Wyjątkowe wnętrze | 3 pokoje | wysoki standard | Jar

Są nieruchomości, które już od pierwszego spojrzenia przyciągają uwagę. Nie tylko estetyką, ale przede wszystkim dbałością o detale, jakością zastosowanych materiałów i przemyślanym projektem. To właśnie jedna z nich.

Na sprzedaż wyjątkowy, 3-pokojowy apartament o powierzchni 67,31 m², położony na prestiżowym i cenionym osiedlu Botanika przy ul. Strobanda na toruńskim Jarze.

Wnętrze powstało we współpracy z profesjonalną pracownią projektową, łącząc nowoczesną elegancję, funkcjonalność i ponadczasowe wzornictwo. Naturalna drewniana podłoga ułożona w jodełkę, efektowne powierzchnie inspirowane kamieniem, subtelne złote akcenty oraz zabudowy meblowe wykonane na wymiar tworzą harmonijną i niezwykle estetyczną całość.

To propozycja dla osób, które poszukują czegoś więcej niż standardowego mieszkania – gotowej, wyjątkowej przestrzeni, niewymagającej dodatkowych nakładów finansowych.

LOKALIZACJA:

Nieruchomość znajduje się przy ul. Strobanda, na osiedlu Botanika, zrealizowanym przez dewelopera Lem-Bud. To nowoczesna inwestycja położona w jednej z najbardziej pożądanych części Torunia – na Jarze.

Dzielnica wyróżnia się rozwiniętą infrastrukturą, nowoczesną zabudową mieszkaniową oraz dostępem do terenów zielonych i rekreacyjnych. To miejsce, które łączy wygodę miejskiego życia z możliwością odpoczynku od codziennego zgiełku.

W najbliższej okolicy znajdują się liczne sklepy, piekarnie, kawiarnie, restauracje, apteki, placówki edukacyjne oraz punkty usługowe. Bliskość ścieżek spacerowych i rowerowych sprzyja aktywnemu spędzaniu wolnego czasu.

Dodatkowym atutem jest dogodne połączenie z pozostałymi częściami Torunia, zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską.

MIESZKANIE:

Apartament o powierzchni 67,31 m² usytuowany jest na pierwszym piętrze kameralnego, trzypiętrowego budynku z 2021 roku, wyposażonego w cichobieżną windę.

Mieszkanie jest dwustronne, dzięki czemu wnętrza są dobrze doświetlone naturalnym światłem. Zachodnia ekspozycja części dziennej zapewnia przyjemne nasłonecznienie w godzinach popołudniowych.

Funkcjonalny układ obejmuje:

• przestronny salon z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon ok. 24,47 m²,
• komfortową sypialnię ok. 13,50 m²,
• drugi pokój - idealny jako gabinet, pokój dziecięcy lub gościnny ok. 12,37 m²,
• elegancką łazienkę z ogrzewaniem podłogowym ok. 4,35 m²,
• osobną garderobę ok. 2,47 m²,
• przedpokój z zabudową na wymiar ok. 10,15 m².

Sercem mieszkania jest przestronna strefa dzienna, w której salon, jadalnia i kuchnia tworzą harmonijną, otwartą przestrzeń. Uwagę przyciągają efektowne powierzchnie inspirowane naturalnym kamieniem, subtelne złote akcenty, dekoracyjne oświetlenie oraz starannie dobrane wyposażenie.

Kuchnia została zaprojektowana z myślą o maksymalnym wykorzystaniu przestrzeni. Zabudowa wykonana na indywidualne zamówienie łączy minimalistyczną estetykę z funkcjonalnymi rozwiązaniami i kompletem sprzętów AGD.

Część wypoczynkową wyposażono w wygodną sofę, a elegancka jadalnia ze szklanym stołem i tapicerowanymi krzesłami stanowi naturalne przedłużenie salonu. Całość dopełnia efektowna zabudowa telewizyjna, dekoracyjne elementy ścienne i wielopunktowe oświetlenie.

Naturalnym przedłużeniem salonu jest przestronny, zadaszony balkon rozciągający się na całej jego szerokości. Wyposażony w zestaw mebli wypoczynkowych stanowi idealne miejsce na poranną kawę lub odpoczynek po intensywnym dniu. Szklana balustrada, dekoracyjne lamele oraz zachodnia ekspozycja dodatkowo podkreślają jego atrakcyjność.

W sypialni postawiono na stonowaną kolorystykę, miękkie tkaniny i przytulną atmosferę. Drugi pokój oferuje rozbudowaną zabudowę z licznymi szafami, półkami i miejscem do pracy.

Na szczególną uwagę zasługuje również łazienka, w której efektowne wykończenie ścian, armatura ze złotymi akcentami, podwieszana zabudowa oraz starannie dobrane oświetlenie tworzą elegancką i spójną przestrzeń.

Dopełnieniem funkcjonalnego układu jest osobna garderoba oraz przestronny przedpokój z zabudową na wymiar, zapewniające dodatkowe możliwości przechowywania.

Całość została zrealizowana według indywidualnego projektu, z konsekwencją widoczną w każdym pomieszczeniu.

STANDARD WYKOŃCZENIA I WYPOSAŻENIE:

• indywidualny projekt wnętrza wykonany pod okiem profesjonalnej firmy projektowej,
• wysokiej klasy materiały wykończeniowe i dopracowane detale,
• zabudowa meblowa wykonana na wymiar,
• naturalna deska drewniana ułożona w elegancką jodełkę,
• klimatyzacja w salonie z funkcją dogrzewania,
• ogrzewanie podłogowe w łazience,
• dekoracyjne oświetlenie LED i efektowne oprawy oświetleniowe,
• firany i zasłony renomowanej marki Eurofirany,
• komplet sprzętów AGD, w tym lodówka, zmywarka, płyta grzewcza, piekarnik, kuchenka mikrofalowa oraz pralko-suszarka,
• starannie dobrane meble wypoczynkowe i wyposażenie,
• funkcjonalna garderoba i liczne miejsca do przechowywania,
• przestronny balkon z zachodnią ekspozycją.

Mieszkanie sprzedawane jest z wyposażeniem uwzględnionym w ofercie, co pozwala przyszłym właścicielom wprowadzić się bez konieczności przeprowadzania remontu czy kompleksowego urządzania wnętrz.

Ta nieruchomość to propozycja dla osób ceniących wysoką jakość, estetykę i rozwiązania, które ułatwiają codzienne życie. Indywidualny projekt, bogate wyposażenie i atrakcyjna lokalizacja sprawiają, że jest to mieszkanie o wyjątkowym charakterze.

Do mieszkania przynależy komórka lokatorska, wliczona w cenę nieruchomości.

Istnieje również możliwość zakupu miejsca postojowego w hali garażowej za dodatkową opłatą.

FINANSE:

Czynsz administracyjny: ok. 1 200 zł (w tym opłaty eksploatacyjne, wywóz śmieci, zaliczki na zimną i ciepłą wodę, ogrzewanie, fundusz remontowy, usługi ogrodnicze, sprzątanie)

Cena nieruchomości: 975 000 zł

Miejsce postojowe w hali garażowej: 55 000 PLN (opcjonalnie)

KONTAKT:

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 791 572 104 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

---

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.