2 pokoje | do remontu lub pod inwestycję | 46,46 m² | Nowa Huta

Na sprzedaż przestronne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 46,46 m², położone w zielonej części Nowej Huty. Nieruchomość stanowi ciekawą propozycję zarówno dla osób poszukujących mieszkania do remontu i urządzenia według własnych potrzeb, jak i dla inwestora – lokal jest obecnie wynajmowany, a istniejąca umowa najmu obowiązuje do końca marca 2027 roku, dzięki czemu mieszkanie można przejąć wraz z najemcą jako funkcjonującą inwestycję niewymagającą dodatkowych nakładów.

LOKALIZACJA:

Mieszkanie znajduje się na os. Stalowym, w spokojnej i zielonej części Nowej Huty. Lokalizacja zapewnia bardzo dobry dostęp do komunikacji miejskiej oraz pełnej infrastruktury potrzebnej do codziennego życia – w pobliżu znajdują się sklepy, punkty usługowe, restauracje i tereny rekreacyjne.

Dużym atutem tej części Nowej Huty jest spokojne, zielone otoczenie oraz bliskość licznych parków i terenów spacerowych.

W najbliższej okolicy:

• przystanek tramwajowy i autobusowy Struga – ok. 230 m,
• Park Szwedzki – ok. 250 m,
• Zalew Nowohucki – ok. 850 m,
• Nowohuckie Centrum Kultury i Łąki Nowohuckie – ok. 1,3 km,
• Centrum Handlowe Nowe Czyżyny – ok. 2,5 km.

BUDYNEK:

Mieszkanie znajduje się na 1. piętrze czteropiętrowego budynku z cegły z 1956 roku. Do mieszkania przynależy piwnica, a przed budynkiem dostępne są ogólnodostępne miejsca parkingowe.

MIESZKANIE:

Mieszkanie o powierzchni 46,46 m² posiada funkcjonalny, dwustronny układ pomieszczeń oraz ponadstandardową wysokość 2,8 m.

W skład mieszkania wchodzą:

• przestronny, ustawny salon,
• sypialnia,
• osobna kuchnia,
• łazienka z wanną.

Ekspozycja okien: wschód oraz zachód.

Mieszkanie jest w stanie do remontu, co daje możliwość dostosowania jego standardu i aranżacji do indywidualnych potrzeb nowego właściciela.

Dodatkowe informacje:

• Forma własności: pełna własność z księgą wieczystą,
• Ogrzewanie: z sieci miejskiej,
• Ciepła woda: gazowy, przepływowy podgrzewacz wody,
• Opłaty administracyjne: ok. 894 PLN dla 2 osób,
• Mieszkanie jest obecnie wynajmowane – umowa najmu obowiązuje do końca marca 2027 roku, z możliwością przejęcia mieszkania wraz z najemcą,
• Zakup nieruchomości będzie możliwy po 1 stycznia 2027 roku.

FINANSE:

Cena: 499 000 PLN

KONTAKT:

Zadzwoń lub napisz, aby uzyskać więcej informacji i umówić się na prezentację.

Mieczysław Unger
Instagram & TikTok: @para_na_wylacznosc
tel. 536 790 123
e-mail: m.unger@homfi.com

---

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.