Dom z 2 częściami mieszkalnymi | działka 2200 m²

Na sprzedaż przestronny dom położony przy ul. Niepodległości w centrum Dźwierzut. Nieruchomość oferuje 205 m² powierzchni użytkowej i znajduje się na dużej, ogrodzonej działce o powierzchni 2200 m².

Budynek może funkcjonować jako dwie oddzielne części mieszkalne – mniejsza i większa. Lokale nie są formalnie wyodrębnione, jednak układ domu, dwie kuchnie oraz dwie łazienki umożliwiają ich niezależne użytkowanie. To atrakcyjna propozycja dla rodziny wielopokoleniowej, dwóch rodzin lub inwestora planującego wynajem.

Najważniejsze informacje

cena: 499 000 zł,

powierzchnia użytkowa: 205 m²,

powierzchnia działki: 2200 m²,

powierzchnia zabudowy: 179 m²,

dwie funkcjonalnie oddzielne części mieszkalne,

dwie kuchnie i dwie łazienki,

rok budowy: 1920,

technologia murowana,

parter i poddasze użytkowe,

częściowe podpiwniczenie,

woda i kanalizacja z sieci gminnej,

ogrzewanie centralne – piec na paliwo stałe,

ciepła woda z bojlera elektrycznego,

dodatkowe obiekty gospodarcze,

nieruchomość do remontu.

Układ domu

Parter ma powierzchnię około 139 m² i obejmuje:

werandę,

sześć pokoi,

dwie kuchnie,

dwie łazienki,

dwie strefy komunikacyjne.

Układ pomieszczeń pozwala na korzystanie z budynku jako dwóch oddzielnych części mieszkalnych – mniejszej i większej. Każda z nich może posiadać własne zaplecze kuchenne i sanitarne. Części nie stanowią prawnie wyodrębnionych lokali.

Poddasze oferuje około 66 m² powierzchni użytkowej. Znajduje się na nim przestronny pokój o powierzchni około 30,5 m², kolejne pomieszczenia oraz komunikacja. Dodatkowo dostępny jest strych o powierzchni około 21,6 m², niewliczony do powierzchni użytkowej.

Dom jest również częściowo podpiwniczony.

Budynek

Budynek został wykonany w technologii murowanej, na kamiennych fundamentach. Ma dwuspadowy dach o drewnianej konstrukcji, pokryty płytami bitumicznymi. Stolarka okienna jest częściowo PCV, a częściowo drewniana.

Nieruchomość wymaga remontu i modernizacji. Duża powierzchnia oraz funkcjonalny podział dają przyszłemu właścicielowi możliwość dostosowania budynku do zamieszkania przez dwie rodziny, prowadzenia najmu albo połączenia obu części w jeden przestronny dom.

Działka

Działka o powierzchni 2200 m² ma kształt zbliżony do trapezu. Teren jest zasadniczo płaski, z delikatnym nachyleniem.

Nieruchomość jest ogrodzona. Od frontu znajdują się dwie furtki oraz stalowa brama przesuwna. Na działce rosną pojedyncze drzewa i krzewy, a jej wielkość pozwala na urządzenie dużego ogrodu, strefy rekreacyjnej lub dodatkowej przestrzeni użytkowej.

Na posesji znajdują się również:

blaszana wiata, pomieszczenie składowe, drewutnia.

Media

Dom wyposażony jest w:

instalację elektryczną,

wodę z sieci gminnej,

kanalizację gminną,

centralne ogrzewanie – kocioł węglowy

bojler elektryczny do przygotowania ciepłej wody.

Lokalizacja

Nieruchomość położona jest w centralnej części Dźwierzut, bezpośrednio przy asfaltowej drodze krajowej nr 57, zapewniającej wygodne połączenie ze Szczytnem i Biskupcem.

W najbliższym otoczeniu znajdują się urząd gminy, sklepy i punkty usługowe. W miejscowości dostępne są również szkoła z przedszkolem, ośrodek zdrowia, poczta, bank, Gminny Ośrodek Kultury oraz przystanek autobusowy.

Szczytno znajduje się około 18 km od nieruchomości.

To propozycja dla osób poszukujących dużego domu dla dwóch rodzin, nieruchomości wielopokoleniowej lub budynku z potencjałem inwestycyjnym.

Cena: 499 000 zł