PRZESTRONNY, 4-POKOJOWY APARTAMENT W PRESTIŻOWEJ WIEŻY JEŻYCE

PRZESTRONNY, 4-POKOJOWY APARTAMENT W PRESTIŻOWEJ WIEŻY JEŻYCE

Nowoczesne, 4-pokojowe mieszkanie narożne w stanie deweloperskim z balkonem i 2 miejscami w hali garażowej – ul. Klemensa Janickiego 33A, Poznań (Jeżyce).

Z ogromną przyjemnością prezentujemy wyjątkową nieruchomość położoną w jednej z najbardziej pożądanych inwestycji w Poznaniu – Wieża Jeżyce (deweloper Archicom, budynek K). Wszystkie lokale w tym budynku zostały już całkowicie wyprzedane przez dewelopera, co czyni tę ofertę unikatową okazją na rynku. To propozycja stworzona dla osób poszukujących funkcjonalnej przestrzeni dla rodziny, komfortowego miejsca do pracy i życia w modnej dzielnicy lub bezpiecznej inwestycji kapitału o wysokiej stopie zwrotu.

Lokalizacja: Wszystko, czego potrzebujesz, w zasięgu ręki

Jeżyce to tętniące życiem, kultowe serce Poznania, słynące z niepowtarzalnego klimatu, artystycznej atmosfery i najlepszej gastronomii w mieście.

Wybierając tę lokalizację, zyskujesz:
- Perfekcyjną komunikację: Kilka minut spacerem dzieli Cię od przystanków tramwajowych i autobusowych przy ul. Dąbrowskiego, co gwarantuje błyskawiczny dojazd do ścisłego centrum, Ronda Kaponiera oraz Dworca Głównego.
- Kulinarną i handlową mapę Poznania: W sąsiedztwie znajdują się modne kawiarnie, rzemieślnicze piekarnie, cenione restauracje, punkty usługowe oraz historyczny Rynek Jeżycki ze świeżymi produktami.

- Relaks i rekreację wśród zieleni: Krótki spacer lub wycieczka rowerowa dzielą inwestycję od Parku Sołackiego oraz terenów rekreacyjnych wokół Jeziora Rusałka.
- Edukację i biznes: W pobliżu zlokalizowane są uczelnie wyższe (Uniwersytet Medyczny, wydziały UAM), renomowane szkoły, przedszkola oraz nowoczesne centra biurowe.

Inwestycja Wieża Jeżyce: Synonim elegancji, bezpieczeństwa i smart technologii

Projekt renomowanego dewelopera Archicom łączy industrialny rodowód Jeżyc z nowoczesnymi udogodnieniami podnoszącymi komfort codziennego życia:
- Archicom Smart: Bezprzewodowy system zarządzania inteligentnym domem. Pakiet startowy w cenie mieszkania umożliwia zdalne i głosowe sterowanie oświetleniem, temperaturą oraz urządzeniami elektrycznymi z poziomu smartfona.
- Archicom Life Services: Dostęp do części wspólnych za pomocą aplikacji mobilnej, stacjonarny punkt odbioru paczek na osiedlu, stacje ładowania samochodów elektrycznych, bezpieczne rowerownie oraz strefy rekreacyjne.
- Prywatna strefa coworkingowa: Designerska przestrzeń do pracy zdalnej i spotkań biznesowych o powierzchni 83 m², przeznaczona wyłącznie do dyspozycji mieszkańców.
- Bezpieczeństwo i architektura: Nowoczesna architektura, reprezentacyjne lobby, cichobieżne windy, monitoring oraz starannie zaaranżowane, zielone dziedzińce.

Układ Mieszkania: Przestrzeń i ergonomia dla najbardziej wymagających (72,5 m²)

Narożny lokal na III piętrze wyróżnia się rzadko spotykanym, bezkompromisowym rozkładem – aż 4 niezależne pokoje oraz osobne WC, co zapewnia pełną prywatność każdemu z domowników. Okna salonu i sypialni skierowane są na cichy, zielony dziedziniec wewnętrzny, a ekspozycja na wschód i północ gwarantuje idealny balans światła bez uciążliwego nagrzewania wnętrz w upalne dni.
- Pokój dzienny z aneksem kuchennym (21,88 m²): Narożne serce apartamentu (ekspozycja wschodnia i północna) z widokiem na wewnętrzne patio oraz bezpośrednim wyjściem na balkon [powierzchnia: 6,6 m²].
- Sypialnia (11,41 m²): Ustawna, cicha strefa wypoczynku (ekspozycja północna).
- Pokój 1 (9,68 m²): Dodatkowy, komfortowy pokój ze wschodnim doświetleniem.
- Pokój 2 (10,76 m²): Doskonała jako pokój dziecięcy lub gabinet do pracy (ekspozycja wschodnia, widok na zielony dziedziniec).
- Łazienka (4,62 m²): Przestronna, z miejscem na dużą kabinę walk-in lub wannę oraz pralkę w zabudowie.
- Osobne WC (2,02 m²): Niezwykle funkcjonalne rozwiązanie w 4-pokojowym mieszkaniu, eliminujące poranne kolejki.
- Przedpokój (12,04 m²): Wygodna strefa wejściowa z dużą przestrzenią na pojemne szafy garderobiane.

Dodatkowe atuty nieruchomości:
- 2 miejsca w hali garażowej: Zlokalizowane na poziomie -2, dokładnie naprzeciwko wejścia do windy – bezkonkurencyjna wygoda przy wnoszeniu zakupów, bagaży czy wózka.
- Czysta sytuacja prawna: Pełna własność, lokal wolny od zaraz, transakcja bezpośrednio od osoby prywatnej (kupujący pierwsze mieszkanie zwolnieni z 2% podatku PCC).
- Elastyczność aranżacji: Stan deweloperski umożliwia wykończenie wnętrz w 100% według własnego gustu i potrzeb.
- Ogrzewanie: Miejskie.

Zapraszamy do kontaktu, aby dowiedzieć się więcej o tej wyjątkowej ofercie oraz umówić się na prezentację mieszkania na żywo. Zainwestuj w bezkompromisowy komfort w jednej z najlepszych lokalizacji w Poznaniu!

Cena:
Mieszkanie: 949 000 PLN (13 089 PLN/m²)
Dwa miejsca w hali garażowej: 100 000 PLN (zakup obligatoryjny – 50 000 PLN za miejsce)
Łącznie: 1 049 000 PLN

Opiekun oferty:
Marek Gwozdowski

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem 739 282 123 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

---

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.