Gotowiec inwestycyjny w centrum Katowic przy Rynku

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość inwestycyjna o powierzchni 161,5 m², położona w ścisłym centrum Katowic, zaledwie 50 m od Rynku, przy ul. Moniuszki. Lokal usytuowany jest na parterze odnowionej, reprezentacyjnej kamienicy.

Nieruchomość została funkcjonalnie podzielona na trzy niezależne mieszkania, z których każde składa się z osobnej sypialni oraz salonu z aneksem kuchennym. Każdy lokal posiada własny, niezależny układ funkcjonalny, zapewniający komfort i prywatność mieszkańcom.
Do dyspozycji mieszkańców pozostaje wspólny korytarz oraz pomieszczenie gospodarcze wyposażone w pralkę i piec dwufunkcyjny, obsługujący nieruchomość.

Wszystkie trzy mieszkania są całkowicie niezależne, jednak nieruchomość objęta jest jedną księgą wieczystą.
To doskonała propozycja dla inwestora poszukującego nieruchomości z potencjałem pod wynajem długoterminowy, krótkoterminowy lub jako inwestycję generującą przychody z trzech niezależnych lokali w jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji Katowic.

LOKALIZACJA:

Ul. Moniuszki to prestiżowa lokalizacja w samym sercu Katowic. W pobliżu znajdują się:

• Rynek Katowicki (50 m),
• Dworzec PKP oraz Galeria Katowicka,
• Główny kampus Uniwersytetu Śląskiego,
• Liczne restauracje, kawiarnie, sklepy oraz punkty usługowe,
• Przystanki komunikacji miejskiej zapewniające doskonałe połączenie z innymi częściami miasta.

KAMIENICA:

• Zadbana, odnowiona kamienica,
• Reprezentacyjna fasada,
• Zamykane podwórko z miejscem parkingowym (brama sterowana pilotem),
• Wspólnota mieszkaniowa, pełna własność z księgą wieczystą.

APARTAMENT:

• Apartament o powierzchni 118 m² składa się z:
• 3 niezależnych mieszkań,
• dwóch piwnic o łącznej powierzchni 17,80 m²
• pomieszczenia gospodarczego
• holu komunikacyjnego.

REWELACYJNA OKAZJA INWESTYCYJNA

Nieruchomość została już podzielona na 3 niezależne mieszkania, z których każde posiada osobną sypialnię oraz salon z aneksem kuchennym. Taki układ czyni ją doskonałą propozycją inwestycyjną, idealną zarówno pod wynajem długoterminowy, jak i krótkoterminowy.

FINANSE:

• cena mieszkania: 826 000 PLN
• czynsz - ok. 900 zł miesięcznie (eksploatacja + fundusz remontowy) – opłaty niezależne od lokatorów, pokrywane przez właściciela
• prąd według zużycia (każda kawalerka ma osobny licznik)

Zainteresowany?
Skontaktuj się z nami pod numerem +48 692 199 381 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.
Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem.

Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.