4 pokoje | dla rodziny | 78m2 | garaż Siechnice

Wyjątkowe, dwupoziomowe mieszkanie z balkonem, komórką lokatorską i miejscem w garażu podziemnym - idealne dla rodziny!

Szukasz przestronnego, jasnego i gotowego do wprowadzenia mieszkania dla swojej rodziny? Zależy Ci na świetnej komunikacji z Wrocławiem, a jednocześnie na spokoju i dostępie do pełnej infrastruktury? Ta oferta w Siechnicach z pewnością spełni Twoje oczekiwania!

LOKALIZACJA:

Nieruchomość znajduje się w malowniczych i prężnie rozwijających się Siechnicach (ul. Jarzębinowa), leżących na południowy wschód od Wrocławia. To miejsce, które łączy w sobie urok podmiejskiego spokoju z doskonałą komunikacją i bogatą infrastrukturą.
W zaledwie 5 minut spacerem dotrzesz do nowoczesnego rynku z Urzędem Gminy i pocztą. W najbliższej okolicy znajduje się wszystko, co niezbędne do wygodnego życia: szkoły podstawowe, przedszkola, żłobki, centrum handlowe, liczne sklepy i restauracje. Miłośnicy aktywnego wypoczynku docenią bliskość terenów spacerowych, boisk, stadionu sportowego oraz popularnego kąpieliska "Błękitna Laguna".
Komunikacja to ogromny atut tej lokalizacji! W Siechnicach kursuje kolej PKP (stacja oddalona o 15 min spacerem lub 3 minuty samochodem) – bezpośredni dojazd pociągiem do Dworca Głównego we Wrocławiu zajmuje zaledwie 10 minut. Dodatkowo, co 30 minut kursują autobusy zapewniające bezpośrednie połączenie z Galerią Dominikańską, Dworcem Głównym oraz Jagodnem.

BUDYNEK:

Mieszkanie znajduje się na 3. piętrze w kameralnym, 3-piętrowym budynku (bez windy) z 2007 roku. Blok jest bardzo zadbany - w 2025 roku przeszedł odświeżenie. Klatka schodowa jest zawsze czysta, a sąsiedzi to osoby miłe i spokojne.
Dla wygody mieszkańców w budynku i mieszkaniu doprowadzono światłowód, a do dyspozycji pozostaje zamykana na klucz rowerownia i wózkownia. Przed budynkiem znajduje się dużo ogólnodostępnych miejsc postojowych. Ogromnym plusem na codzienne, szybkie zakupy jest sklep Żabka, który mieści się na dole budynku.

MIESZKANIE:

Na sprzedaż jasne, bardzo zadbane i w pełni wyposażone, dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni użytkowej 78 m2. Ekspozycja okien (północny zachód) gwarantuje doskonałe doświetlenie, a samo mieszkanie jest gotowe do wprowadzenia bez dodatkowych nakładów finansowych. Ciepło zapewnia ogrzewanie z sieci miejskiej. Po podłodze mieszkanie ma 89 metrów, w KW ma 78m2 uwzględniając skosy.

Rozkład pomieszczeń jest niezwykle funkcjonalny i idealny dla rodziny potrzebującej 3 osobnych sypialni:

Parter składa się z:

• przedpokoju
• przestronny salon połączony z kuchnią - serce domu, z którego prowadzi wyjście na duży balkon. To stąd można podziwiać przepiękne zachody słońca oraz widok na górę Ślężę,
• Łazienka

Piętro składa się z:

Sypialni nr 1

---

Sypialni nr 2

---

Sypilani nr 3

---

Łazienka z wygodną wanną,

Przedpokój wyposażony w bardzo pojemną, 4-drzwiową szafę.

Do mieszkania przynależy również komórka w podpiwniczeniu o powierzchni 2,1 m2.

FINANSE:

Cena ofertowa mieszkania: 770 000 PLN

+ Miejsce postojowe w garażu podziemnym + duży, zabudowany boks do przechowywania: 45 000 PLN

Opłaty eksploatacyjne: Bieżące rachunki przy 4-osobowej rodzinie wynoszą około 1150 zł miesięcznie + prąd i internet

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem 536958123 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.
Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.