3 niezależne pokoje i 2 balkony/ Duże M na Wildzie

Prestiżowe, rozkładowe 3-pokojowe mieszkanie z 2 balkonami – Poznań, ul. Czarnieckiego 4C Brak podatku PCC !

Na sprzedaż funkcjonalne, przestronne i bardzo ustawne mieszkanie o powierzchni 68 m², usytuowane na 1. piętrze zadbanego budynku przy ul. Czarnieckiego 4C w Poznaniu.

Nieruchomość wyróżnia się całkowicie rozkładowym układem pomieszczeń, co czyni ją propozycją idealną zarówno do celów prywatnych (dla rodziny, pary), jak i biznesowych (kancelaria, biuro rachunkowe, gabinet, nieruchomość pod wynajem).

Najważniejsze atuty nieruchomości
Idealne 1. piętro: Niska kondygnacja gwarantuje wygodny dostęp bez konieczności pokonywania wielu schodów – udogodnienie cenione zarówno przez mieszkańców, jak i potencjalnych klientów firmy.

Podwójny potencjał (Mieszkanie / Biuro): Niezależny układ pomieszczeń pozwala na komfortowe zamieszkanie lub łatwą adaptację przestrzeni pod działalność gospodarczą.

Niski czynsz administracyjny: Bardzo rozsądne koszty utrzymania znacząco obniżają stałe wydatki eksploatacyjne.

Reprezentacyjny budynek: Bardzo ładne, czyste i estetycznie wykończone klatki schodowe budują pozytywne wrażenie już od progu.

Świetne doświetlenie: Pokoje są jasne i ergonomiczne.

Doskonała lokalizacja:
Ulica Czarnieckiego na poznańskiej Wildzie to jeden z najbardziej poszukiwanych adresów w mieście – łączy w sobie kameralny charakter z bliskością ścisłego Centrum.

Komunikacja: Szybki i wygodny dostęp do linii tramwajowych i autobusowych. W bliskim sąsiedztwie znajduje się Dworzec Główny (Poznań Główny) oraz centrum handlowe Avenida.

Infrastruktura: W bezpośrednim otoczeniu pełna infrastruktura handlowo-usługowa, liczne restauracje, kawiarnie, sklepy, punkty medyczne, przedszkola i szkoły.

Edukacja i biznes: Szybki dojazd do poznańskich uczelni (m.in. AWF, Uniwersytet Ekonomiczny, Politechnika Poznańska) oraz centrów biznesowych.

Tereny rekreacyjne: Bliskość Parku Izabeli i Jarogniewa Drwęskich, Łęgów Dębińskich oraz nadwarciańskich terenów spacerowych.

Finanse:

Cena mieszkanie - 1 000 000 zł.
Cena miejsca w hali garażowej- 70 000 zł.
Czynsz administracyjny- 750 zł.

Brak Podatku PCC- Sprzedaje spółka.

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem.

Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.