Dwupoziomowe mieszkanie z garażem| Skrajny segment

WPROWADZENIE:

Przestrzeń domu w cenie mieszkania! Na sprzedaż wyjątkowe, dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni całkowitej niemal 114 m², zlokalizowane w skrajnym segmencie, co gwarantuje maksymalną prywatność. To idealna propozycja dla rodzin szukających spokoju i bliskości natury, a jednocześnie pragnących mieszkać tuż przy granicy z Wrocławiem. Nieruchomość gotowa do wejścia, doskonale doświetlona, z własnym garażem i miejscem postojowym, niewymagająca żadnych dodatkowych nakładów finansowych.

LOKALIZACJA:

Mieszkanie znajduje się przy ul. Spacerowej w Radwanicach - miejscowości, która jest jedną z najbardziej pożądanych sypialni Wrocławia, graniczącą bezpośrednio z miastem.

Komunikacja: Doskonały wyjazd w stronę centrum Wrocławia (przez Księże Małe, gdzie znajduje się pętla tramwajowa z systemem Park&Ride). Zaledwie kilka minut dzieli nas od Wschodniej Obwodnicy Wrocławia (WOW), co gwarantuje błyskawiczny dojazd do południowych i północnych dzielnic miasta oraz węzłów autostradowych. W bliskiej odległości znajdują się również przystanki podmiejskiej komunikacji autobusowej.

Infrastruktura: W okolicy znajdziesz wszystko, co niezbędne do wygodnego życia: supermarkety (Biedronka, Dino, Żabka), szkoły, przedszkola, żłobki, apteki oraz lokalne punkty usługowe.

Tereny zielone i rekreacja: Nazwa ulicy „Spacerowa” nie jest przypadkowa. Okolica to oaza ciszy i spokoju. Mnóstwo tu terenów spacerowych, tras rowerowych oraz miejsc do aktywnego wypoczynku na świeżym powietrzu (m.in. pobliski Park Bieńkowicki i tereny wodonośne), które pozwalają zregenerować siły po pracy.

BUDYNEK:

Kameralna, niska zabudowa (wielolokalowa, wyodrębniona z zabudowy szeregowej). Budowa ostatnich segmentów na tym osiedlu została ukończona w 2017 roku. Budynek wzniesiony z solidnych materiałów (Porotherm), co zapewnia doskonałą izolację termiczną i akustyczną. Ogromnym atutem tej oferty jest fakt, że jest to ostatni segment, co daje niesamowite poczucie prywatności, mniej sąsiadów za ścianą i większą swobodę. Osiedle jest czyste, zadbane i bezpieczne.

MIESZKANIE:

Niezwykle funkcjonalne, dwupoziomowe mieszkanie, w którym do każdego pomieszczenia wpada mnóstwo naturalnego światła.
Na całkowitą powierzchnię 113,87 m² (powierzchnia użytkowa z aktu to 75,35 m² - w tym garaż 14,98 m² + 38,52 m² dodatkowo zaadaptowanej góry) składa się przemyślany i wygodny układ pomieszczeń:

POZIOM 1 (Dół):

Przestronny i jasny salon z aneksem kuchennym - 26,97 m²

Ustawna sypialnia - 10,09 m²

Druga sypialnia / pokój dziecięcy / gabinet - 9,82 m²

Wygodna łazienka - 4,55 m²

Wiatrołap / korytarz - łącznie 10m2

Garaż w bryle budynku – 14,98 m²

Balkon, idealny na poranną kawę.

POZIOM 2 (Góra):

Największy pokój / sypialnia główna (master bedroom) - aż 22,50 m²!

Dodatkowa sypialnia- 8,33 m²

Pojemna garderoba, która rozwiąże problemy z przechowywaniem - 6,33 m²

W bryle budynku znajduje się garaż, a przed nim dodatkowe, zewnętrzne miejsce parkingowe - łącznie bez problemu zaparkujesz dwa auta!

Standard i wyposażenie:
Mieszkanie zostało wykończone z dbałością o detale. Zamontowano nowoczesny system ogrzewania gazowego- na dole znajduje się komfortowe ogrzewanie podłogowe, natomiast na piętrze zastosowano klasyczne kaloryfery. We wszystkich oknach zamontowano rolety zewnętrzne, co zapewnia bezpieczeństwo, izolację termiczną latem oraz całkowite zaciemnienie do snu. Do mieszkania wpada bardzo dużo naturalnego światła.

FINANSE:

Cena: 969 000 zł (W CENIE zawarty jest już garaż oraz miejsce postojowe).

Opłaty administracyjne: ok. 500 zł miesięcznie.

Prąd: ok. 300 - 350 zł (w zależności od zużycia).

Mieszkanie jest niezwykle tanie w utrzymaniu. Energooszczędny budynek z Porothermu w połączeniu z własnym ogrzewaniem gazowym gwarantuje bardzo niskie koszty eksploatacyjne.

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem 536 958 123 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

---

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze, a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.