3 pokoje Gdynia Chwarzno-Wiczlino | Bezczynszowe | Komfortowe po remoncie

homfi ma przyjemność zaprezentować komfortowe, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 70,76 m², położone w kameralnym budynku przy ul. Jana Kamrowskiego w gdyńskiej dzielnicy Chwarzno-Wiczlino. Mieszkanie przeszło kompleksowy remont w 2025 roku i jest sprzedawane wraz z kompletnym umeblowaniem, więc nowy właściciel może się wprowadzić bez dodatkowych nakładów.

To idealna propozycja dla rodziny lub pary, która szuka nowoczesnego mieszkania w zielonej, spokojnej części Gdyni. Ofertę wyróżnia też coś, co na trójmiejskim rynku zdarza się bardzo rzadko: mieszkanie jest bezczynszowe.

LOKALIZACJA:

Chwarzno-Wiczlino to jedna z najszybciej rozwijających się części Gdyni, wybierana przede wszystkim przez rodziny z dziećmi. Okolica jest zielona i bardzo spokojna, z przewagą niskiej zabudowy, a jednocześnie ma pełne zaplecze usługowe w zasięgu krótkiego spaceru.

Bliskość lasów Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego sprzyja spacerom, bieganiu i jeździe na rowerze. Dzielnica ma dobre połączenie z centrum Gdyni oraz z Obwodnicą Trójmiasta, co ułatwia dojazd do Gdańska, Sopotu i na Kaszuby.

Z balkonu rozciąga się otwarty widok na zieleń i niską zabudowę jednorodzinną. Nie ma tu bloków naprzeciwko okien.

W najbliższej okolicy znajdują się:

• przystanek ZKM „Kamrowskiego” – ok. 200 m,
• przystanek ZKM „Chwarzno Polanki” – ok. 400 m,
• Przedszkole nr 58 – ok. 100 m, praktycznie po sąsiedzku,
• Szkoła Podstawowa nr 37 wraz z Przedszkolem nr 53 (ul. Wiczlińska) – ok. 900 m,
• Biedronka (ul. Chwarznieńska) – ok. 450 m,
• Lidl (ul. Chwarznieńska) – ok. 800 m,
• apteki – ok. 400–450 m,
• plac zabaw ze skateparkiem i siłownią plenerową – ok. 450 m,
• park zabaw Zielona Dolina – ok. 650 m,
• węzeł Obwodnicy Trójmiasta (Wielki Kack) – ok. 5 km, czyli kilka minut samochodem.

Dzięki dobremu dostępowi do obwodnicy, dojazd do Gdańska, Sopotu i na Kaszuby jest szybki i wygodny. W zasięgu krótkiego dojazdu są też lasy Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego.

BUDYNEK:

Mieszkanie znajduje się w nowoczesnym, kameralnym budynku z zaledwie kilkoma mieszkaniami. Teren jest ogrodzony, a wjazd i wejście prowadzą przez bramę oraz furtkę z domofonem. Do mieszkania przynależy miejsce postojowe naziemne na zamkniętej posesji, więc samochód stoi za bramą, a nie na ulicy. Budynek jest objęty monitoringiem.

Klatka schodowa jest zadbana i bardzo dobrze doświetlona dzięki wysokim przeszkleniom w drewnianej stolarce. Wykończono ją dużymi płytkami gresowymi.

MIESZKANIE:

Mieszkanie o powierzchni 70,76 m² mieści się na 1. piętrze. W 2025 roku przeszło kompleksowy remont, który objął całe mieszkanie. Wnętrze utrzymano w ciepłej, ponadczasowej stylistyce: drewno, głęboka zieleń, szałwiowe ściany i czarne akcenty.

Na powierzchnię mieszkania składają się:

• przestronny salon z jadalnią i aneksem kuchennym; strefę wypoczynkową od kuchni oddziela dekoracyjna ścianka z drewnianych lameli,
• sypialnia z szafą z lustrzanymi drzwiami przesuwnymi i ścianą wykończoną drewnianymi deskami,
• drugi pokój, obecnie urządzony jako pokój dziecięcy, który sprawdzi się też jako gabinet lub pokój gościnny,
• łazienka z wanną, podwieszaną szafką z umywalką nablatową, dużym lustrem, grzejnikiem drabinkowym i podwieszaną toaletą,
• pomieszczenie gospodarcze (pralnia, suszarnia)
• przedpokój z pojemną zabudową szafową,
• balkon z balustradą ze szkła i otwartym widokiem na zieleń i niską zabudowę jednorodzinną; nie ma tu bloków naprzeciwko okien.

Kuchnia ma formę litery L i zabudowę sięgającą sufitu. Fronty łączą dekor dębowy z grafitem w macie. W zabudowie znajdują się piekarnik, płyta indukcyjna oraz okap. W salonie położono podłogę w modny wzór jodełki. Oświetlenie oparto na nowoczesnych, natynkowych reflektorach.

Najważniejsze atuty mieszkania:

• brak czynszu administracyjnego, czyli wyjątkowo niskie koszty utrzymania,
• rekuperacja, która zapewnia stały dopływ świeżego, przefiltrowanego powietrza bez konieczności wietrzenia,
• ogrzewanie podłogowe dające równomierny komfort cieplny,
• remont w 2025 roku,
• miejsce postojowe na ogrodzonym, zamykanym terenie,
• wszystkie meble pozostają w mieszkaniu,
• ustawny, funkcjonalny układ z dwiema oddzielnymi sypialniami,
• zielony, otwarty widok z balkonu.

Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania od zaraz.

FINANSE:

Cena mieszkania: 1 050 000 PLN
W cenie mieszkania miejsce postojowe naziemne na zamkniętej posesji
Czynsz administracyjny: brak
Media rozliczane indywidualnie według zużycia.

KONTAKT:

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem 692 190 726 lub napisz przez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.