DOM DLA RODZINY NA DZIAŁCE 3,5 AR | 4 POK | GARDEROBA | KLIMATYACJA | DUZY OGRÓD | PARKING NA 2-3 AUTA

Szukasz miejsca, które łączy sielski spokój, przestrzeń i bliskość natury z wygodą życia w mieście? Ta nieruchomość jest idealną propozycją dla Twojej rodziny!

Oferujemy na wynajem przestronny, doskonale zaprojektowany dom w zabudowie bliźniaczej z zieloną działką ok 3,5 ar, zlokalizowany przy ul. Zdzisława Przebindowskiego w Krakowie. Tutaj naprawdę mieszkasz jak na wsi, mając całe miasto pod ręką!

GŁÓWNE ATUTY DOMU:

• Bardzo dobry standard wykończenia: Dom jest nowoczesny, zadbany, funkcjonalny, posiada klimatyzację i gotowy do zamieszkania od zaraz.
• Idealny rozkład dla rodziny: Odpowiednio wydzielone strefy dzienna oraz prywatna gwarantują komfort wszystkim domownikom.
• Dedykowane miejsce do pracy: Funkcjonalny układ pomieszczeń pozwala na wygodne zaaranżowanie domowego biura / gabinetu do pracy zdalnej.
• Duży strych ze strefą fitness: Dodatkowa, klimatyczna przestrzeń wyposażona w sprzęt sportowy – idealna do codziennych treningów bez wychodzenia z domu!
• Wspaniała działka i ogród z tarasem: Super przestrzeń do wypoczynku na świeżym powietrzu, wyposażona w komplet mebli ogrodowych. Idealna na poranną kawę, grilla czy bezpieczną zabawę dzieci.
• Nowoczesne media: Szybki i niezawodny światłowód – idealny do pracy i rozrywki.
• Wygodne parkowanie: Prywatne miejsca parkingowe na 2 samochody.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ (Suma powierzchni użytkowej parteru i piętra: 101,95 m² + strych):

PARTER (49,70 m²):

• Przestronny i jasny Pokój Dzienny z Kuchnią i Jadalnią (36,71 m²) – serce domu,
• Łazienka (4,14 m²),
• Pomieszczenie gospodarcze (2,46 m²),
• Spiżarnia (1,44 m²),
• Korytarz (4,95 m²).

I PIĘTRO (52,25 m²):

• Sypialnia 1 (9,69 m²),
• Sypialnia 2 (8,72 m²),
• Sypialnia 3 (11,92 m²),
• Garderoba (7,79 m²),
• Łazienka (4,46 m²),
• Korytarz (9,67 m²).

STRYCH:

• Przestronne poddasze usytuowane nad piętrem, zaadaptowane na strefę treningową (ze sprzętem fitness) lub dodatkowe biuro.

OGRÓD I TARAS:

Niespełna 3,5 arowa w całości ogrodzona działka z tarasem i meblami ogrodowymi: Duże, zielone podwórko to wymarzone miejsce do wypoczynku na świeżym powietrzu, letniego grillowania czy bezpiecznej zabawy dzieci.

Do dyspozycji najemcy jest także domek ogrodowy: Dodatkowe, niezwykle praktyczne miejsce na działce – wyposażone w kosiarkę, grill oraz dedykowaną przestrzeń do przechowywania rowerów, sprzętów ogrodowych czy zabawek.

LOKALIZACJA I INFRASTRUKTURA:

Okolica charakteryzuje się kameralną, zieloną zabudową. W zasięgu ręki znajduje się pełna infrastruktura edukacyjna i komunikacyjna:

Komunikacja:

• Przystanki autobusowe (ok. 8 minut pieszo).
• Przystanek tramwajowy (ok. 10 minut pieszo) – szybki i bezproblemowy dojazd do centrum Krakowa oraz pozostałych dzielnic.
• Dojazd samochodem do centrum zajmuje ok. 20 minut.

Infrastruktura:

• Edukacja dla dzieci (szkoły, przedszkola, żłobki):
• Żłobki i Przedszkola: W promieniu ok. 3–5 minut jazdy samochodem (lub kilkunastu minut pieszo) znajdują się prywatne oraz publiczne przedszkola (m.in. przedszkola w sąsiednich osiedlach oraz Akademia Uśmiechu).
• Szkoły Podstawowe: W rejonie i najbliższym sąsiedztwie (ok. 4–5 minut autem / krótki dojazd komunikacją) znajduje się m.in. Szkoła Podstawowa nr 98 na os. Na Stoku oraz Szkoła Podstawowa nr 129.

FINANSE:

8900 PLN - czynsz najmu
+ Koszty eksploatacyjne według zużycia (aktualnie około 750 PLN / mc i zawierają opłatę za gaz, wywóz śmieci i nieczystości, ochronę oraz wodę)
+ prąd według zużycia (aktualnie między 150-220 PLN / mc)
+ 75 PLN - Cyfrowy Polsat

KONTAKT:

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 577 783 123 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.