piękny dom 132 m²|ogród taras balkon| Czarne Błoto

LOKALIZACJA:

Poczuj balans: Twoja enklawa spokoju na wyciągnięcie ręki.

Wyobraź sobie dom, w którym poranki pachną czystym, podmiejskim powietrzem, a wieczory koją ciszą przerywaną jedynie szumem pobliskich drzew.
Dom przy ul. Łubinowej w Czarnym Błocie to idealny adres dla kogoś, kto szuka ucieczki od wielkomiejskiego zgiełku, ale nie chce rezygnować z wygód, jakie daje bliskość Torunia.
Ulica Łubinowa położona jest w dynamicznie rozwijającej się, a zarazem niezwykle zielonej części gminy Zławieś Wielka.
Otoczenie lasów, pól i kameralnej zabudowy jednorodzinnej tworzy wyjątkowy mikroklimat. To miejsce stworzone do popołudniowych spacerów, rodzinnych wycieczek rowerowych i ładowania baterii po intensywnym dniu w pracy. Tutaj Twoje dzieci zyskają bezpieczną przestrzeń do zabawy, a Ty – wymarzony święty spokój.
Mieszkanie w Czarnym Błocie to kompromis bez wyrzeczeń. Dzięki świetnemu skomunikowaniu z drogą krajową nr 80, dojazd do granicy Torunia zajmuje zaledwie kilkanaście minut.
To oznacza, że do pracy, kina czy ulubionej restauracji na toruńskiej Starówce dotrzesz sprawnie i bez stresu a codzienne zakupy i dostęp do pełnej miejskiej infrastruktury masz na wyciągnięcie ręki, mieszkając jednocześnie w sielskiej krainie.

BUDYNEK:

Szukasz miejsca, które łączy wielkomiejski styl z sielskim spokojem?
Marzysz o porankach z kawą na tarasie i wieczorach w otoczeniu zieleni? Poznaj dom, który redefiniuje pojęcie komfortu.

Ten nowoczesny dom z 2019 roku, to kwintesencja współczesnego designu.
Architektura budynku oraz jego wnętrza zostały zaprojektowane z myślą o maksymalnej funkcjonalności i estetyce.
Przestrzeń pełną światła zapewniają duże, panoramiczne przeszklenia z wyjściem na 30 metrowy, zadaszony taras: granica między wnętrzem a ogrodem zaciera się, a dom przez cały dzień mieni się naturalnym światłem.
Strefa dzienna (parter) wraz z przestronnym salonem jest sercem domu, który płynnie łączy się z nowoczesnym aneksem kuchennym.
To idealne miejsce na rodzinne obiady i wieczory przy kinie domowym.
Przedsionek wygodnie prowadzi bezpośrednio do garażu, lub do nowoczesnej komfortowej łazienki co daje niesamowity funkcjonalny komfort.
Strefa prywatna (piętro) to przede wszystkim brak skosów (pełne piętro) gwarantuje ustawne, wysokie pokoje.
Znajdziesz tu komfortową sypialnię z balkonem, ogromną garderobę, gabinet, komfortową nowoczesną łazienkę: są to pomieszczenia które zapewnią prywatność i święty spokój każdemu z domowników.
Styl wnętrza to ekskluzywny minimalizm połączony z przytulnymi akcentami.
Najwyższej jakości materiały klasy premium, modne faktury i dbałość o każdy detal sprawiają, że dom jest gotowy do wprowadzenia – bez stresu i uciążliwych remontów.

DOM:

Lokal składa się z:

piętro I

• salonu z aneksem kuchennym oraz wyjściem na zadaszony 30 m taras
• aneks kuchenny nowoczesną zabudową wraz z markowym wyposażeniem
• łazienki z WC wyposażonej w nowoczesny prysznic
• przedpokoju
• garażu

piętro II

• sypialni z wyjściem na zadaszony balkon z widokiem na ogród i las
• łazienki
• gabinetu
• garderoby
• przedsionka

DODATKOWE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:

• duży 30 m, zadaszony taras - to idealne miejsce na stolik kawowy, krzesła lub wiszący fotel, pełniące funkcję letniego salonu
• piękny duży ogród z widokiem na las - to oskonała przestrzeń do uprawy roślin, ziół, drzew oraz krzewów
• nowoczesny jednostanowiskowy garaż połączony z domem bezpośrednim przejściem
• ochronę termiczną zimą i latem tworzą: trzy szybowe okna
• ogrzewanie podłogowe zasilane nowoczesnym piecem gazowym
• bardzo dobra izolacja budynku,
• klimatyzacja Mistubishi

OGRÓD:

Płaska, prostokątna działka o powierzchni 514 m² została starannie zagospodarowana i przygotowana tak, aby była atrakcyjna wizualnie, a jednocześnie wygodna w codziennym utrzymaniu.
Zadaszony, trzydziestometrowy taras tworzy wygodne połączenie pomiędzy domem a ogrodem - doskonale sprawdzi się jako miejsce rodzinnych spotkań oraz letniego wypoczynku.

STANDARD I WYPOSAŻENIE:

Dom został wybudowany w 2019 roku z wysokiej jakości materiałów: ściany - silikat, pokrycie dachu - papa, elewacja ocieplona pokryta dobrej jakości tynkiem elewacyjnym.

Do dyspozycji przyszłych właścicieli pozostają między innymi:

• garaż wraz z jakościową bramą wjazdową
• salon z dużym przeszkleniem na taras i ogórd
• zadaszony 30 m taras to idealne miejsce na poranną kawę, relaks po pracy czy spokojne wieczory na świeżym powietrzu
• wysokiej jakości stolarka drzwiowa, okienna
• przestronne wnętrze: duży salon z aneksem
• nowoczesny design wnętrza
• wykonana na wymiar zabudowa kuchenna wraz z kompletnym sprzętem AGD
• klimatyzacja Mitsubishi

INFORMACJE TECHNICZNE:

• powierzchnia domu wraz z garażem 149,5 m²,
• powierzchnia użytkowa 130,2 m²
• powierzchnia tarasu 30 m²
• powierzchnia działki: 514m²,
• rok budowy: 2019 r.,
• ogrzewanie gazowe – piec dwufunkcyjny zasilany gazem z sieci,
• dwa niezależne systemy: ogrzewanie podłogowe, piec kominowy
• przyłącze do gminnej sieci kanalizacyjnej

FINANSE:

• ogrzewanie zima + woda grzanie 600 zł/m - poza sezonem 100 zł/m
• prąd 200 zł/m
• woda ok. 100 zł/m
• podatek od nieruch. rok 320 zł

CENA:

1 120 000 PLN

Dom w Czarnym Błocie przy ul. Łubinowej, to nie jest po prostu kolejny adres na mapie.
To przestrzeń, w której zwalnia czas, a codzienne życie nabiera zupełnie nowej, lepszej jakości.

Przyjedź, zobacz i poczuj, że to jest właśnie Twój dom.

KONTAKT:

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 577 636 123 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.

{polski} Komfortowe 49,2 m²| duży balkon -loggia | Podgórz - ul. Letnia | Toruń {/polski} {angielski} Comfortable 49.2 m² | large balcony-loggia | Podgórz - Letnia Street | Toruń
{/angielski} {wylacznosc}