Dom gotowy do zamieszkania. Osiedle Lubianka

WYJĄTKOWY DOM NA LUBIANCE – BLISKO NATURY, ZALEWU I MIASTA

LOKALIZACJA:

Jeśli marzysz o miejscu, w którym każdego dnia możesz cieszyć się spokojem, zielenią i bliskością natury, a jednocześnie nie rezygnować z wygody życia w mieście – ta nieruchomość może być właśnie dla Ciebie.

Dom położony jest w Starachowicach, na osiedlu Lubianka, w spokojnym otoczeniu domów jednorodzinnych. To jedna z tych lokalizacji, które pozwalają naprawdę odpocząć po całym dniu, a jednocześnie zapewniają szybki dostęp do najważniejszych miejsc w mieście.

W najbliższym otoczeniu znajduje się Zalew Lubianka, lasy, ścieżki rowerowe i spacerowe oraz Sieradowicki Park Krajobrazowy. W pobliżu dostępne są również szkoła, sklep, restauracje i inne codzienne udogodnienia. Miłośnicy aktywnego wypoczynku docenią możliwość korzystania z licznych tras rowerowych, spacerów wśród zieleni czy relaksu nad wodą.

A kiedy potrzebujesz miejskiej infrastruktury – centrum Starachowic znajduje się zaledwie około 3 km od domu.

To lokalizacja, która daje coś wyjątkowego – bliskość miasta bez konieczności rezygnowania z ciszy, prywatności i kontaktu z naturą.

NIERUCHOMOŚĆ:

Nieruchomość położona jest na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 532 m², która została przemyślana tak, aby była nie tylko efektowna, ale przede wszystkim wygodna w codziennym użytkowaniu.

Już od frontu posesja robi bardzo dobre wrażenie. Starannie dobrane nasadzenia krzewów i kwiatów, elegancka kostka brukowa oraz oświetlenie tworzą zadbane i reprezentacyjne wejście do domu. Na posesji znajduje się również nowoczesna wiata samochodowa, będąca praktycznym uzupełnieniem garażu znajdującego się w bryle budynku.

Tył domu to bardziej prywatna, zielona część ogrodu. Zadbany trawnik, ozdobne krzewy i drzewa tworzą przyjemną przestrzeń do odpoczynku. Szczególnym atutem jest piękny, zadaszony taras, który w ciepłe dni staje się naturalnym przedłużeniem salonu – miejscem na poranną kawę, rodzinne śniadania, spotkania z przyjaciółmi czy spokojny wieczór w otoczeniu zieleni.

Na działce znajduje się również praktyczna wiata na drewno kominkowe.

Dom ma 109 m² powierzchni zabudowy, 119 m² powierzchni użytkowej oraz 209 m² powierzchni całkowitej. Jego bryła została zaprojektowana w sposób funkcjonalny, dzięki czemu nieruchomość oferuje zarówno wygodną część dzienną, jak i dobrze wydzieloną strefę prywatną.

Atutem nieruchomości jest również instalacja fotowoltaiczna na starych zasadach dzięki czemu koszty utrzymania domu nie przekraczają rocznie 8000 zł.

W 2021 roku przeprowadzono remont i szereg prac modernizacyjnych. Wymieniono okna na nowoczesne aluminiowe, wykonano nowe podłogi, wymieniono kostkę brukową oraz zagospodarowano teren wokół domu. Dzięki temu nieruchomość prezentuje się bardzo estetycznie i jest gotowa, aby nowi właściciele mogli cieszyć się jej atutami.

DOM:

Już od wejścia dom daje poczucie przestrzeni i wygody. Parter o powierzchni około 60 m² został zaprojektowany jako otwarta, rodzinna strefa życia.

Sercem domu jest przestronny salon z bezpośrednim wyjściem na zadaszony taras. Duże przeszklenia pozwalają cieszyć się widokiem zieleni, a płynne połączenie salonu z tarasem sprawia, że w sezonie letnim ogród staje się naturalnym przedłużeniem przestrzeni mieszkalnej.

Salon łączy się z otwartą kuchnią i jadalnią, tworząc dużą i wygodną przestrzeń do wspólnego spędzania czasu. Na parterze znajduje się również WC oraz wiatrołap.

Na piętrze znajduje się prywatna strefa domowników, zapewniająca komfort i odpowiednią ilość przestrzeni dla całej rodziny. Główna sypialnia ma 16,9 m² i została uzupełniona o funkcjonalną garderobę o powierzchni 3,4 m². Kolejny pokój o powierzchni 14 m² może pełnić funkcję pokoju dziecka, pokoju gościnnego lub dodatkowej sypialni.

Do dyspozycji pozostaje również gabinet lub siłownia o powierzchni 12,8 m², dzięki czemu każdy może dostosować tę przestrzeń do własnych potrzeb – może to być miejsce do pracy, treningu, rozwijania hobby czy nauki.

Uzupełnieniem piętra jest hall o powierzchni 4,5 m² oraz przestronna łazienka o powierzchni 6,5 m², wyposażona zarówno w wannę, jak i prysznic.

Dużym atutem nieruchomości jest również garaż o powierzchni 24 m², znajdujący się w bryle budynku, zapewniający wygodę niezależnie od pory roku.

To dom, który nie potrzebuje wielu dodatkowych słów – jego największą zaletą jest połączenie funkcjonalnego wnętrza, pięknie zagospodarowanej działki, prywatnego ogrodu, zadaszonego tarasu i wyjątkowej lokalizacji blisko Zalewu Lubianka oraz terenów zielonych.

Finanse

1349000 PLN

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 575 918 123 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

---

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.