Kawalerka z osobną kuchnią i dużym balkonem - potencjał na 2 pokoje

Na sprzedaż kawalerka 38,6 m² z dużym balkonem i potencjałem na 2 pokoje – Kraków, Wola Duchacka (ul. Włoska 6B)

Na sprzedaż funkcjonalne, jasne mieszkanie o powierzchni 38,60 m² usytuowane na parterze w nowoczesnym, zadbanym budynku z 2012 roku (z windą i garażem podziemnym) przy ul. Włoskiej w Krakowie.

Nieruchomość stanowi idealną propozycję zarówno na start (dla singla lub pary), jak i jako bezpieczna lokata kapitału pod wynajem.

Potencjał aranżacyjny (możliwość wydzielenia 2 pokoi) - obecny układ obejmuje przestronny salon, osobną, jasną kuchnię z oknem, łazienkę oraz przedpokój.

Rozkład pomieszczeń:
Pokój dzienny: przestronny, z bezpośrednim wyjściem na duży balkon
Oddzielna kuchnia z oknem: wyposażona w zabudowę meblową i sprzęt AGD (płyta, piekarnik, lodówka, zlew)
Łazienka: z kabiną prysznicową, toaletą w zabudowie podtynkowej, pralką i grzejnikiem drabinkowym
Przedpokój: z miejscem na szafę wnękową
Duży balkon: z widokiem na otaczającą zieleń

Lokalizacja i komunikacja

Nieruchomość położona jest w południowej części Krakowa – dzielnicy Podgórze Duchackie / Wola Duchacka, przy kameralnej części ul. Włoskiej:

Komunikacja miejska: w zasięgu krótkiego spaceru przystanki autobusowe i tramwajowe (węzeł tramwajowy Kurdwanów / Nowosądecka / Witosa), zapewniające szybki dojazd do centrum Krakowa, na Kazimierz oraz do krakowskich uczelni i centrów biurowych.
Infrastruktura handlowo-usługowa: w bezpośrednim sąsiedztwie sklepy spożywcze (Biedronka, Lidl), piekarnie, apteki, punkty gastronomiczne oraz placówki medyczne i edukacyjne.
Tereny rekreacyjne: bliskość parków i terenów spacerowych sprzyjających aktywnemu wypoczynkowi na świeżym powietrzu.

Informacje techniczne i budynek:
Rok budowy: 2012
Piętro: parter (0/4)
Ogrzewanie i ciepła woda: miejskie (MPEC) – bezpieczne i ekonomiczne
Okna: PCV
Budynek: wyposażony w cichobieżną windę, monitoring oraz garaż podziemny
Stan prawny: pełna własność z księgą wieczystą
Dostępność: od zaraz

Finanse:
Cena mieszkania: 540 000 zł 
Miejsce w garażu podziemnym: 70 000 zł - duże miejsce na 2 mniejsze samochody
Czynsz administracyjny** (zawiera m.in. zaliczki na CO, fundusz remontowy, śmieci, części wspólne)

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 575 106 123 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem.

Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.