Inwestycyjna kawalerka | WOLA JUSTOWSKA | Kraków, ul. Chełmska

Na sprzedaż klimatyczna kawalerka o powierzchni 19 m², położona na poddaszu eleganckiej willi w jednej z najbardziej prestiżowych części Krakowa. To propozycja dla osób poszukujących kameralnego miejsca do życia oraz inwestorów zainteresowanych nieruchomością z gotowym potencjałem najmu.

LOKALIZACJA:

Mieszkanie znajduje się przy ul. Chełmskiej 25a, w zielonej i spokojnej części Zwierzyńca, otoczonej zabudową willową. Lokalizacja ta łączy wyjątkowy charakter Woli Justowskiej z bardzo dobrą komunikacją z centrum miasta oraz szybkim dojazdem do Portu Lotniczego Kraków-Balice.

W najbliższym sąsiedztwie:

• Bielańsko-Tyniecki Park Krajobrazowy,
• Ogród Zoologiczny w Krakowie,
• Kopiec Józefa Piłsudskiego,
• przystanek autobusowy Chełm (180 m).

To idealna propozycja dla osób ceniących kameralne wnętrza, bliskość terenów zielonych i prestiżową lokalizację na skraju Woli Justowskiej.

MIESZKANIE:

Wnętrze zostało zaprojektowane z myślą o maksymalnym wykorzystaniu dostępnej przestrzeni. Pokój dzienny pełni jednocześnie funkcję salonu i sypialni, a jego uzupełnieniem jest pojemna szafa zapewniająca wygodne miejsce do przechowywania.

Aneks kuchenny wyposażono we wszystkie niezbędne sprzęty AGD – lodówkę, płytę indukcyjną oraz zmywarkę – a dodatkowo wydzielono praktyczną przestrzeń do pracy lub nauki.

Łazienka oferuje komfortowy prysznic oraz pełnowymiarową pralko-suszarkę, co stanowi rzadko spotykane udogodnienie w mieszkaniach o takim metrażu.

POTENCJAŁ INWESTYCYJNY:

Nieruchomość stanowi atrakcyjną propozycję inwestycyjną. Mieszkanie jest obecnie wynajmowane, a podczas ostatniej kampanii najmu cieszyło się bardzo dużym zainteresowaniem, co potwierdza jego wysoką atrakcyjność na rynku.

Przy obecnych warunkach może generować stopę zwrotu z najmu na poziomie około 5% rocznie, oferując stabilny dochód pasywny oraz perspektywę wzrostu wartości nieruchomości w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Krakowa.

FINANSE:

• cena: 435 000 PLN
• miejsce postojowe: 50 000 PLN
• opłaty administracyjne: ok. 400 PLN

KONTAKT:

Zadzwoń lub napisz, aby uzyskać więcej szczegółów i umówić się na prezentację.

Mieczysław Unger
Instagram & TikTok: @para_na_wylacznosc
tel. 536 790 123
e-mail: m.unger@homfi.com

---

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.