Duże Mieszkanie w centrum Katowic ul.Mariacka

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość inwestycyjna o powierzchni 123,90 m2, położona w topowej lokalizacji Katowic, zaledwie 30 m od Rynku, przy ul. Moniuszki. Nieruchomość usytuowana jest na czwartym piętrze reprezentacyjnej kamienicy.
Wszystkie trzy mieszkania są całkowicie niezależne, jednak nieruchomość objęta jest jedną księgą wieczystą.
To doskonała propozycja dla inwestora poszukującego nieruchomości z potencjałem pod wynajem długoterminowy, krótkoterminowy lub jako inwestycję generującą przychody z trzech niezależnych lokali w jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji Katowic

REWELACYJNA OKAZJA INWESTYCYJNA

Nieruchomość stanowi doskonałą okazję inwestycyjną pod wynajem, oferującą możliwość uzyskiwania dochodu od pierwszego dnia zakupu. Obecnie funkcjonuje jako działający biznes – nieruchomość jest wynajmowana, a obecni najemcy zapewniają bieżący przychód.

LOKALIZACJA:

Ul. Mariacka to najbardziej prestiżowa lokalizacja w samym sercu Katowic. W pobliżu znajdują się:

• Rynek Katowicki (50 m),
• Dworzec PKP oraz Galeria Katowicka,
• Główny kampus Uniwersytetu Śląskiego,
• Liczne restauracje, kawiarnie, sklepy oraz punkty usługowe,
• Przystanki komunikacji miejskiej zapewniające doskonałe połączenie z innymi częściami miasta.

KAMIENICA:

• Zadbana, odnowiona kamienica,
• Centralna lokalizacja miasta,
• Reprezentacyjna fasada,
• Wspólnota mieszkaniowa, pełna własność z księgą wieczystą.

APARTAMENT:

Apartament o powierzchni 118 m² składa się z:

• 3 niezależnych, dużych sypialni,
• kuchni otwartej na salon,
• pomieszczenia gospodarczego/garderoby,
• łazienki,
• holu komunikacyjnego.

W lokalu znajdują się trzy bardzo duże, niezależne sypialnie, które dzięki swojej przestronności stanowią atrakcyjną propozycję na rynku najmu. To idealne rozwiązanie zarówno pod wynajem pokoi, jak i dla osób poszukujących komfortowej przestrzeni w centrum Katowic.
Dodatkowym atutem jest możliwość adaptacji nieruchomości na trzy niezależne mieszkania, co daje inwestorowi elastyczność w zakresie przyszłego wykorzystania lokalu oraz potencjał dalszego zwiększenia jego atrakcyjności i rentowności.
To propozycja dla inwestora, który szuka nieruchomości z gotowym źródłem dochodu, dużym potencjałem najmu oraz możliwością dopasowania układu do własnej strategii inwestycyjnej.

FINANSE:

• cena mieszkania: 865 000 PLN
• czynsz - ok. 400 zł miesięcznie (eksploatacja + fundusz remontowy)
• prąd według zużycia (każda kawalerka ma osobny licznik)

Zainteresowany?
Skontaktuj się z nami pod numerem +48 692 199 381 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.
Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem.

Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.