszyć się urokami historycznego Krakowa.
• Znakomity dostęp do komunikacji miejskiej: bliskość węzłów przesiadkowych (Rondo Mogilskie / Dworzec Główny Tunel / Teatr Słowackiego), skąd odjeżdżają liczne linie tramwajowe i autobusowe w każdym kierunku miasta.

Budynek:
Mieszkanie znajduje się w klasycznej, bardzo zadbanej i na bieżąco utrzymywanej kamienicy. Prężnie działająca wspólnota dba o bieżące remonty i komfort wszystkich mieszkańców.

Właściciele lokali mają prawo do parkowania pojazdów na bezpiecznym, wewnętrznym dziedzińcu zamykanym bramą – własne miejsce parkingowe w tej części miasta jest na wagę złota i pozwala zaoszczędzić mnóstwo czasu.

Do dyspozycji mieszkańców oddano również strych, który doskonale sprawdza się w roli ogólnodostępnej, praktycznej suszarni.

Nieruchomość:
W skład oferty wchodzi jasne i ustawne mieszkanie o łącznej powierzchni 21,1 m². Przestrzeń, mimo kompaktowego metrażu, została bardzo rozsądnie rozplanowana.

• Wnętrze składa się z jasnego, głównego pokoju (pełniącego funkcję salonu z przestrzenią do spania), osobnej kuchni, łazienki oraz przedpokoju, w którym z powodzeniem zmieści się pojemna szafa.
• Okna zostały wymienione na nowoczesne, szczelne profile PCV, co gwarantuje świetną izolację akustyczną i termiczną, skutecznie odcinając od miejskiego gwaru.
• Na podłogach w pokoju zachowano klasyczny, drewniany parkiet, natomiast w kuchni, przedpokoju i łazience położono łatwe w utrzymaniu płytki.
• Istnieje możliwość doprowadzenia do lokalu gazu, co otwiera dodatkowe opcje aranżacyjne (np. w kwestii ogrzewania wody czy preferencji kuchennych).
• Do mieszkania przynależy absolutny unikat: doświetlona światłem dziennym piwnica o powierzchni aż 13 m². Została ona już zaadaptowana i rewelacyjnie sprawdzi się jako ciche domowe biuro, prywatna pracownia, magazyn dla działalności gospodarczej lub po prostu bardzo przestronny schowek.

Finanse:
Mieszkanie - 420 000 PLN
Doświetlona, zaadaptowana piwnica (13 m²): 70 000 PLN
Możliwość parkowania na zamkniętym terenie: 30 000 PLN

Cena całkowita (pakiet): 520 000 PLN

Zadzwoń i umów się na prezentację! Takie oferty w bezpośrednim sąsiedztwie Dworca znikają błyskawicznie.

+48 575 601 123
Marcin Grabarz

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem.

Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.