Przestronny dom z działką na Wiskitnie, Łódź Górna

HOMFI ma przyjemność zaprezentować wyjątkową nieruchomość położoną w zielonej części Łodzi, na osiedlu Wiskitno. To propozycja dla osób, które cenią prywatność, spokój i bliskość natury, a jednocześnie chcą korzystać z dogodnego dostępu do miejskiej infrastruktury.

Dom znajduje się w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej, zadbanych posesji, terenów otwartych oraz licznych zagajników z drzewostanem liściastym. Kameralny charakter okolicy, widok na ogród i otaczającą zieleń tworzą wyjątkową przestrzeń do życia, pracy i odpoczynku.

Nieruchomość wyróżnia się funkcjonalnym układem pomieszczeń, dwoma niezależnymi wejściami oraz szerokimi możliwościami aranżacyjnymi. Dzięki temu może służyć zarówno jako komfortowy dom rodzinny, jak i przestrzeń do prowadzenia działalności gospodarczej lub biura.

LOKALIZACJA:

Nieruchomość położona jest w Łodzi, w dzielnicy Górna, na osiedlu Wiskitno. To spokojna, zielona okolica z przewagą zabudowy jednorodzinnej, zapewniająca kameralną atmosferę i poczucie prywatności.

Dojazd do centrum Łodzi możliwy jest m.in. ulicami Kolumny i Tomaszowską. Lokalizacja zapewnia również dogodny dostęp do Trasy Górnej, a także głównych tras komunikacyjnych, w tym dróg ekspresowych S8 i S14 oraz autostrady A1.

Do centrum Łodzi można dojechać samochodem w około 20 minut, w zależności od natężenia ruchu i wybranej trasy.

To idealne połączenie spokojnego otoczenia z dogodną komunikacją z pozostałymi częściami miasta oraz regionu.

NIERUCHOMOŚĆ:

• Powierzchnia użytkowa domu: 218 m²
• Powierzchnia działki: 688 m²
• Wiata: ok. 20 m²
• Rok budowy: 2008
• Liczba kondygnacji: 2

Dom został wybudowany w 2008 roku z myślą o trwałości, funkcjonalności oraz komforcie użytkowania. Dwuwarstwowe ściany z pustaka ceramicznego zapewniają dobre parametry termoizolacyjne i akustyczne.

Budynek przykryty jest dachem wielospadowym pokrytym dachówką bitumiczną.

Duże przeszklenia zapewniają naturalne doświetlenie pomieszczeń, a widok z salonu na ogród i otaczające drzewa podkreśla wyjątkowy charakter nieruchomości. W oknach zamontowano żaluzje przeciwwłamaniowe.

Teren posesji jest ogrodzony i monitorowany, co sprzyja zachowaniu prywatności oraz zwiększa bezpieczeństwo. Dodatkowym udogodnieniem jest brama wjazdowa prowadząca na tył posesji. Na terenie działki znajduje się również wiata o powierzchni około 20 m².

DOM Z POTENCJAŁEM – RÓWNIEŻ NA BIURO

Jednym z największych atutów nieruchomości jest możliwość dostosowania jej do różnych potrzeb – zarówno mieszkalnych, jak i użytkowych.

Przemyślany układ pomieszczeń, dwa niezależne wejścia oraz rozbudowana infrastruktura instalacyjna umożliwiają elastyczną aranżację przestrzeni. W jednym z pomieszczeń znajduje się serwerownia, z której instalacje zostały rozprowadzone po całym budynku.

Na obu kondygnacjach znajdują się niezależne łazienki, co zwiększa funkcjonalność domu i ułatwia ewentualne wykorzystanie poszczególnych pięter do różnych celów.

Nieruchomość może stanowić interesującą propozycję dla przedsiębiorców, osób poszukujących siedziby firmy lub biura, a także dla tych, którzy chcą połączyć miejsce zamieszkania z przestrzenią do pracy.

Jeden adres, wiele możliwości – komfortowy dom, przestrzeń biurowa lub połączenie obu funkcji.

INFORMACJE TECHNICZNE I MEDIA

• Ogrzewanie: kondensacyjny piec gazowy.
• Kanalizacja: przydomowa ekologiczna oczyszczalnia ścieków.
• Woda: z sieci miejskiej, dodatkowo zainstalowany zmiękczacz wody.
• Internet i telewizja: dostępne instalacje.
• Monitoring: instalacja monitoringu na terenie posesji.
• Bezpieczeństwo: ogrodzona działka, brama wjazdowa oraz żaluzje przeciwwłamaniowe w oknach.
• Instalacje wewnętrzne: rozprowadzone po całym budynku, z serwerownią w jednym z pomieszczeń.

Nieruchomość zostanie wydana bez wyposażenia.

FINANSE:

Cena ofertowa: 1 070 000 zł

ZAPRASZAM DO KONTAKTU:

Jeśli szukasz nieruchomości, która łączy przestrzeń, prywatność i bliskość natury z dogodnym dojazdem do centrum Łodzi, a jednocześnie oferuje szerokie możliwości aranżacyjne, ten dom może być właśnie dla Ciebie.

Zainteresowany?
Skontaktuj się z nami pod numerem +48 734 827 149 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.