Mieszkanie 38 m² z 2 balkonami i piwnicą | Kraków Śródmieście | idealne pod wynajem

38 m² z dwoma balkonami, ostatnie piętro, z najemcą | ul. Kantora 7, Kraków

Szukasz mieszkania, które zarabia od pierwszego dnia, albo pierwszego własnego M w dobrze skomunikowanej części Krakowa? Ta oferta pasuje do obu celów.

O mieszkaniu

Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 38 m² na 4., ostatnim piętrze budynku przy ul. Tadeusza Kantora 7 (Kraków-Śródmieście, rejon ulic Ślicznej, Meissnera i Mogilskiej). W skład lokalu wchodzą przestronny pokój, kuchnia z miejscem na stół jadalniany, łazienka i przedpokój. Mieszkanie ma dwa balkony, co przy tym metrażu zdarza się rzadko, a do tego piwnicę. Na ostatnim piętrze nikt nie mieszka nad Tobą.

Kuchnia jest umeblowana. Pozostałe pomieszczenia są do odświeżenia lub remontu, więc wnętrze urządzisz po swojemu. Pod blokiem są ogólnodostępne miejsca postojowe.

Dla inwestora

Jeśli nie chcesz zajmować się najmem, możesz zlecić dalsze zarządzanie naszej firmie. Na popyt w tej okolicy pracują pobliskie uczelnie (AWF, kampus Politechniki Krakowskiej w Czyżynach, Uniwersytet Ekonomiczny kilka przystanków dalej) oraz biurowce wzdłuż Mogilskiej i al. Pokoju.

Cena i stan prawny

Cena wynosi 530 000 zł za mieszkanie wraz z piwnicą, czyli ok. 13 950 zł/m². Lokal ma pełną własność i własną księgę wieczystą, co ułatwia finansowanie kredytem hipotecznym.

Okolica co warto wiedzieć

Komunikacja: przystanki tramwajowe i autobusowe przy Mogilskiej i Wieczystej zapewniają szybki dojazd do centrum i Dworca Głównego. Rynek Główny jest ok. 4 km stąd.
Nowa linia tramwajowa: wzdłuż ul. Meissnera powstała nowa, ok. 4,5-kilometrowa linia szybkiego tramwaju łącząca Mistrzejowice ze skrzyżowaniem Lema, Mogilskiej, Meissnera i al. Jana Pawła II, z 10 parami przystanków. Pierwsze kursy miasto planuje na weekend 19–20 września, zależnie od odbiorów. To kolejny impuls rozwojowy dla tej części miasta.

Zieleń i rekreacja: w niedalekiej odległości są Park Lotników Polskich, Muzeum Lotnictwa Polskiego oraz Ogród Doświadczeń im. Stanisława Lema, 6-hektarowy park edukacyjny.

Wydarzenia: niedaleko stoi TAURON Arena Kraków, największa w Polsce hala widowiskowo-sportowa, mieszcząca 22 tys. osób. Koncerty i mecze światowej klasy masz w zasięgu spaceru.

Zakupy i usługi: w okolicy są sklepy, restauracje i centra handlowe, m.in. M1, Castorama, OBI, Alma i Decathlon, a także kina Multikino i Cinema City. Markety budowlane pod ręką przydadzą się przy remoncie.

Ciekawostki

Patronem ulicy jest Tadeusz Kantor, malarz, reżyser i twórca legendarnego Teatru Cricot 2 oraz spektaklu „Umarła klasa”. Jego twórczość możesz poznać w Cricotece na Podgórzu.

Muzeum Lotnictwa Polskiego działa na terenie dawnego lotniska Rakowice-Czyżyny, jednego z najstarszych lotnisk w Europie. Dziś w dawnych hangarach i wokół nich stoi imponująca kolekcja samolotów.

Dobrze wiedzieć przed zakupem

Jeśli to Twoje pierwsze mieszkanie, sprawdź, czy przysługuje Ci zwolnienie z 2% podatku PCC przy zakupie na rynku wtórnym. Szczegóły umowy, czyli wysokość czynszu, okres najmu i kaucję, udostępnię osobom zainteresowanym.

Koniecznie zobacz film na YouTube!

Masz podobną nieruchomość i myślisz o sprzedaży lub wynajmie? Odezwij się, doradzę, jak zrobić to dobrze.

Instagram: szczconsulting Michał Drożdż

YouTube: szczconsulting Michał Drożdż

---

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. organizując wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem+48 536 411 123 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.